牛池灣新居屋彩興苑 綠景客580萬元購兩房戶 業主減價38萬元 持貨僅3年升值57%


近日二手樓市相對淡靜,業主往往需要減價沽貨,僅3年樓齡的牛池灣新居屋彩興苑剛錄得綠表價二手成交,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,剛成交為牛池灣坪石遊樂場旁的彩興苑,屋苑B座(彩薈閣)中層11室,單位實用面積為452平方呎,兩房一廳主要望南面開揚景單位,新近以580萬元(居二市場價)成交,業主放盤3個月,原叫價為618萬元,最終減價38萬元成交,減幅達6.1%,實用面積呎價為12,832元。 據悉,原業主於2019年才以約369萬元(未補地價)購入至今,持貨3年帳面升值211萬元,期間升值57%。

日期: 23-08-2022
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