居二市場成交顯著增加 新蒲崗采頤花園3房戶680萬元售 業主減微20萬元獲承接 持貨22年勁升3.8倍


近日二手樓市保持平穩,議價幅度亦有所收窄,其中居屋第二市場成交顯著增加,新近新蒲崗采頤花園剛錄綠表成交,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,市場成交新蒲崗采頤花園4座中層F室,單位實用為588平方呎,三房兩廳主要望西北面開揚內園景單位,新近獲綠表客以680萬元(綠表價)承接,實用面積呎價約11,564元。 據了解單位業主原叫價為700萬,最終輕微減價20萬成交,減幅僅2.9%售出。原業主於2000年以145萬元購入至今,持貨22年帳面升值535萬元,期間勁升近3.7倍。

日期: 30-05-2022
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