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12/02/2018 買家入市氣氛積極，鐵路沿線屋苑受市場追棒。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城2期盛薈成交，單位為5座低層SD室，實用面積679平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望泳池景，獲同區客以1,100萬元承接，實用面積呎價16,200元。 據了解，原業主於2011年4月以737萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利363萬元，單位近7年升值約49%。 |
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12/02/2018 市況向好，買家都加快入市步伐。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為3座高層連天台戶，實用面積986平方呎，3房2廳連工人房間隔，座向東南望開揚遠山景，放盤14個月，終獲外區換樓客零議價以1,080萬元承接，實用面積呎價10,953元，造價創屋苑同類型單位新高。 陳偉康稱，原業主於2013年5月以662萬元購入上址，持貨5年至今沽售，賬面獲利418萬元，單位期內升值約63%。 |
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12/02/2018 西貢環境清幽，私隱度高，放盤深受買家追棒。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居二期雙號屋成交，實用面積1,372平方呎，望湖景，設有約1,189平方呎花園，連私人船位，以3,260萬元沽出，實用面積呎價23,761元。 據了解，原業主於2007年8月購入上址，當時作價1,280萬元，持貨至今將物業轉售，賬面獲利1,980萬元，物業11年升值近1.6倍。 |
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12/02/2018 馬鞍山區發展前景向好，優質單位放盤零議價速沽。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行新近促成馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座低層F室，實用面積564平方呎，2房2廳間隔，座向西南望內園景。單位放盤1個月，獲上車客零議價以820萬元承接，實用面積呎價14,539元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年2月購入上述單位，當時作價546萬元，持貨至今轉售，賬面獲利274萬元，單位5年升值約50%。 |
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12/02/2018 樓市持續升溫，市價放盤承接力加快。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行新近促成沙田帝堡城成交，單位為5座低層D室，實用面積556平方呎，2房1廳間隔，座向南面望園景。單位放盤3個月，原開價760萬元，獲換樓客以742萬元承接，實用面積呎價13,345元，屬市價水平。 吳元利稱，原業主於2006年1月以367.9萬元購入上述單位，持貨12年至今易手，賬面獲利374.1萬元，單位期內升值逾1倍。 |
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12/02/2018 市況向好，毗鄰港鐵站的大型屋苑出入交通便利，備受市場歡迎。世紀21物業(杏花邨)區域經理鄭智鐘表示，新近錄得柴灣杏花邨成交，單位為42座低層04室，實用面積547平方呎，2房2廳間隔，座向西面望內街景，附設露台，成交價835萬元，實用面積呎價15,265元，屬市價水平。 鄭智鐘稱，原業主於2011年2月購入上址，當時作價450萬元，持貨7年至今轉售，賬面獲利385萬元，單位期內升值約86%。 |
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12/02/2018 樓市氣氛向好，用家入市態度積極。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，位處港鐵北角站上蓋的國賓大廈，新近錄得中層A室成交，實用面積347平方呎，3房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以560萬元承接，實用面積呎價16,138元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年1月購入上述單位自住，當時作價165萬元，持貨9年至今易手，賬面獲利395萬元，單位期內升值近2.4倍。 |
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12/02/2018 買家入市氣氛受市場帶動，北角半山單位放盤成為目標。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角富豪閣成交，單位為2座低層C室，實用面積724平方呎，3房間隔，座向南面望園景，獲區外換樓客以1,230萬元承接，實用面積呎價16,989元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年7月購入上址自住，當時作價530萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利700萬元，單位期內升值逾1.3倍。 |
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12/02/2018 廣播道一帶住宅密度低，旺中帶靜，備受買家青睞。世紀21富山地產廣播道分行高級物業顧問鄭旭華表示，該行新近錄得九龍塘廣播道碧麗閣E座低層03室成交，單位實用面積612平方呎，3房2廳間隔，座向西南，原開價1,000萬元，最終以984萬元沽出，實用面積呎價16,078元。 據了解，原業主於2011年以626萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬面獲利358萬元，單位7年升值約57%。 |
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11/02/2018 樓市熾熱，買家積極物色大碼戶。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角海港閣成交，單位為低層A室，實用面積769平方呎，3房間隔，座向西面望街景，獲區外換樓客以960萬元承接，實用面積呎價12,484元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年6月購入上址自住，當時作價400萬元，持貨21年至今沽售，賬面獲利560萬元，單位期內升值1.4倍。 |
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11/02/2018 市況向好，北角和富中心續錄交投。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角和富中心2座低層C室成交，單位實用面積847平方呎，3房間隔，座向西面享少海景，獲區外換樓客以1,390萬元承接，實用面積呎價16,411元，屬市價水平。 嚴智贇稱，原業主早於1998年12月購入上址自住，當時作價373萬元，持貨20年至今轉售，賬面獲利1,017萬元，單位期內升值逾2.7倍。 |
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11/02/2018 北角新盤熱銷，帶動區內前景，個別單幢物業樓價亦水漲船高。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角仁寶閣成交，單位為高層B室，實用面積305平方呎，2房間隔，座向北面望開揚園景，原叫價520萬元，最終以498萬元沽出，實用面積呎價16,328元。 蔡嘉駿稱，原業主於2014年9月購入上址，當時作價428萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利70萬元，單位期內升值約16%。 |
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10/02/2018 北角油街項目熱銷，鄰近物業亦水漲船高，與新盤僅一街之隔的富利來大廈獲買家追棒。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得富利來大廈成交，單位為C座高層02室，實用面積225平方呎，1房間隔，座向北面享海景，獲區外上車客以428萬元承接，實用面積呎價19,022元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主於2014年9月購入上述單位自住 ，當時作價328萬元，持貨3年多滿SSD期沽售，賬面獲利100萬元，單位期內升值約30%。 |
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10/02/2018 北角熱銷帶動入市氣氛，區內半山豪宅放盤不乏捧場客。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角半山寶馬山花園成交，單位為10座中高層C室，實用面積862平方呎，3房間隔，座向北面享海景，獲區外換樓客以1,738萬元承接，實用面積呎價20,162元，屬市價水平。 |
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10/02/2018 買家入市信心增強，不少優質單位放盤速獲承接。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富嘉閣中層C室，實用面積705平方呎，3房(1套)間隔，座向南面望山景，屬優質單位。單位放盤2星期，原開價1,320萬元，最終以1,298萬元沽出，實用面積呎價18,411元，屬市價水平。 |
