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31/01/2018 新盤熱銷氣氛帶動下，買家積極入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為7座低層A室，實用面積1,041平方呎，3房間隔，望山景，以1,288萬元成交，實用面積呎價12,373元。 據了解，原業主於2000年8月以520萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利768萬元，業主持貨逾17年，現轉手單位升值近1.5倍。 |
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31/01/2018 樓價穩步上揚，買家入市信心增強。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為7座低層B室，實用面積847平方呎，3房(1套)2廳連工人房間隔，座向西北享海景。單位放盤7個月，獲換樓客零議價以1,200萬元連1個車位承接，實用面積呎價14,168元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年1月以628萬元購入上址連1個車位，持貨7年至今沽售，賬面獲利572萬元，單位期內升值約91%。 |
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31/01/2018 市況向好，買家入市態度積極，北角單幢樓單位放盤成為入市目標。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角電氣道74至78號金基大廈成交，單位為高層B室，實用面積288平方呎，開放式間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以458萬元承接，實用面積呎價15,903元，屬市價成交。 梁淑儀稱，原業主早於2005年3月購入上址自住，當時作價100萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利358萬元，單位期內升值近3.6倍。 |
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31/01/2018 樓市氣氛向好，買家入市意欲增強。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙寶翠大廈成交，單位為中層D室，實用面積312平方呎，2房1廳間隔，座西北，單位放盤3個星期，獲買家零議價450萬元承接，實用面積呎價14,423元。 據了解，原業主於2006年以87萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利363萬元，單位12年升值近4.2倍。 |
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31/01/2018 大埔洋房環境舒適，深受豪宅買家青睞。世紀21灝天地產董事盧嘉麟表示，該行新近促成倚龍山莊單座數B室成交，實用面積1,551平方呎，3房3廳間隔，以1,560萬元沽出，實用面積呎價10,058元。 盧嘉麟稱，倚龍山莊本月暫錄得5宗成交，成交宗數為過去5年單月最高紀錄。屋苑洋房實用率高，並設有特色戶，吸引不少追求優質生活的用家青睞，預計未來數月屋苑「價升量跌」的情況或會持續出現。 |
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30/01/2018 沙田區大型屋苑樓價高企，個別買家轉移入市目標至呎價較低水的二線屋苑。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田濱景花園成交，單位為2座高層C室，實用面積544平方呎，3房間隔，望馬埸河景，以800萬元易手，實用面積呎價14,706元。 據了解，原業主早於1990年5月購入上址，當時作價108萬元，持貨至今轉售，賬面獲利692萬元，單位逾27年升值逾6.4倍。 |
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30/01/2018 馬鞍山新盤帶動發展前景，投資客趁機在區內物色心儀單位。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為1座高層B室，實用面積785平方呎，3房1廳間隔，座向東北享海景，原開價920萬元，放盤半年，其後加價5萬元，終以925萬元沽出，實用面積呎價11,783元，屬市價水平。 據了解，新買家為投資客。原業主早於1998年12月購入上址，當時作價415萬元，持貨至今轉售，賬面獲利510萬元，單位逾19年升值逾1.2倍。 |
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30/01/2018 樓市持續升溫，買家積極入市尋找心頭好。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，新近錄得粉嶺名都成交，單位為4座(龍騰閣)高層連天台戶，實用面積376平方呎，2房2廳間隔，座向東北望開揚景。單位放盤7個月，原開價506萬元，最終以490萬元成交，實用面積呎價13,032元。 陳桂新稱，原業主於2012年10月購入上述單位，當時作價296萬元，持貨逾5年至今轉售，賬面獲利194萬元，單位期內升值約66%。 |
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30/01/2018 樓市氣氛持續升溫，優質單位放盤承接力加快。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行新近促成沙田帝堡城成交，單位為6座中低層F室，實用面積873平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南望山景園景。單位放盤3個月，原開價1,250萬元，獲換樓客以1,240萬元承接，實用面積呎價14,204元，屬高價水平。 吳元利稱，原業主早於1998年10月購入上述單位，當時作價393萬元，持貨20年至今易手，賬面獲利847萬元，單位期內升值近2.2倍。 |
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30/01/2018 樓市暢旺，買家加快入市步伐。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角健威花園成交，單位為C座高層07室，實用面積456平方呎，2房間隔，座向西南望開揚樓景。單位放盤1個月，原開價735萬元，經議價後減價15萬元，以720萬元沽出，實用面積呎價15,789元。 據了解，原業主於2014年購入上述單位，當時作價491.8萬元，持貨至今沽售，賬面獲利228.2萬元，單位4年升值約46%。 |
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30/01/2018 樓市暢旺，買家入市態度積極。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得慈雲山怡庭居成交，單位為2座中層A室，實用面積455平方呎，3房1廳間隔，座向西南望開揚景。單位放盤1個月，原開價650萬元，最終以595萬元易手，實用面積呎價13,077元。 據了解，原業主於2004年以145萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲利450萬元離場，單位期內升值3.1倍。 |
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30/01/2018 大埔比華利山別墅本周錄達100組睇樓客，優質單位放盤帶動買家加快決定入市。世紀21灝天地產董事盧嘉麟表示，該行同促成湖景道單號屋成交，洋房實用面積1,902平方呎，5房2廳間隔，以2,000萬元沽出，實用面積呎價10,515元，屬市價水平。 盧嘉麟稱，受惠於股市上升及比華利山別墅獨立洋房的優勢，該屋苑本月暫錄3宗成交，預料於農曆年前，屋苑成交量可增加7至8宗。 |
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29/01/2018 市況氣氛向好，上車客加速入市步伐。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為1座高層F室，實用面積501平方呎，2房1廳間隔，座向南面望山景。單位放盤3個月，原開價680萬元，獲上車客以648萬元承接，實用面積呎價12,934元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年1月購入上址，當時作價249萬元，持貨至今沽售，賬面獲利399萬元，單位8年升值1.6倍。 |
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29/01/2018 樓市氣氛向好，買家入市信心增強。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，該行新近促成粉嶺中心成交，單位為L座高層01室，實用面積465平方呎，2房2廳間隔，座向東南望開揚山景。單位放盤4個月，原開價608萬元，最終以566.8萬元易手，實用面積呎價12,189元。 據了解，原業主早於1992年3月購入上述單位，當時作價150萬元，持貨至今沽售，賬面獲利461.8萬元，單位26年升值近2.8倍。 |
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29/01/2018 市況向好，買家遇到合適單位即以好價承接。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為7座中層C室，實用面積719平方呎，3房2廳間隔，座向東南望開揚遠山景。單位原開價920萬元，放盤僅14日，速以900萬元易手，實用面積呎價12,517元，造價創屋苑同類型單位新高。 陳偉康稱，原業主於2009年12月以327萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利573萬元，單位期內升值近1.8倍。 |
