將軍澳廣明苑再獲綠表客垂青 成交價低見348萬元 呎價僅6456元 創同類單位的6年新低


二手交投回落,不過綠表客繼續積極入市,將軍澳廣明苑再錄綠表客入市個案,成交價更創同類單位6年來新低,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示新近一名綠表買家以348萬元(綠表價),購入將軍澳廣明苑廣寧閣低層12室,單位實用面積539平方呎,折合未補地價的呎價低見6456元,較業主於去年七月放盤480萬,累積減價132萬,減幅達27%。比對於2016年廣瑞閣同類單位,當時成交價低見334萬元,目前成交價已幾近跌至6年前低位。 據了解,業主已經搬出單位並於早前移居外地。買賣合約由授權人代辦。原業主於1998年4月以約102萬購入物業至今,持貨24年帳面獲利246萬元,期間勁升逾2.4倍。

日期: 12-08-2022
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