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29/12/2017 世紀21首選置業董事溫略丹表示，租金上漲令港島西區細價樓需求強勁，用家加快入市步伐。該行新近錄得西營盤薈臻成交，單位為低層D室，實用面積328平方呎，1房間隔，座向西北望樓景。單位放盤2個月，原開價730萬元，經少議價後減價25萬元，獲用家以705萬元承接，實用面積呎價21,494元，屬市價水平。 溫略丹稱，原業主於2012年9月一手購入上址，當時作價648萬元，持貨至今轉售，賬面獲利57萬元，單位5年升值約9%。 |
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29/12/2017 買家入市氣氛積極，公屋交投暢旺。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山恆安邨成交，單位為恆日樓低層03室，實用面積442平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，以220萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價約4,977元。 據了解，原業主於2002年5月購入上址，當時作價15.3萬元(未補地價)，持貨15年至今轉售，賬面獲利204.7萬元，單位期內升值近13.4倍。 |
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29/12/2017 世紀21康聯地產客戶經理康向斌表示，樓市氣氛熱烈，藍籌屋苑放盤不乏捧場客。市場近日錄得藍田麗港城成交，單位為34座中層H室，實用面積748平方呎，3房(1套)間隔，座向西北享池景，以975萬元易手，實用面積呎價13,035元。 康向斌稱，原業主早於2000年12月購入上述物業，當時作價286萬元，持貨至今轉售，賬面獲利689萬元，單位17年升值2.4倍。 |
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29/12/2017 市況向好，指標屋苑放盤成為買家入市目標。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為E座高層04室，實用面積618平方呎，3房間隔，座向東北享海景，以928萬元易手，實用面積呎價15,016元，屬該屋苑新高價。 據了解，原業主於2014年5月購入上址，當時作價638萬元，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利290萬元，單位期內升值約45%。 |
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29/12/2017 樓齡簇新物業放租盤向來備受租客追捧。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，位於沙田麗坪路33號玖瓏山，樓齡只有2年，該行新近促成月瓏閣2座低層C室租賃成交，單位實用面積1,463平方呎，4房(2套) 間隔，座向西北望園景，連花園約846平方呎，獲同區客以每月4.9萬元連1個車位承租，實用面積呎租約33.5元。 據了解，原業主於2015年10月以2,468萬元購入上址，單位現月租4.9萬元計，業主可享租金回報率近2.4厘。 |
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29/12/2017 新盤銷情帶動市場氣氛，鄰近港鐵站簇新屋苑受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海1期成交，單位為2座高層A室，實用面積497平方呎，2房間隔，座向東南望園景，以748萬元沽出，實用面積呎價15,050元。 據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價557萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利191萬元，單位期內升值約34%。 � |
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28/12/2017 世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，樓市暢旺，買家入市態度積極。本行錄得慈雲山怡庭居兩房戶易手，單位為1座中層A室，實用面積302方呎，2房1廳間隔，座向西南，單位放盤兩個月，原開價468萬元，日前減價8萬元，以460萬元沽出物業，實用面積呎價15,563元。 據了解，原業主於2014年以338萬元購入上址，持貨至今3年，是次轉售物業賬面獲利132萬元，物業期內升值約39%。 |
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28/12/2017 用家積極入市，大埔實湖花園細單位再錄交投。世紀21柏宇地產執行董事黃學宇表示，該行促成大埔寶湖花園E座低層04室成交，單位實用面積343方呎，2房間隔，座向東南望學校景，以435萬元易手，實用面積呎價12,682元，屬市價成交。 |
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28/12/2017 市場氣氛熾熱，個別業主趁勢沽貨套現。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為B座中層08室，實用面積568平方呎，3房間隔，座向東南望山景，以805萬元沽出，實用面積呎價14,173元。 據了解，原業主於2014年12月購入上址，當時作價568萬元，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利237萬元，單位期內升值約42%。 |
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28/12/2017 鐵路沿線屋苑備受買家青睞，優質單位放盤獲得承接。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城2期盛薈成交，單位為1座低層SD室，實用面積686平方呎，3房間隔，座向東南望市景，獲外區客以1,100萬元承接，實用面積呎價16,035元。 李仕明稱，原業主於2010年11月購入上述單位，當時作價758萬元，持貨7年至今轉售，賬面獲利342萬元，單位期內升值約45%。 |
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28/12/2017 新盤帶動二手交投，大型屋苑放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，剛錄得馬鞍山新港城成交，單位為P座低層08室，實用面積377平方呎，2房間隔，座向西南望園景，以565萬元易手，實用面積呎價14,987元。 據了解，原業主於2013年3月購入上址，當時作價382萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利183萬元，單位期內升值約48%。 |
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28/12/2017 新盤銷情帶動市場，指標屋苑放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為J座高層03室，實用面積338平方呎，2房間隔，座向東北望海景，以599萬元沽出，實用面積呎價17,722元，屬該屋苑新高價。 據了解，原業主於2012年8月購入上址，當時作價330萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利269萬元，單位期內升值約82%。 |
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28/12/2017 西貢區內村屋環境清幽，深受喜愛寧靜生活的買家追棒。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔村雙號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，連天台約700平方呎，外望山景，以1,420萬元沽出，建築面積呎價約6,762元。 |
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28/12/2017 樓市氣氛上升，買家置業信心增加。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得天后莊苑成交，單位為中層B室，實用面積413平方呎，2房間隔，座向西面享煙花海景，獲外區換樓客以870萬元承接，實用面積呎價21,065元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1991年7月購入上述單位作自住用途，當時作價190萬元，持貨26年至今將單位沽售，賬面獲利680萬元，單位期內升值近3.6倍。 |
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28/12/2017 北角柏傲山錄得首宗二手買賣成交，個別業主趁額外印花稅(SSD) 鬆綁沽貨套現。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得柏傲山5座低層A室成交，實用面積913平方呎，3房間隔，座向西北望街景，獲區外換樓客以2,608萬元承接，實用面積呎價28,565元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年10月購入上址作自住用途，當時作價2,058萬元，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利550萬元，單位期內升值約27%。 |
