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08/01/2018 市場氣氛暢旺，樓價逾六百萬元的港島細單位亦成為買家入市目標。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角和富豪庭成交，單位為中低層D室，實用面積413平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲外區上車客以740萬元承接，實用面積呎價17,918元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年11月購入上址作投資用途，當時作價552萬元，持貨4年至今將單位沽售，賬面獲利188萬元離場，單位期內升值約34%。 |
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08/01/2018 北角柏傲山錄得第二宗二手買賣成交，業主趁好價沽貨套現。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得柏傲山3座低層A室成交，實用面積913平方呎，3房間隔，座向西面望街景，獲區外換樓客以2,638萬元承接，實用面積呎價28,894元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年10月購入上址作投資用途，當時作價2,079萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利559萬元，單位期內升值約27%。 |
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07/01/2018 二手細價樓缺盤下，市區單幢物業不乏上車客入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，北角北景街9-11號華建大廈，剛錄得高層D室成交，單位實用面積332平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲外區上車客以530萬元承接，實用面積呎價15,964元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年6月以155萬元購入上址，持貨22年至今將物業沽售，賬面獲利375萬元離場，物業期內升值逾2.4倍。 |
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07/01/2018 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角海峰園崇峰閣中層A室易手，實用面積837平方呎，3房間隔，座向北面望小海景，成交價1,800萬元，實用面積呎價21,505元。 嚴智贇稱，新買家為外區換樓客。原業主於2011年2月以780萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利1,020萬元離場，單位7年升值1.3倍。 |
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06/01/2018 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，剛錄得北角富澤花園富威閣低層F室成交，單位實用面積667平方呎，3房間隔，座向南面望街景，獲外區換樓客以980萬元承接，實用面積呎價14,693元。 據了解，原業主於1994年4月以360萬元購入上址，持貨逾24年至今沽售，賬面獲利620萬元離場，單位升值逾1.7倍。 |
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06/01/2018 北角新盤項目帶動發展前景，區內二手豪宅更獲好價承接。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，位處港鐵天后站上蓋的柏景臺，錄得1座中層G室成交，實用面積980平方呎，三房連工人房間隔，座向西南享開揚景，獲區外換樓客以2,400萬元承接，實用面積呎價24,490元。 梁淑儀透露，原業主於2009年2月以880萬元購入上址，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利1520萬元離場，單位升值逾1.7倍。 |
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06/01/2018 世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，二手缺盤情況持續，細價自由市場居屋變得更為搶手。該行新近錄得黃大仙天馬苑E座中層01室成交，單位實用面積363平方呎，2房1廳間隔，座向南面望開揚景，原業主開價460萬元，放盤半個月，近日經議價後以450萬元(自由市場價)成交，實用面積呎價12,397元。 劉倩彤稱，原業主於1996年購入上述物業，當時作價169萬元(自由市場價)，持貨至今沽售，賬面獲利281萬元，單位22年升值逾1.6倍。 |
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05/01/2018 樓市氣氛向好，買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，該行新近促成粉嶺中心成交，單位為G座高層03室，實用面積535平方呎，3房2廳間隔，座向西南望開揚遠景，單位放盤1個月，原開價610萬元，最終以596萬元易手，實用面積呎價11,140元。 據了解，原業主於1995年12月購入上述物業，當時作價225萬元，持貨至今沽售，賬面獲利371萬元，單位22年升值逾1.6倍。 |
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05/01/2018 世紀21北山地產客戶經理陳豔玲表示，地段方便的物業不乏買家追捧。剛錄得大坑尚巒低層A室成交，實用面積440平方呎，一房間隔，座向北面望樓景，獲買家以780萬元承接，實用面積呎價17,727元，屬市價成交。 陳豔玲稱，原業主於2010年3月以639萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利141萬元離場，單位8年升值約22%。 |
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05/01/2018 新年過後，不少準租客復出物色市價租盤，世紀21物業(杏花邨分行)區域經理鄭智鐘表示，該行剛錄得柴灣杏花村三房戶租務成交，單位為30座中層04室，實用面積560平方呎，三房兩廳間隔，座向西北享開揚景，以月租2.15萬元租出，實用面積呎租約38.4元。 |
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05/01/2018 低息環境利好入市氣氛，用家加快入市步伐。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，剛錄得北角城市花園11座高層B室成交，單位實用面積1,066平方呎，3房間隔，座向西南面望園景，獲區外換樓客以1,890萬元承接，實用面積呎價17,730元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年以1,198萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利692萬元離場，單位8年升值58%。 |
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05/01/2018 世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，樓市暢旺，買家入市態度積極。本行錄得慈雲山怡庭居兩房戶易手，單位為2座高層C室，實用面積283方呎，2房1廳間隔，座向東南，望開揚景觀，單位放盤一個月，原開價480萬元，日前減價20萬元，以460萬元沽出物業，實用面積呎價16,254元。 據了解，原業主於2013年以293萬元購入上址，持貨至今5年，是次轉售物業賬面獲利167萬元，物業期內升值約57%。 |
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05/01/2018 樓市氣氛熱烈，鄰近港鐵站的簇新屋苑獲得買家垂青。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為19座中層E室，實用面積497平方呎，2房間隔，座向西南，望開揚山景。單位放盤兩個月，原開價780萬元，其間隨樓市向好而將叫價調升，至近日以790萬元成交，實用面積呎價15,895元。 據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價515萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利275萬元，單位期內升值53%。 |
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04/01/2018 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，樓市前景向好，刺激買家入市意欲，優質景觀戶備受青睞。該行近日錄得北角萬德閣成交，單位為A座中層02室，實用面積1,254平方呎，4房連工人房間隔，座向北面享小海景，12月放盤時開價2,200萬元，經議價後減價50萬元，以2,150萬元連1個車位沽出，實用面積呎價17,145元。 據了解，原業主於2012年8月購入上述物業，當時作價1580萬元，持貨至今轉售，賬面獲利570萬元，單位逾5年升值36%。 |
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04/01/2018 北角區樓價穩步上揚，部份業主趁機沽貨套現。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，剛錄得北角健威花園成交，單位為C座中層05室，實用面積448平方呎，2房間隔，座向南面望開揚景觀，獲區外上車客以708萬元承接，實用面積呎價15,804元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主早於1989年6月購入上址作自住用途，當時作價76萬元，持貨29年至今沽售，賬面獲利632萬元，單位期內升值逾8.3倍。 |
