02/01/2018

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，上車客入市意欲強烈，沙田第一城錄成交。該行近日促成沙田第一城成交，單位為38座中層H室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，望園景，單位放盤兩星期，原開價510萬元，經議價後減價10.2萬元，獲上車客以499.8萬元承接，實用面積呎價16,441元，屬市價成交。 吳元利稱，原業主於2014年9月購入上址，當時作價360萬元，持貨至今沽售，賬面獲利139.8萬元，單位3年升值39%。

02/01/2018

西貢村屋環境優美，深受愛好寧靜生活的用家擇居。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大藍湖村單號屋2樓連天台戶成交，建築面積700平方呎，連天台約700平方呎，以575萬元易手，建築面積呎價8,214元。

02/01/2018

北角新盤帶動區內發展，吸引不少外區客物色屋苑入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得百福花園成交，單位為景福閣中層D室，實用面積602平方呎，3房間隔，座向南面望樓景，獲外區換樓客以789萬元承接，實用面積呎價13,106元，屬市價水平。

02/01/2018

樓市維持高位，個別買家轉為物色呎價較低水的自由市場居屋。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行剛促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為J座低層08室，實用面積435平方呎，2房間隔，座向南面望內園景，單位放盤三個月，原開價370萬元(居二市場價)，經議價後減價20萬元，以350萬元(居二市場價)易手，實用面積呎價8,046元。 據了解，原業主於2010年12月購入上述物業，當時作價114.4萬元(居二市場價)，持貨7年後沽售，賬面獲利235.6萬元，單位期內升值逾2倍。

02/01/2018

買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質細價樓。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為Q座低層03室，實用面積337平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，放盤一個月，原開價530萬元，近日經議價後輕減3萬元，終獲上車客以527萬元承接，實用面積呎價15,638元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2014年10月購入上址，當時作價400萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利127萬元，單位3年升值32%。

02/01/2018

世紀21康聯地產客戶經理康向斌表示，買家入市信心強勁，藍籌屋苑獲得承接。該行新近錄得藍田麗港城成交，單位為11座高層E室，實用面積687平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望池海景，以1,016萬元沽出，實用面積呎價14,789元。 康向斌稱，原業主於1995年5月購入上址，當時作價485萬元，持貨近23年至今沽售，賬面獲利531萬元離場，單位期內升值近1.1倍。

02/01/2018

世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，樓價處於高位，「上車樂園」火炭穗禾苑再錄得新高交投。該行新近促成穗禾苑成交，單位為C座高層07室，實用面積473平方呎，2房間隔，座向東南望城門河畫舫景。單位放盤兩個月，原開價550萬元，經議價後減價65萬元，獲同區換樓客以485萬元承接，實用面積呎價10,254元，創同類單位造價新高。

02/01/2018

世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，二手市場缺盤，買家選擇有限下，遇到合適單位即「零議價」承接。該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為9座中層G室，實用面積555平方呎，3房2廳間隔，座向東北望開揚山景，單位放盤兩星期，即獲同區換樓客「零議價」以688萬元承接，實用面積呎價12,396元。 陳偉康稱，原業主於2014年5月以460萬元購入上址，持貨逾3年沽售，賬面獲利228萬元離場，單位期內升值約50%。

02/01/2018

港島豪宅新盤熱銷，刺激樓齡簇新的二手豪宅交投。世紀21北山地產營業董事嚴智贇指出，剛錄得北角慧雲峰中層A室成交，單位實用面積750平方呎，3房間隔，座向北面享海景，成交價1,450萬元，實用面積呎價19,333元，屬市價水平。 嚴智贇稱，新買家為區內換樓客。原業主於2007年4月以621萬元購入物業，持貨至今將物業沽售，賬面獲利809萬元，單位11年內升值逾1.3倍。

01/01/2018

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，二手市場缺盤，買家選擇有限下，遇到合適單位即「零議價」承接。該行近日錄得北角金運大廈成交，單位為中層B室，實用面積620平方呎，3房2廁間隔，望樓景，單位放盤僅兩星期即獲買家零議價以720萬元承接，實用面積呎價11,613元 據了解，原業主於2006年2月購入上址，當時作價212萬元，持貨至今沽售，賬面獲利508萬元，單位11年升值2.4倍。

01/01/2018

世紀21北山地產客戶經理陳豔玲表示，二手持續缺盤，用家為得心頭好不惜高追。天后維多利中心，剛錄得1座高層A室成交，實用面積548平方呎，2房間隔，座向北面享海景，獲區外換樓客以1,080萬元承接，實用面積呎價19,708元。 據了解，原業主於2010年12月以510萬元購入物業，持貨7年至今沽售，賬面獲利570萬元離場，期內單位升值1.1倍。

01/01/2018

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，樓市向好，北角區物業錄破頂成交。該行剛錄得天后鴻安大廈高層B室成交，實用面積1080方呎，3房間隔，向西望海景，獲外區換樓客以1820萬元承接，實用面積呎價16,852元，單位造價及實用面積呎價均創該屋苑歷史新高。 嚴智贇稱，原業主於2007年12月購入上址，當時作價669萬元，持貨10年至今將物業沽售，賬面獲利1,151萬元離場，物業期內升值逾1.7倍。

31/12/2017

世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，市區細價樓不乏用家捧場。新近錄得北角海新大廈低層D室成交，實用面積352平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲外區上車客以550萬元承接，實用面積呎價15,265元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年5月購入上述物業，當時作價376萬元，持貨至今將物業沽售，賬面獲利174萬元離場，單位3年內升值約46%。

31/12/2017

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，買家憧憬樓市前景，北角半山傳統豪宅獲換樓客垂青。市場新近錄得北角寶馬山花園成交，單位為6座高中層A室，實用面積870平方呎，3房間隔，座向北面望海景，獲區外換樓客以1,813萬元承接，實用面積呎價20,839元，屬市價水平。 據了解，原業主於1996年9月購入上述物業，當時作價860萬元，持貨至今轉售，賬面獲利953萬元，單位21年升值逾1.1倍。

31/12/2017

北角區新盤帶動下，區內樓齡簇新物業受用家追捧，個別優質單位更以好價沽出。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角莊士維港軒成交，單位為低層C室，實用面積184平方呎，開放式間隔，座向北面享全海景。單位原開價415萬元，日前經少議價俊減價5萬元，即以410萬元沽出，實用面積呎價22,283元，造價創該物業同類型單位新高。 據了解，原業主於2014年7月購入上址，當時作價313.8萬元，持貨至今沽售，賬面獲利96.2萬元，單位3年升值31%。