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03/01/2018 買家入市氣氛積極，沙田指標屋苑續錄成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為52座高層B室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東北望開揚內園景。單位一個月前開價490萬元，近日見屋苑成交暢旺，最終加價5萬元以495萬元易手，實用面積呎價17,430元。 據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價368萬元，持貨3年至今轉售，賬面獲利127萬元，單位期內升值35%。 |
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03/01/2018 買家入市氣氛積極，沙田指標屋苑續錄成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為52座高層B室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東北望開揚內園景。單位一個月前開價490萬元，近日見屋苑成交暢旺，最終加價5萬元以495萬元易手，實用面積呎價17,430元。 據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價368萬元，持貨3年至今轉售，賬面獲利127萬元，單位期內升值35%。 |
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03/01/2018 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角明暉大廈A座高層04室易手，單位實用面積229平方呎，開放式間隔，附新裝修，向北望全海景，以460萬元沽出，實用面積呎價20,087元，成交價創該物業歷史新高。 據了解，原業主於2010年5月以208萬元購入上址，持貨至今逾7年，現將物業沽售，賬面獲利252萬元離場，物業期內升值1.2倍。 |
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03/01/2018 樓市氣氛熱烈，鄰近港鐵站的簇新屋苑獲得買家垂青。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為25座低層D室，實用面積497平方呎，2房2廳連貯物室間隔，座向東南，望內園景。單位放盤8個月，原開價720萬元，其間隨樓市向好而將叫價調升，至近日以743萬元成交，實用面積呎價14,950元。 據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價662萬元，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利81萬元，單位期內升值12%。 |
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03/01/2018 世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示，樓市氣氛熱烈，鄰近港鐵站的簇新屋苑獲得買家垂青。市場新近錄得環宇海灣3座中層C室成交，單位實用面積694平方呎，3房(1套)間隔，望開揚城市景，以908萬元沽出，實用面積呎價13,084元。 據了解，原業主於2014年6月一手購入上述物業，當時作價590萬元，持貨逾3年至今轉售，賬面獲利318萬元離場，單位期內升值約54%。 |
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02/01/2018 世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，上車客入市意欲強烈，沙田第一城錄成交。該行近日促成沙田第一城成交，單位為38座中層H室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，望園景，單位放盤兩星期，原開價510萬元，經議價後減價10.2萬元，獲上車客以499.8萬元承接，實用面積呎價16,441元，屬市價成交。 吳元利稱，原業主於2014年9月購入上址，當時作價360萬元，持貨至今沽售，賬面獲利139.8萬元，單位3年升值39%。 |
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02/01/2018 西貢村屋環境優美，深受愛好寧靜生活的用家擇居。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大藍湖村單號屋2樓連天台戶成交，建築面積700平方呎，連天台約700平方呎，以575萬元易手，建築面積呎價8,214元。 |
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02/01/2018 北角新盤帶動區內發展，吸引不少外區客物色屋苑入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得百福花園成交，單位為景福閣中層D室，實用面積602平方呎，3房間隔，座向南面望樓景，獲外區換樓客以789萬元承接，實用面積呎價13,106元，屬市價水平。 |
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02/01/2018 樓市維持高位，個別買家轉為物色呎價較低水的自由市場居屋。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行剛促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為J座低層08室，實用面積435平方呎，2房間隔，座向南面望內園景，單位放盤三個月，原開價370萬元(居二市場價)，經議價後減價20萬元，以350萬元(居二市場價)易手，實用面積呎價8,046元。 據了解，原業主於2010年12月購入上述物業，當時作價114.4萬元(居二市場價)，持貨7年後沽售，賬面獲利235.6萬元，單位期內升值逾2倍。 |
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02/01/2018 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質細價樓。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為Q座低層03室，實用面積337平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，放盤一個月，原開價530萬元，近日經議價後輕減3萬元，終獲上車客以527萬元承接，實用面積呎價15,638元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2014年10月購入上址，當時作價400萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利127萬元，單位3年升值32%。 |
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02/01/2018 世紀21康聯地產客戶經理康向斌表示，買家入市信心強勁，藍籌屋苑獲得承接。該行新近錄得藍田麗港城成交，單位為11座高層E室，實用面積687平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望池海景，以1,016萬元沽出，實用面積呎價14,789元。 康向斌稱，原業主於1995年5月購入上址，當時作價485萬元，持貨近23年至今沽售，賬面獲利531萬元離場，單位期內升值近1.1倍。 |
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02/01/2018 世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，樓價處於高位，「上車樂園」火炭穗禾苑再錄得新高交投。該行新近促成穗禾苑成交，單位為C座高層07室，實用面積473平方呎，2房間隔，座向東南望城門河畫舫景。單位放盤兩個月，原開價550萬元，經議價後減價65萬元，獲同區換樓客以485萬元承接，實用面積呎價10,254元，創同類單位造價新高。 |
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02/01/2018 世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，二手市場缺盤，買家選擇有限下，遇到合適單位即「零議價」承接。該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為9座中層G室，實用面積555平方呎，3房2廳間隔，座向東北望開揚山景，單位放盤兩星期，即獲同區換樓客「零議價」以688萬元承接，實用面積呎價12,396元。 陳偉康稱，原業主於2014年5月以460萬元購入上址，持貨逾3年沽售，賬面獲利228萬元離場，單位期內升值約50%。 |
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02/01/2018 港島豪宅新盤熱銷，刺激樓齡簇新的二手豪宅交投。世紀21北山地產營業董事嚴智贇指出，剛錄得北角慧雲峰中層A室成交，單位實用面積750平方呎，3房間隔，座向北面享海景，成交價1,450萬元，實用面積呎價19,333元，屬市價水平。 嚴智贇稱，新買家為區內換樓客。原業主於2007年4月以621萬元購入物業，持貨至今將物業沽售，賬面獲利809萬元，單位11年內升值逾1.3倍。 |
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01/01/2018 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，二手市場缺盤，買家選擇有限下，遇到合適單位即「零議價」承接。該行近日錄得北角金運大廈成交，單位為中層B室，實用面積620平方呎，3房2廁間隔，望樓景，單位放盤僅兩星期即獲買家零議價以720萬元承接，實用面積呎價11,613元 據了解，原業主於2006年2月購入上址，當時作價212萬元，持貨至今沽售，賬面獲利508萬元，單位11年升值2.4倍。 |
