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20/03/2018 樓市氣氛升溫，大型屋苑樓價高企，個別買家轉移目標至二線屋苑入市。世紀21柏宇地產執行董事黃學宇表示，該行近日促成大埔新峰花園成交，單位為19座高層C室，實用面積837平方呎，以980萬元易手，實用面積呎價11,708元。 據了解，新買家為區內租客，見上述單位企理實用，決定轉租為買。 |
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20/03/2018 北角前景備受市場看好，外區客睇樓入市亦見增加。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角華禮大廈成交，單位為低層連平台戶，實用面積335平方呎，2房間隔，座向南面望街景，連平台約1343平方呎，獲區外上車客以642萬元承接，實用面積呎價19,164元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年2月購入上址自住，當時作價500萬元，持貨5年至今將物業沽售，賬面獲利142萬元，單位期內升值約28%。 |
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20/03/2018 市場氣氛熾熱，北角半山豪宅交投暢旺。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角豐林閣成交，單位為2座低層C室，實用面積728平方呎，2房間隔，座向北面望馬路景，獲區外換樓客以1,260萬元承接，實用面積呎價17,308元，屬市價水平。 嚴智贇表示，原業主於2010年7月購入上址自住，當時作價700萬元，持貨近8年至今沽售，賬面獲利560萬元，單位期內升值80%。 |
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19/03/2018 樓市交投氣氛向好，優質單位放盤獲買家好優承接。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得奧運站柏景灣成交，單位為7座高層D室，實用面積737平方呎，3房(1套)間隔，座向西面，望海景及園景，以1,760萬元易手，實用面積呎價23,881元。 據了解，原業主於2007年12月以720萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利1,040萬元離場，單位10年多升值1.4倍。 |
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19/03/2018 新盤銷情熾熱，帶動買家加快步伐入市。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為1座中層A室，實用面積845平方呎，3房2廳連1儲物房間隔，座向西北望遠景。單位原開價1,010萬元，放盤1個月，最終以995萬元易手，實用面積呎價11,775元，屬市價水平。 據了解，原業主於2000年7月購入上述單位，當時作價369萬元，持貨逾17年至今轉售，賬面獲利626萬元離場，單位期內升值1.7倍。 |
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19/03/2018 樓市升勢持續，並蔓延至自由市場居屋。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，新近錄得大圍海福花園成交，單位為3座(福祺閣) 中層C室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景，放盤1星期，速獲買家零議價以600萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價14,963元，屬市價水平。 張文鏗稱，原業主於2014年10月購入上址，當時作價410萬元(已補地價)，持貨逾3年至今轉售，賬面獲利190萬元，單位期內升值約46%。 |
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19/03/2018 馬鞍山區發展配套齊全，屋苑放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為6座高層E室，實用面積615平方呎，2房1廳連1儲物房間隔，座向西北望遠景，放盤2個月，成功零議價以930萬元易手，實用面積呎價15,122元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年6月購入上址，當時作價515萬元，持貨近7年至今沽售，賬面獲利415萬元，單位期內升值約81%。 |
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19/03/2018 買家入市氣氛積極，沙田指標屋苑錄得成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為43座中層C室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東北望園景。單位原開價538萬元，放盤6個月，最終以536.3萬元易手，實用面積呎價17,641元。 據了解，原業主於2009年12月購入上址，當時作價158萬元，持貨8年多至今轉售，賬面獲利378.3萬元，單位期內升值近2.4倍。 |
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19/03/2018 樓市氣氛持續暢旺，不少買家物色鐵路沿線樓齡簇新屋苑。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為23座高層C室，實用面積510平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤4個月，原開價830萬元，最終以824萬元沽出，實用面積呎價16,157元，屬市價成交。 據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價682.9萬元，持貨逾3年至今轉售，賬面獲利141.1萬元，單位期內升值21%。 |
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19/03/2018 市場熾熱，刺激綠表買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為C座低層03室，實用面積604平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景。單位放盤長達1年，原開價530萬元，最終以529萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價8,758元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年1月以115萬元(未補地價) 購入上址，持貨21年至今轉售，賬面獲利414萬元離場，單位期內升值3.6倍。 |
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19/03/2018 樓市交投熾熱，買家入市信心強勁。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田欣廷軒成交，單位為2座高層H室，實用面積393平方呎，2房1廳間隔，座向西南望園景。單位放盤1個月，原開價720萬元，獲換樓客以710萬元承接，實用面積呎價18,066元，屬市價成交。 據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價312.2萬元，持貨至今轉售，賬面獲利397.8萬元，單位逾7年升值近1.3倍。 |
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19/03/2018 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，日出康城第五期效應，將軍澳區內錄得多宗高價成交個案。該行新近錄得將軍澳怡心園成交，單位為2座中層G室，實用面積601平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東南望園景。單位於本月初放盤，原叫價720萬元，獲區外首置用家以718萬元承接，實用面積呎價11,947元，成交價創該屋苑同類型單位新高。 據了解，原業主於2013年9月購入上址，當時作價458萬元，持貨5年至今易手，賬面獲利260萬元離場，單位期內升值約57%。 魏仕良補充，怡心園本月暫錄得4宗成交，平均呎價12,085元。現時，屋苑放盤量約18個，入場價由680萬元起。 |
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19/03/2018 北角新盤帶動發展前景，屋苑放盤量急劇消化。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為景福閣低層EF室，實用面積1,175平方呎，3房(1套)間隔，座向南面望樓景，單位原叫價1,380萬元，最終成功以1,348萬元沽出，實用面積呎價11,472元。 |
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17/03/2018 買家入市氣氛持續，馬鞍山翠擁華庭連日錄得交投。世紀21奇豐物業新港城中心分行高級分行經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座中層C室，實用面積814平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，原開價988萬元，放盤2個月，成功以980萬元易手，實用面積呎價12,039元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年10月以475萬元購入上址，持貨至今轉售，賬面獲利505萬元離場，單位逾9年升值近1.1倍。 |
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17/03/2018 北角屋苑交投氣氛熾熱，威景臺續錄得成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得威景臺D座高層03室成交，實用面積700平方呎，3房間隔，座向西北享海景，成功以1,650萬元連1個車位沽出，實用面積呎價23,571元，屬市價水平。 |
