綠表客搶購將軍澳皇牌居屋 寶盈花園連環成交 海景靚裝綠表價618萬元 呎價達12,769元


疫情轉趨平穩,樓市氣氛轉旺,居二市場成交顯著增加,將軍澳寶盈花園繼上星期錄得一個兩房兩廳單位以綠表545萬成交後,本星期再錄得兩個同類單位綠表成交,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示其中一名區內綠表買家以(綠表價)618萬購入,寶盈花園七座高層C室,實用面積484平方呎,向西南遠望海景單位附有靚裝修。據報,業主於上月放盤叫價645萬,現在以618萬成功售出,減價27萬,減幅達4%。原業主於2012年以246萬購入物業至今,持貨10年升值1.5倍。 另一宗成交個案位於同座中層H室,實用同樣為484平方呎,向東北內園景單位,獲區外綠表買家以535萬承接。據報,業主於去年十月放盤叫價595萬,現在以(綠表價)535萬售出,累計減價60萬,減幅達10%。原業主於2001年以約90萬購入物業至今,持貨21年帳面勁賺445萬元,期間市值狂升近五倍。

日期: 24-05-2022
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