三年額外印花稅期滿即沽出 罕見獲利成交 大埔中心2房508萬元 呎價近1.7萬元


近月樓市持續整固,個別三年額外印花稅的徵稅期滿的二手成交,更往往需要蝕讓離場,新近大埔中心卻罕有錄得持貨三年獲利成交個案,世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示,新近市場成交大埔安邦路大埔中心,單位是4座高層H室,單位實用面積299平方呎,屬2房間隔,座向東南河景的優質單位。單位原開價540萬元,放盤6個月減價32萬元成交,最終以508萬元成交,實用面積呎價16,990元。 羅家威指出原業主於2019年4月才以約450萬元購入單位,業主趁三年額外印花稅期期滿便沽出,持貨3年單位帳面升值58萬元,期間升值13%。

日期: 22-07-2022
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