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17/03/2018 沙田區指標屋苑第一城，鄰近港鐵站交通方便，放盤向來受買家追棒。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城17座高層連天台戶成交，實用面積327平方呎，成交價562萬元，實用面積呎價17,187元。 據了解，原業主於2004年11月以124萬元購入上址，持貨逾13年至今沽售，賬面獲利438萬元離場，物業期內升值近3.5倍。 |
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16/03/2018 鄰近港鐵站物業，地理位置優越，單位放盤備受市場關注。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得奧運站維港灣成交，單位為7座低層D室，實用面積710平方呎，3房(1套)間隔，座向南面享全海景，以1,700萬元易手，實用面積呎價23,944元。 據了解，原業主於2014年12月以1,183萬元購入上址，持貨3年多滿SSD期沽售，賬面獲利517萬元離場，單位期內升值約44%。 |
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16/03/2018 二手屋苑缺盤，個別買家轉投入市居屋市場。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山錦龍苑成交，單位為B座中層08室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向北面望樓景，以485萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價12,095元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年2月購入上址，當時作價320萬元(自由市場價)，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利165萬元離場，單位期內升值約52%。 |
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16/03/2018 樓市氣氛持續升溫，市價單位放盤成為買家入市目標。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座中層F室，實用面積488平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開掦樓景，單位原開價720萬元，放盤3個月，終以698萬元沽出，實用面積呎價14,303元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年5月以399.9萬元購入上址，持貨近21年沽售，賬面獲利298.1萬元，單位期內升值約75%。 |
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16/03/2018 馬鞍山新盤效應刺激區內交投，買家趁勢物色細價戶入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為2座中層G室，實用面積473平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景，以760萬元易手，實用面積呎價16,068元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年7月購入上址，當時作價400萬元，持貨至今沽售，賬面獲利360萬元，單位逾5年升值90%。 |
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16/03/2018 新盤熱銷帶動下，鄰近鐵路站簇新屋苑承接力加快。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座中層D室，實用面積924平方呎，3房2廳間隔，座向東北享海景，成功以1,350萬元沽出，實用面積呎價14,610元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年6月購入上述單位，當時作價641.7萬元，持貨逾8年至今易手，賬面獲利708.3萬元離場，單位期內升值1.1倍。 |
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16/03/2018 買家持續入市，市價放盤承接力加快。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為3座高層D室，實用面積681平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，原開價850萬元，放盤1個月，速以830萬元易手，實用面積呎價12,188元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1999年11月以316.7萬元購入上址，持貨至今轉售，賬面獲利513.3萬元離場，單位逾18年升值1.6倍。 |
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16/03/2018 樓市氣氛持續向好，豪宅買家入市優質洋房。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭華翠園雙號洋房成交，物業實用面積1,692平方呎，天台約886平方呎，另連花園1,673平方呎，設有獨立車房，以4,642萬元沽出，實用面積呎價27,435元。 據了解，原業主於2001年5月以973萬元購入上址，持貨17年至今沽售，賬面獲利3,669萬元離場，物業期內升值近3.8倍。 |
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16/03/2018 樓市向好，市場交投活躍，個別業主趁升浪沽出單位套現。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為P座低層05室，實用面積361平方呎，2房1廳間隔，座向南面望園景，成功以542.8萬元易手，實用面積呎價15,036元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年6月購入上址，當時作價176.8萬元，持貨逾7年至今轉售，賬面獲利366萬元，單位期內升值近2.1倍。 |
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16/03/2018 清水灣道一帶往返市區交通便利，洋房放盤深受買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢白石窩新村路8號清水灣山莊，近日錄得雙號屋成交，物業實用面積1,250平方呎，望山景，以1,515萬元成交，實用面積呎價12,120元。 據了解，原業主於2010年3月購入上址，當時作價1,000萬元，持貨至今沽售，賬面獲利515萬元，物業8年升值約52%。 |
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15/03/2018 買家入市氣氛積極，優質單位放盤獲好價承接。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得奧運站君匯港成交，單位為3座高層C室，實用面積541平方呎，3房間隔，座向西面遠望海景，以1,200萬元易手，實用面積呎價22,181元。 據了解，原業主於2007年5月以439萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利761萬元離場，單位11年升值逾1.7倍。 |
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15/03/2018 市況向好，粉嶺名都續錄交投。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，新近錄得粉嶺名都4座中層E室成交，實用面積399平方呎，2房1廳間隔，座向東南望内園景，放盤2個月，最終零議價以500萬元易手，實用面積呎價12,531元。 陳桂新稱，原業主早於1993年10月購入上述單位，當時作價184萬元，持貨逾24年至今轉售，賬面獲利316萬元，單位期內升值1.7倍。 |
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15/03/2018 沙田區成交暢旺，優質單位放盤獲好價承接。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為3座中層A室，實用面積547平方呎，以880萬元連1車位沽出，實用面積呎價16,088元。 據了解，原業主於1998年9月以247萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利633萬元，單位逾19年升值近2.6倍。 |
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15/03/2018 西貢整體成交氣氛向好，村屋放盤深得豪宅用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣上洋村單號屋成交，物業建築面積2,100平方呎，望山景，成交價1,500萬元，建築面積呎價7,143元。 |
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15/03/2018 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為2座高層F室，實用面積475平方呎，2房2廳間隔，座向西北望樓景及遠望海景。單位放盤8個月，原開價630萬元，最終以600萬元成交，實用面積呎價12,632元，屬市價水平。 程子健稱，原業主於2011年1月以255萬元購入上址，持貨7年至今將單位轉售，賬面獲利345萬元離場，單位期內升值近1.4倍。 |
