|
09/04/2018 公屋富戶政策收緊在即，刺激綠表客入市步伐。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行近日錄得鑽石山鳳鑽苑成交，單位為中層07室，實用面積544平方呎，3房1廳間隔，座向東南望開揚景，單位放盤8個月，原開價460萬元，最終以439萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價8,070元。 據了解，原業主於1991年購入上址，當時作價68.3萬元(未補地價)，持貨27年至今轉售，賬面獲利370.7萬元，單位期內升值5.4倍。 |
|
09/04/2018 租客偏愛租住樓齡簇新的市區屋苑，世紀21卓建物業董事李建華表示，新近錄得九龍站凱旋門租務成交，單位為2座(觀星閣)低層C室，實用面積412平方呎，1房1廳間隔，獲投資銀行職員以月租2.5萬元承租，實用面積呎租約60.7元。 據了解，業主於2007年購入上址，當時作價617萬元，單位現以月租2.5萬元租出，租金回報率近4.9厘。 |
|
09/04/2018 樓價持續升溫，單幢樓因入場門檻較低，備受上車客歡迎。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角清華街18至24號富景閣成交，單位為中層B室，實用面積265平方呎，1房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以470萬元承接，實用面積呎價17,736元，屬市價水平。 楊詠詩稱，原業主於2008年1月購入上址自住，當時作價150萬元，持貨至今轉售，賬面獲利320萬元離場，單位10年升值2.1倍。 |
|
09/04/2018 市況向好，買家積極入市心儀單位。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為5座高層A室，實用面積1,226平方呎，3房連工人房間隔，座向東北享海景，獲區外換樓客以2,300萬元承接，實用面積呎價18,760元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年4月購入上址自住，當時作價810萬元，持貨至今沽售，賬面獲利1,490萬元離場，單位22年升值1.8倍。 |
|
09/04/2018 北角區樓市前景發展備受向好，吸引買家趁機入市。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角富雅花園成交，單位為金桂閣中層B室，實用面積485平方呎，2房間隔，座向南面望山景，單位原開價750萬元，放盤1個月，經少議價後減價20萬元，獲區內用家以730萬元承接，實用面積呎價15,052元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年2月購入上址，當時作價202萬元，持貨11年至今轉售，賬面獲利528萬元離場，單位期內升值2.6倍。 |
|
08/04/2018 港島區交投氣氛向好，筲箕灣新成中心續錄成交。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，筲箕灣新成街8號新成中心，新近錄得C座低層01室成交，單位實用面積293平方呎，以452萬元成交，實用面積呎價15,427元。 林曉怡稱，原業主於2002年購入上址，當時作價73萬元，持貨16年至今沽售，賬面獲利379萬元，單位期內升值近5.2倍。 |
|
08/04/2018 世紀21首選置業董事溫略丹表示，二手市場成交不斷，就算低層單位亦有用家搶入市。新近錄得堅尼地城嘉輝花園成交，單位為C座低層04室，實用面積457平方呎，3房間隔，座向西北望樓景，原開價753萬元，放盤6個月，獲用家成功以730萬元承接，實用面積呎價15,974元，屬市價水平。 |
|
08/04/2018 市場交投氣氛暢旺，馬鞍山區內大型屋苑交投活躍。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為7座低層F室，實用面積701平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向西南享池海雙景，以940萬元易手，實用面積呎價13,409元。 趙詠欣稱，原業主於2008年4月購入上址，當時作價433萬元，持貨10年沽售，賬面獲利507萬元離場，單位升值1.2倍。 |
|
08/04/2018 西貢村屋面積大，環境舒適，深受追求優質生活的買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得大網仔早禾坑村單號屋成交，物業建築面積1,750平方呎，享海景，以2,380萬元售出，建築面積呎價13,600元。 據了解，原業主於2009年4月購入上址，當時作價1,730萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利650萬元離場，單位期內升值約38%。 |
|
08/04/2018 北角區樓價穩步上揚，上車客加快入市步伐。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角健威花園成交，單位為C座低層07室，實用面積456平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以720萬元承接，實用面積呎價15,789元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主於2011年1月購入上址作自住用途，當時作價355萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利365萬元，單位期內升值1倍。 |
|
08/04/2018 樓齡簇新的上車放盤，不乏買家入市捧場。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角渣華道28號港輝豪庭，新近錄得低層B室成交，單位實用面積337平方呎，2房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以638萬元承接，實用面積呎價18,932元，屬市價成交。 據了解，原業主於2002年7月購入上址自住，當時作價177萬元，持貨近16年至今沽售，賬面獲利461萬元離場，單位期內升值2.6倍。 |
|
07/04/2018 北角新盤項目帶動發展前景，區內單幢物業放盤獲好價承接。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，位處港鐵炮台山站的木蘭苑，錄得高層B室成交，實用面積496平方呎，3房間隔，座向北面望開揚景，獲區外換樓客以840萬元承接，實用面積呎價16,935元，屬市價水平。 梁淑儀透露，原業主早於1997年10月購入上址自住，當時作價468萬元，持貨20年多至今沽售，賬面獲利372萬元離場，單位期內升值79%。 |
|
07/04/2018 買家入市意欲強勁，港島區屋苑細價樓受捧。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，筲箕灣新成街8號新成中心，新近錄得B座低層07室成交，單位實用面積291平方呎，以463萬元成交，實用面積呎價15,911元。 林曉怡稱，原業主於2011年購入上址，當時作價180萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利283萬元，單位期內升值近1.6倍。 |
|
07/04/2018 樓市氣氛持續向好，西貢區內成交暢旺。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路龍尾村鳳誼花園單號屋成交，物業建築面積2,100平方呎，以1,600萬元沽售，建築面積呎價7,619元。 據了解，原業主於2007年6月購入上址，當時作價490萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利1,110萬元離場，單位10年多升值近2.3倍。 |
|
07/04/2018 樓價穩步上揚，市價放盤獲得買家垂青。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角丹拿花園成交，單位為1座中層D室，實用面積674平方呎，3房間隔，座向西面望樓景，獲區外換樓客以1,200萬元承接，實用面積呎價17,804元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年11月購入上述單位自住，當時作價320萬元，持貨20年多至今轉售，賬面獲利880萬元，單位期內升值近2.8倍。 |
