將軍澳寶盈花園 2房綠表價跌穿「5字」 綠表客468.8萬元入市 呎價低於1.1萬元


近日二手市場保持平穩,綠表客加快轉投二手市場,居二市場卻持續暢旺,將軍澳寶盈花園錄綠表客入市個案,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外綠表買家以468.8萬成功購入,寶盈花園一座高層J室,實用面積427平方呎,單位兩房兩廳開則享有開揚市景。較業主於本年四月放盤叫價530萬,累計減價61.2萬,減幅達11%,折合實用面積呎價為10,979元。 屋苑對上一宗同類單位成交為,三座高層F室,實用面積431平方呎,當時單位以505萬成交,今次成交價跌破500萬元。原業主於2001年2月以約83.8萬購入物業至今,現在售出帳面獲利385萬元,物業21年間大幅升值近4.6倍。

日期: 25-07-2022
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