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26/03/2018 北角新盤熱銷，區內發展前景向好，帶動二手交投。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角新和富大廈成交，單位為中層A室，實用面積351平方呎，2房間隔，座向北面望開揚樓景。單位原開價585萬元，放盤1個月，經少議價後減價5萬元，最終以580萬元沽出，實用面積呎價16,524元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年1月購入上址，當時作價148萬元，持貨至今易手，賬面獲利432萬元離場，單位12年升值逾2.9倍。 |
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26/03/2018 市場看好啟德區物業發展前景，連帶東九龍區優質屋苑獲買家好價承接。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，黃大仙龍翔道120號新光中心，鄰近港鐵黃大仙站，該行新近錄得1座中層A室成交，單位實用面積412方呎，2房2廳間隔，座向南面享開揚景，原開價630萬元，放盤僅1星期，速以600萬元沽出，實用面積呎價14,563元。 據了解，原業主於2014年購入上址，當時作價393萬元，持貨至今沽售，賬面獲利207萬元離場，單位4年升值約53%。 |
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26/03/2018 市況持續向好，個別優質居屋單位造價破頂。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳富康花園成交，單位為6座中層B室，實用面積484平方呎，2房大廳間隔，座向西南望開揚遠景，單位於上月放盤，原開價630萬元，近日獲區外首置用家洽購，並以620萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,810元，成交價創該屋苑同類單位新高。 據了解，原業主於2014年9月購入上述物業，當時作價400萬元(已補地價)，持貨至今沽售，賬面獲利220萬元離場，單位3年多升值55%。 |
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26/03/2018 新盤銷情熾熱，帶動買家入市信心。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角海峰園成交，單位為高峰閣高層D室，實用面積679平方呎，2房間隔，座向南面望開揚景，獲區外換樓客以1,380萬元承接，實用面積呎價20,324元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主早於1996年2月購入上址自住，當時作價380萬元，持貨至今沽售，賬面獲利1,000萬元離場，單位22年升值逾2.6倍。 |
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26/03/2018 大坑鄰近市區核心地段，簇新單幢物業放盤備受買家歡迎。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，樓齡僅5年多的大坑尚巒，新近錄得中層C室成交，單位實用面積265平方呎，開放式間隔，座向北面望開揚景，獲區外上車客以650萬元承接，實用面積呎價24,528元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年3月購入上述單位作投資用途，當時作價471萬元，持貨至今沽售，賬面獲利179萬元離場，單位8年升值38%。 |
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26/03/2018 二手持續缺盤下，鄰近鐵路站屋苑續獲買家好價承接。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，位處港鐵北角站上蓋的樂嘉中心，新近錄得2座中層D室成交，單位實用面積709平方呎，3房(1套)間隔，座向北面望樓景。單位放盤4個月，原開價1,100萬元，最終以1,030萬元成功沽出，實用面積呎價14,528元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年6月購入上址，當時作價757萬元，持貨至今沽售，賬面獲利273萬元離場，單位近5年升值約36%。 |
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26/03/2018 樓市交投氣氛熾熱，連帶優質中小型單位獲買家好價承接。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀奧柏‧御峰成交，單位為2座高層E室，實用面積353平方呎，1房間隔，座向西面望樓景，成功以630萬元易手，實用面積呎價17,847元。 據了解，原業主於2012年4月以453萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利177萬元離場，單位近6年升值約39%。 |
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26/03/2018 二手整體交投氣氛向好，大碼戶放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，新近錄得沙田皇御居成交，單位為高層B室，實用面積786平方呎，3房1廳連儲物房間隔。單位放盤2個月，原叫價1,078萬元，其後加價22萬元，以1,100萬元沽出，實用面積呎價13,995元。 張文鏗稱，原業主於2009年11月購入上述單位，當時作價655萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利445萬元，單位近9年內升值約68%。 |
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26/03/2018 近期新盤熱銷帶動下，樓齡簇新的屋苑放盤備受買家追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為22座中層A室，單位實用面積1,015平方呎，3房1廳連儲物房間隔，原開價2,000萬元，放盤6個月，成功以1,860萬元易手，實用面積呎價18,325元。 據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價1,282萬元，持貨3年多滿SSD期沽售，賬面獲利578萬元離場，單位期內升值約45%。 |
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26/03/2018 樓市整體氣氛持續向好，買家加快入市步伐物色心儀單位。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為7A座低層A室成交，單位實用面積938平方呎，4房2廳間隔，座向西面望開揚內園景。單位原開價1,200萬元，放盤1年，終以1,178萬元沽出，實用面積呎價12,559元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月購入上述物業，當時作價584萬元，持貨近8年至今易手，賬面獲利594萬元離場，單位期內升值1倍。 |
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26/03/2018 清水灣為村屋的集中地，附近一帶環境怡人，備受豪宅買家追棒。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣大坑口村雙號屋成交，物業建築面積2,100平方呎，享海景，以2,500萬元沽售，建築面積呎價11,905元。 據了解，上述成交買賣雙方均為外籍人士。原業主於2003年11月以580萬元購入物業，持貨至今沽出，賬面獲利1,920萬元，物業逾14年升值3.3倍。 |
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26/03/2018 買家入市氣氛積極，鐵路沿線屋苑備受歡迎。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得大圍名城1期成交，單位為2座中層SD室，實用面積739平方呎，3房間隔，座向東南望山景，成交價1,300萬元，實用面積呎價17,591元。 據了解，原業主於2011年6月以836萬元購入上址，持貨近7年至今沽售，賬面獲利464萬元，單位期內升值約56%。 |
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25/03/2018 樓市持續升溫，個別放盤時間較長的單位獲買家承接。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山迎海1期成交，單位為3座低層F室，實用面積552平方呎，1房2廳連1儲物房間隔，單位放盤1年，原開價900萬元，最終獲買家洽購並以825萬元承接，實用面積呎價14,946元。 據了解，原業主於2015年3月購入上址，當時作價700萬元，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利125萬元，單位期內升值約18%。 |
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25/03/2018 樓市氣氛持續上升，呎價較為低水的二線屋苑備受買家捧場。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得大圍金獅花園2期成交，單位為A座(金富閣) 中層06室，實用面積336平方呎，以505萬元易手，實用面積呎價15,030元。 蕭耀邦稱，原業主早於1996年2月購入上址，當時作價148萬元，持貨至今轉售，賬面獲利357萬元，單位22年升值逾2.4倍。 |
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25/03/2018 樓市暢旺，位處優質地段的單幢物業獲買家支持。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，北角英皇道125至133號月明樓，鄰近港鐵炮台山站，新近錄得低層A室成交，單位實用面積621平方呎，3房間隔，座向南面望街景，獲區外換樓客以760萬元承接，實用面積呎價12,238元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年9月購入上述單位自住，當時作價585萬元，持貨至今轉售，賬面獲利175萬元，單位近4年升值約30%。 |
