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09/01/2018 樓市持續升溫，個別業主趁勢沽出單位套現。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，筲箕灣南康街18號康華大廈，該行新近錄得1座低層C室成交，單位實用面積285平方呎，2房2廳間隔，座向東北，室內裝修雅致，以428萬元成交，實用面積呎價15,018元。 |
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09/01/2018 踏入新一年，馬鞍山區內二手交投持續活躍，個別優質單位放盤以好價沽出。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為F座高層02室，實用面積338平方呎，2房1廳間隔，座向西北享海景。單位放盤2星期，原開價620萬元，獲上車客以605萬元承接，實用面積呎價17,899元，屬新高價成交。 據了解，原業主於2012年7月購入上述物業，當時作價319萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利286萬元，單位期內升值約90%。 |
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09/01/2018 大型屋苑樓價高企，呎價較低水的二線屋苑成為買家入市目標。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田富豪花園成交，單位為帝皇閣(I座) 低層D室，實用面積560平方呎，以673萬元易手，實用面積呎價12,018元。 據了解，原業主於2008年10月購入上述單位，當時作價240萬元，持貨10年至今轉售，賬面獲利433萬元，單位期內升值1.8倍。 |
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09/01/2018 買家加快入市步伐，個別優質細價樓承接力強勁。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為H座高層08室，實用面積519平方呎，3房2廳間隔，座向南面望園景。單位放盤4個月，原開價850萬元，最終獲換樓客以825萬元承接，實用面積呎價15,896元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年11月購入上址，當時作價447萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利378萬元，單位7年升值約85%。 |
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09/01/2018 市況向好，西貢大網仔萬宜山莊再錄成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得萬宜山莊雙號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，天台面積約700平方呎，望天台海景，以1,500萬元成交，建築面積呎價7,143元。 據了解，原業主於2012年11月以1,380萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利120萬元，物業6年升值約9%。 |
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09/01/2018 市場氣氛升溫，換樓客加快入市步伐。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角清華大廈成交，單位為高層A室，實用面積438平方呎，2房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以660萬元承接，實用面積呎價15,068元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年8月購入上址作自住用途，當時作價395萬元，持貨至今轉售，賬面獲利265萬元，單位6年升值約67%。 |
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09/01/2018 買家入市氣氛積極，優質單位放盤備受追棒。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角康華大廈成交，單位為中層D室，實用面積588平方呎，2房間隔，座向東面享全海景，附設新凈裝修。單位放盤約5星期，原開價788萬元，最終獲區內用家以762萬元承接，實用面積呎價12,959元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1989年8月以61萬元購入單位，持貨29年至今沽售，賬面獲利701萬元，單位期內升值近11.5倍。 |
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09/01/2018 市場氣氛升溫，換樓客加快入市步伐。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角清華大廈成交，單位為高層A室，實用面積438平方呎，2房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以660萬元承接，實用面積呎價15,068元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年8月購入上址作自住用途，當時作價395萬元，持貨至今轉售，賬面獲利265萬元，單位6年升值約67%。 |
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09/01/2018 買家入市氣氛積極，優質單位放盤備受追棒。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角康華大廈成交，單位為中層D室，實用面積588平方呎，2房間隔，座向東面享全海景，附設新凈裝修。單位放盤約5星期，原開價788萬元，最終獲區內用家以762萬元承接，實用面積呎價12,959元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1989年8月以61萬元購入單位，持貨29年至今沽售，賬面獲利701萬元，單位期內升值近11.5倍。 |
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09/01/2018 樓市氣氛暢旺，買家加快入市步伐。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為4座高層D室，實用面積1,226平方呎，3房連工人房間隔，座向西面望園景，獲區外換樓客以2,100萬元承接，實用面積呎價17,129元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年5年購入上址作自住用途，當時作價1,080萬元，持貨至今沽售，賬面獲利1,020萬元，單位21年升值約94%。 |
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08/01/2018 世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，市區細價上車盤受用家追捧入市。該行錄得黃大仙翠鳳街27號翠鳳樓成交，單位為中層E室，實用面積286平方呎，兩房一廳間隔，座向東南望開揚景觀，成交價320萬元，實用面積呎價11,189元。 劉倩彤稱，原業主於2010年購入物業，當時作價128萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利192萬元，單位期內升值1.5倍。 |
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08/01/2018 新一年大市氣氛暢旺，買家入市意欲強勁。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，新近促成粉嶺碧湖花園成交，單位為3座中低層H室，實用面積400平方呎，2房間隔，座向東北望內園池景。單位放盤僅13日，原開價460萬元，獲外區上車客以453萬元承接，實用面積呎價11,325元。 陳偉康稱，原業主早於1996年12月購入上述單位，當時作價202萬元，持貨22年至今轉售，賬面獲利251萬元，單位期內升值逾1.2倍。 |
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08/01/2018 市況氣氛向好，個別業主趁好價沽售物業。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為8座低層A室，實用面積1,039平方呎，3房連工人房間隔，望山景，以1,340萬元沽出，實用面積呎價12,897元。 據了解，原業主於2013年7月購入上址，當時作價875萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利465萬元，單位期內升值約53%。 |
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08/01/2018 長假期後市況持續向好，鄰近港鐵站的屋苑受到帶動，放盤獲換樓客青睞。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座高層C室，實用面積762平方呎，3房間隔，座向東北望海景。單位放盤1個月，原開價1,250萬元，經少議價後減價25萬元，獲換樓客以1,225萬元承接，實用面積呎價16,076元，屬市價水平。 蔡蓓稱，原業主於2010年6月購入上述單位，當時作價675萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利550萬元，單位期內升值約81%。 |
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08/01/2018 市場氣氛向好，進一步推動洋房交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢松園雙號屋成交，實用面積2,104平方呎，以2,685萬元連1個車位沽出，實用面積呎價12,761元。 據了解，原業主於2012年7月以2,100萬元購入物業，持貨至今沽售，賬面獲利585萬元，物業6年升值約28%。 |
