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11/04/2018 新盤熱銷刺激各區入市氣氛，不少買家青睞樓齡簇新的二手屋苑單位，零議價果斷入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，剛錄得將軍澳峻瀅Ｉ期5座低層F室成交，單位實用面積502平方呎，2房間隔，有雙露台，座向東南望平台泳池花園景，業主於去年9月放盤叫價650萬，及於上月調整叫價至700萬，最終由區內首置客「零議價」以700萬承接，實用面積呎價13,944元，打破屋苑於本年二月一個位於5座高層G室同為2房單位成交價680萬的2房舊紀錄，同時創出屋苑成交尺價新高記錄。 世紀21物業魏仕良續稱，原業主於2012年購入上址，當時作價365.8萬元，持貨6年至今易手，賬面獲利334.2萬元離場，單位期內升值91%。 |
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10/04/2018 市場氣氛向好，連帶自由市場交投。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為K座中層10室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向東面望樓景，以594萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,722元。 據了解，原業主早於1999年6月購入上址，當時作價106萬元(未補地價)，持貨近19年至今沽售，料獲利甚豐。 |
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10/04/2018 鄰近鐵路屋苑因應出入交通方便，放盤不乏買家捧場。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為11座中層B室，實用面積924平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向東南望河景，獲公司客以1,868萬元承接，實用面積呎價20,216元。 據了解，原業主於2008年6月購入上址，當時作價1,076.6萬元，持貨至今沽售，賬面獲利791.4萬元，單位近10年升值約74%。 |
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10/04/2018 買家看好後市發展，指標屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為3座低層D室，實用面積646平方呎，3房2廳間隔，座向西北享少海景，單位原開價1,028萬元，放盤1星期，速獲換樓客以1,018萬元承接，實用面積呎價15,759元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價532萬元，持貨近6年至今轉售，賬面獲利486萬元，單位期內升值約91%。 |
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10/04/2018 沙田區二手屋苑交投氣氛持續向好，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田碧濤花園2期成交，單位為A座(嘉麗閣) 高層E室，實用面積839平方呎，3房1廳間隔，座向西面望河景，單位原開價1,000萬元連車位放售，放盤3個月，最終獲投資客以985萬元連租約承接，實用面積呎價11,740元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年8月以778萬元連1個車位購入上址，持貨近6年至今沽售，賬面獲利207萬元，單位期內升值約27%。 |
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10/04/2018 買家加快入市步伐，筲箕灣康華大廈續錄交投。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，筲箕灣南康街18號康華大廈，鄰近筲箕灣港鐵站，新近錄得1座中層B室成交，單位實用面積300平方呎，2房間隔，以509萬元易手，實用面積呎價16,967元。 |
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10/04/2018 世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，該行新近促成俗稱「串燒成交」的換樓個案，有業主先以460萬元沽出火炭穗禾苑2房後，隨即斥646萬元再購入同屋苑3房戶換樓。 該行新近促成火炭穗禾苑成交，單位為B座高層12室，實用面積457平方呎，2房間隔，座向北面望山景，原開價470萬元，放盤僅2日，獲外區客以460萬元承接，實用面積呎價10,066元，創同類型單位新高價。原業主於2013年1月購入上址，當時作價280萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利180萬元，單位期內升值約64%。 陳世民續稱，上述B座高層12室原業主沽出單位後，隨速再透過該行購入同屋苑3房戶換樓，單位為穗禾苑F座中層05室，實用面積617平方呎，3房間隔，座向東南望城門河畫舫景，原開價720萬元，放盤3個月，最終以646萬元承接，實用面積呎價10,470元。 據了解，穗禾苑F座中層05室原業主早於1999年9月購入上址，當時作價210萬元，持貨近19年至今沽售，賬面獲利436萬元，單位期內升值2.1倍。 |
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10/04/2018 買家入市意欲強勁，帶動單幢式大廈單位成交。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角永順大廈成交，單位為低層B室，實用面積441平方呎，2房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以610萬元承接，實用面積呎價13,832元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年4月購入上址自住，當時作價320萬元，持貨至今沽售，賬面獲利290萬元，單位21年升值約91%。 |
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10/04/2018 市場氣氛持續暢旺，港島區單幢樓大單位放盤不乏換樓客棒場。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得天后英皇道26至36號興漢大廈成交，單位為中層D室，實用面積943平方呎，5房間隔，座向北面望街景，獲區內換樓客以1,550萬元承接，實用面積呎價16,437元，屬市價水平。 嚴智贇稱，原業主於2010年7月購入上址自住，當時作價737萬元，持貨至今沽售，賬面獲利813萬元離場，單位近8年升值1.1倍。 |
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10/04/2018 北角區內二手成交暢旺，富雅花園續錄得交投。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角富雅花園金松閣中層F室，單位實用面積446平方呎，2房間隔，座向東南望樓景，單位原開價728萬元，放盤1個月，最終獲區內用家以720萬元承接，實用面積呎價16,143元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年3月購入上址，當時作價170萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利550萬元離場，單位期內升值3.2倍。 |
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09/04/2018 樓價穩步向上，優質居屋單位放盤備受市場關注。世紀21奇豐物業市中心高級分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山錦禧苑成交，單位為A座(錦歡閣) 高層02室，實用面積645平方呎，3房2廳連儲物房間隔，座向西南望山景，以748萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價11,597元。 據了解，原業主早於1998年8月一手購入上扯，當時作價39萬元(未補地價)，持貨近20年至今沽售，料獲利甚豐。 |
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09/04/2018 市況氣氛持續向好，優質豪宅放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為11座中層F室，實用面積974平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，望園景，以1,390萬元易手，實用面積呎價14,271元。 周淑萍稱，原業主於2007年8月購入上述單位，當時作價459.6萬元，持貨至今轉售，賬面獲利930.4萬元離場，單位近11年升值2倍。 |
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09/04/2018 樓市氣氛持續熾熱，買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為Q座高層06室，實用面積337平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景。單位放盤僅3星期，獲上車客零議價以620萬元承接，實用面積呎價18,398元，屬新高價成交。 蔡蓓稱，原業主2010年7月購入上址，當時作價200萬元，持貨近8年至今轉售，賬面獲利420萬元，單位期內升值2.1倍。 |
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09/04/2018 指標屋苑交投氣氛持續，買家遇合適單位即入市。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為36座中層G室，實用面積307平方呎，2房1廳間隔，望園景，原開價550萬元，放盤2個月，獲上車客以540萬元承接，實用面積呎價17,590元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年6月購入單位，當時作價320萬元，持貨近5年至今沽售，賬面獲利220萬元，單位期內升值約69%。 |
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09/04/2018 長假期無阻二手交投氣氛，買家入市信心增強。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，筲箕灣南康街18號康華大廈，鄰近筲箕灣港鐵站，新近錄得2座高層C室成交，單位實用面積300平方呎，室內裝修企理，以495萬元易手，實用面積呎價16,500元。 林曉怡稱，原業主於2014年購入上址，當時作價375萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利120萬元離場，單位期內升值32%。 |
