將軍澳租盤活躍 慧安園接連2宗租賃 高層三房1.65萬元承租 呎租達32.9元


踏入暑假傳統租賃市場旺季,近月整體租務成交顯著增加,因應整體將軍澳租盤盤源依然充足,區內租金議價幅度達5至8%。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示將軍澳慧安園,物業4座高層H單位,實用面積413平方呎,屬兩房一廳靚景戶,剛以13000元獲租客承租,較業主於上月放盤叫價14000元,減租1000元,減幅達7%,呎租31.5元。原業主於2002年1月以約144.8萬購入物業至今,以現租金計算,租金回報率達10.8厘。 魏仕良補充,與此同時同屋苑同屬4座,高層一個C室單位,實用面積502平方呎,三房兩廳單位附近靚裝傢俬,亦剛以16500元租出,較業主於上月放盤叫價18000元,減租1500元,減幅達8%,實用呎租為32.9元。原業主於2000年以約193.8萬購入物業至今,回租率亦達10厘。

日期: 27-07-2022
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