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25/03/2018 市場氣氛暢旺，市區單幢物業不乏買家承接。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得天后英皇道26至36號興漢大廈銀主盤成交，單位為中層D室，實用面積943平方呎，4房間隔，座向西面望街景。銀主叫價1,500萬元，放盤2星期，最終以1,562萬元沽出，較原先叫價高出62萬元或4.1%，實用面積呎價16,564元，造價及呎價創該物業同類型單位歷史新高。 嚴智贇稱，原業主於2000年3月以450萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利1,112萬元離場，單位18年升值近2.5倍。 |
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24/03/2018 樓市氣氛向好，鄰近大圍港鐵站屋苑名城，樓齡僅8年，優質放盤續錄交投。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得大圍名城1期3座高層SD室成交，單位實用面積740平方呎，3房間隔，座向東南望山景，成交價1,308萬元，實用面積呎價17,676元。 據了解，原業主於2010年3月以880萬元購入上址，持貨8年至今沽售，賬面獲利428萬元，單位期內升值約49%。 |
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24/03/2018 市場氣氛向好，北角半山大碼豪宅放盤創新高價成交。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角豐林閣成交，單位為2座高層A室，實用面積1,260平方呎，3房北角豐林閣高層三房戶2,465萬沽 創屋苑同類型歷史新高 單位近8年升值約56% 業主獲利885萬離場間隔，座向東北望山景，獲區外換樓客以2,465萬元承接，實用面積呎價19,563元，造價及呎價創該屋苑同類型單位歷史新高。 嚴智贇表示，原業主於2010年10月購入上址自住，當時作價1,580萬元，持貨近8年至今沽售，賬面獲利885萬元，單位期內升值約56%。 |
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24/03/2018 樓市持續升溫，個別鄰近港鐵站的單幢樓，即使樓齡偏高亦備受買家追棒。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角英皇道135至145號民眾大廈，樓齡逾50年，新近錄得中層E室成交，單位實用面積859平方呎，3房間隔，座向南面望開揚樹景，原開價1,180萬元，放盤1個月，以1,150萬元易手，實用面積呎價13,388元，屬市價水平。 |
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23/03/2018 馬鞍山新盤銷情暢旺，帶動區內二手交投。世紀21奇豐物業市中心高級分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為1座高層F室，實用面積424平方呎，2房2廳間隔，原叫價690萬元，放盤2個月，最終以680萬元成交，實用面積呎價16,038元。 據了解，原業主早於1997年7月斥資408萬元購入上址，持貨近21年至今沽售，賬面獲利272萬元離場，單位期內升值約67%。 |
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23/03/2018 鐵路沿線屋苑一向備受歡迎，放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得大圍名城1期成交，單位為3座高層SC室，實用面積959平方呎，4房間隔，座向東南望山景，成交價1,650萬元，實用面積呎價17,205元。 據了解，原業主於2010年4月以1,186萬元購入上址，持貨8年至今沽售，賬面獲利464萬元，單位期內升值約39%。 |
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23/03/2018 買家入市氣氛積極，樓齡簇新單幢樓放盤獲追捧。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角DIVA成交，單位為中層C室，實用面積493平方呎，2房間隔，座向南面望開揚景，獲區外換樓客以1,030萬元承接，實用面積呎價20,892元，屬市價水平。 梁淑儀透露，原業主於2014年1月購入上址作投資用途，當時作價944萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利86萬元離場，單位期內升值約9%。 |
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23/03/2018 二手缺盤下，優質屋苑單位放盤承接力加快。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角木星街18號縉景臺，新近錄得1座高層連天台戶成交，單位實用面積478平方呎，3房間隔，座向南面望樓景，另連天台，獲區外換樓客以970萬元承接，實用面積呎價20,293元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年2月購入上址自住，當時作價650萬元，持貨7年至今易手，賬面獲利320萬元離場，單位期內升值約49%。 |
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23/03/2018 新盤銷情熾熱，帶動樓價上升，北角半山豪宅物業備受追捧。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角半山萬德閣成交，單位為A座低層03室，實用面積992平方呎，3房2廁連1工人房間隔，室內裝修企理，座向南面望樹景，以1,790萬元連車位沽出，實用面積呎價18,044元，造價及呎價創該屋苑同類型單位新高，打破屋苑同座中層03室，實用面積同為992平方呎，今年1月以1,668萬元售出的舊紀錄。 據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價1,380萬元，持貨3年多滿SSD期沽售，賬面獲利410萬元離場，單位期內升值約30%。 |
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23/03/2018 買家入市信心增強，市場優質單位放盤深受買家歡迎。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富邦閣高層B室，實用面積652平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望開揚少海景。單位放盤兩星期，原開價1,230萬元，最終以1,200萬元沽出，實用面積呎價18,405元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年1月以648萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面獲利552萬元，單位期內升值約85%。 |
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22/03/2018 世紀21首選置業董事溫略丹表示，近期多個新盤熱銷，刺激樓齡簇新單位交投，樓齡僅約2年的堅尼地城南里壹號，錄得入伙已來第二宗二手成交。新近錄得南里壹號高層01室成交，實用面積210平方呎，開放式間隔，座向東北望都市景。單位原叫價600萬元，放盤1個月，以595萬元沽出，實用面積呎價28,333元，屬新高價。 據了解，原業主於2014年9月一手購入上址，當時作價474萬元，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利121萬元離場，單位期內升值約26%。 |
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22/03/2018 樓市氣氛持續向好，樓齡簇新及鄰近港鐵站的二手屋苑放盤深受買家歡迎。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位為5座中層NA室，實用面積691平方呎，3房間隔，座向西北望山景，以1,238萬元沽出，實用面積呎價17,916元。 據了解，原業主於2012年1月以677.1萬元購入上述單位，持貨6年至今沽售，賬面獲利560.9萬元，單位期內升值約83%。 |
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22/03/2018 上車客持續入市，細價戶成為買家目標。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，北角渣華道23至27號金豐大廈，新近錄得高層A室成交，實用面積277平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以520萬元承接，實用面積呎價18,773元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年7月以380萬元購入物業，持貨3年多滿SSD期沽售，賬面獲利140萬元離場，單位期內升值約37%。 |
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22/03/2018 市況向好，天后區物業鄰近商廈，交通出入便利。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，鄰近港鐵天后站的僑興大廈，新近錄得中層A室成交，實用面積1,109平方呎，3房間隔，座向北面望少海景，獲區外換樓客以1,600萬元承接，實用面積呎價14,427元，造價及呎價創該物業歷史新高。 據了解，原業主於2013年6月購入上址，當時作價1,100萬元，持貨至今轉售，賬面獲利500萬元，單位近5年升值約45%。 |
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22/03/2018 樓市氣氛向好，即使樓齡較高的物業，放盤同樣獲得買家追棒。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，樓齡41年的仁英大廈，新近錄得高層C室成交，單位實用面積332平方呎，以550萬元易手，實用面積呎價16,566元。 |
