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24/12/2017 市況氣氛向好，買家加快入市步伐。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角寶翠洋樓成交，單位為高層B室，實用面積728平方呎，3房間隔，座向南面望街景，獲區外換樓客以938萬元承接，實用面積呎價12,885元，屬市價水平。 嚴智贇稱，原業主於2009年2月購入上址作自住用途，當時作價375萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利563萬元，單位期內升值1.5倍。 |
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24/12/2017 樓市氣氛向好，上車客積極睇樓入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，天后英皇道67至71號啟禮閣，新近錄得中層A室成交，單位實用面積356平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以620萬元承接，實用面積呎價17,416元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年5月購入上址作投資用途，當時作價220萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利400萬元，單位期內升值逾1.8倍。 |
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24/12/2017 樓市氣氛暢旺，帶動港島豪宅區物業受到買家追捧。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，天后廟道31號的君悅華庭，樓齡14年，新近錄得低層B室成交，單位實用面積698平方呎，3房間隔，座向北面望街景，獲區外換樓客以1,130萬元承接，實用面積呎價16,189元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年3月購入上址作自住用途，當時作價950萬元，持貨至今沽售，賬面獲利180萬元離場，單位4年升值約19%。 |
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23/12/2017 樓市熾熱帶動入市氣氛，買家積極入市購得心頭好。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為5座中低層NB室，實用面積842平方呎，3房間隔，座向東南，望樓景及山景，成交價1,248萬元，實用面積呎價14,822元。 據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價874萬元，持貨至今將物業轉售，賬面獲利374萬元，單位6年升值約43%。 |
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23/12/2017 灣仔區配套完善，即使樓齡較高的物業，單位放盤亦吸引買家入市。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，樓齡52年的嘉寧大廈，新近錄得中高層K室成交，單位實用面積271平方呎，以533萬元易手，實用面積呎價19,668元。 |
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22/12/2017 樓市向好，買家更積極入市，鐵路上蓋簇新屋苑備受歡迎。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，新近錄得大圍名城盛世成交，單位為1座中層NA室，單位實用面積689平方呎，3房間隔，座向西北望山景，獲同區客以1,100萬元承接，實用面積呎價15,965元。 李仕明稱，原業主於2012年4月購入上述物業，當時作價704.7萬元，持貨至今轉售，賬面獲利395.3萬元，單位5年升值約56%。 |
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22/12/2017 尖沙咀Grand Austin位處港鐵柯士甸站上蓋，交通方便，加上屋苑配套齊備，吸引準租客進駐。世紀21卓建物業董事李建華表示，新近錄得Grand Austin租務成交，單位為3A座低層B室，實用面積582平方呎，2房(1套) 間隔，以每月2.5萬元租出，實用面積呎租約43元。 李建華稱，新租客為跨國公司高級管理人員。業主於2014年7月購入上址，當時作價1,054萬元，單位現以月租2.5萬元租出，業主可享租金回報率達2.8厘。 |
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22/12/2017 市場氣氛向好，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為4座中高層C室，實用面積413平方呎，2房2廳間隔，座向東北望園景。單位放盤2星期，原叫價488萬元，最終以479萬元成交，實用面積呎價11,598元。 陳偉康稱，原業主於2013年5月購入上址，當時作價297萬元，持貨至今轉售，賬面獲利182萬元，單位4年升值約61%。 |
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22/12/2017 市場入市氣氛暢旺，馬鞍山大型屋苑放盤獲買家以好價承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座中層03室，實用面積338平方呎，2房間隔，座向西北望遠海景，以575萬元易手，實用面積呎價17,012元，呎價創屋苑歷史新高。 據了解，原業主於2011年2月購入上址，當時作價258萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利317萬元，單位期內升值逾1.2倍。 |
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22/12/2017 樓市持續升溫，交投氣氛蔓延至居屋市場。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得大圍美城苑成交，單位為A座(貴城閣) 低層13室，實用面積363平方呎，2房間隔，望內園景，以458.8萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,639元。 據了解，原業主於2014年2月購入上述物業，當時作價125萬元。 |
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22/12/2017 尖沙咀Grand Austin位處港鐵柯士甸站上蓋，交通方便，加上屋苑配套齊備，吸引準租客進駐。世紀21卓建物業董事李建華表示，新近錄得Grand Austin租務成交，單位為3A座低層B室，實用面積582平方呎，2房(1套) 間隔，以每月2.5萬元租出，實用面積呎租約43元。 李建華稱，新租客為跨國公司高級管理人員。業主於2014年7月購入上址，當時作價1,054萬元，單位現以月租2.5萬元租出，業主可享租金回報率達2.8厘。 |
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22/12/2017 樓齡簇新物業放盤受市場追棒，灣仔囍匯續錄得租務成交。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得囍匯二期租務成交，單位為2座中層R室，單位實用面積340平方呎，以月租2.28萬元租出，實用面積呎租約67.1元。 |
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22/12/2017 大型屋苑樓價高企，部份單幢樓單位放盤入場門檻較低，成為上車客入市目標。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得大坑蓮花園成交，單位為中層D室，單位實用面積357平方呎，2房間隔，座向北面望樓景，獲區外上車客以640萬元承接，實用面積呎價17,927元，屬市價水平。 據了解，原業主於2002年2月購入上址作自住用途，當時作價146萬元，持貨15年至今轉售，賬面獲利494萬元，單位期內升值近3.4倍。 |
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22/12/2017 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，大坑鄰近市區核心地段，旺中帶靜，區內簇新的單幢物業備受買家青睞。新近錄得樓齡僅5年的大坑尚巒成交，單位為低層F室，實用面積398平方呎，1房間隔，座向東南望開揚景，獲區外上車客以813萬元承接，實用面積呎價20,427元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年3月購入上址做投資用途，當時作價652萬元，持貨至今沽售，賬面獲利161萬元，單位7年升值約25%。 |
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22/12/2017 世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，豪宅用家加快入市步伐，優質單位放盤受追捧。新近錄得天后維多利中心成交，單位為1座高層F室，實用面積461平方呎，2房間隔，座向東北望開揚樓景。單位放盤僅兩星期，原開價828萬元，經少議價後減價20萬元，獲區內上車客以808萬元承接，實用面積呎價17,527元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年10月購入上址，當時作價278萬元，持貨21年至今轉售，賬面獲利530萬元，單位期內升值逾1.9倍。 |
