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30/03/2018 樓市氣氛持續向好，個別業主選擇呎價較低水的二線屋苑尋找心頭好。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行新近促成大圍恆峰花園成交，單位為1座高層D室，實用面積639平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望山景，以930萬元連車位易手，實用面積呎價14,554元。 據了解，新買家為外區客。原業主早於1997年4月購入上址，當時作價525萬元，持貨至今轉售，賬面獲利405萬元離場，單位21年升值約77%。 |
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30/03/2018 鄰近鐵路站物業一向受到追捧，北角樂嘉中心續錄得成交。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，毗鄰北角港鐵站的樂嘉中心，新近錄得2座高層B室，單位實用面積537平方呎，3房間隔，座向西面望開揚景，獲區外換樓客以890萬元承接，實用面積呎價16,574元，屬市價水平。 據了解，原業主於2005年4月購入上址作投資用途，當時作價260萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利630萬元，單位期內升值2.4倍。 |
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30/03/2018 買家入市意欲增強，北角半山豪宅優質戶錄得交投。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角半山雲景台成交，單位為低層H室，實用面積1,065平方呎，3房連工人房間隔，座向西面享少海景，獲區外換樓客以2,365萬元承接，實用面積呎價22,207元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年10月購入上述單位自住，當時作價1,230萬元，持貨近9年至今轉售，賬面獲利1,135萬元，單位期內升值約92%。 |
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29/03/2018 近日二手交投暢旺，世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得駿景園8座中層E室成交，實用面積1,043平方呎，成交價1,473萬元，實用面積呎價14,123元。 據了解，原業主於1997年8月以694萬元購入上址，持貨逾20年至今沽售，賬面獲利779萬元離場，物業期內升值1.1倍。 |
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29/03/2018 買家入市信心強勁，個別業主趁機好價沽貨套現。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，新近錄得大圍聚龍居成交，單位為3座中層A室，實用面積942平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望開揚景，獲同區客以1,350萬元易手，實用面積呎價14,331元。 據了解，原業主早於1998年11月以500萬元購入上址，持貨逾19年至今沽售，賬面獲利850萬元，單位期內升值1.7倍。 |
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29/03/2018 買家憧憬樓市前景，大型屋苑放盤成為入市目標。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為P座中層07室，實用面積339平方呎，2房1廳間隔，座向東南望開揚內園景，單位放盤1年，原開價608萬元，以593萬元沽出，實用面積呎價17,493元，屬市價水平。 據了解，原業主於2005年7月購入上址，當時作價143萬元，持貨12年多至今沽售，賬面獲利450萬元，單位期內升值3.1倍。 |
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29/03/2018 西貢屋苑式村屋管理完善，享高私隱度，獲得豪宅買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢竹洋路璟瓏軒，新近錄得雙號屋成交，物業建築面積2,100平方呎，成交價2,050萬元，建築面積呎價9,762元。 據了解，原業主於2010年5月以860萬購入上述物業1樓及2樓，其後於2011年11月以480萬購入地下單位，共涉資1340萬元，持貨至今沽售，賬面獲利710萬元，物業逾7年升值約53%。 |
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29/03/2018 西貢屋苑式村屋管理完善，享高私隱度，獲得豪宅買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢竹洋路璟瓏軒，新近錄得雙號屋成交，物業建築面積2,100平方呎，成交價2,050萬元，建築面積呎價9,762元。 據了解，原業主於2010年5月以860萬購入上述物業1樓及2樓，其後於2011年11月以480萬購入地下單位，共涉資1340萬元，持貨至今沽售，賬面獲利710萬元，物業逾7年升值約53%。 |
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29/03/2018 樓市氣氛持續向好，綠表客積極在居屋市場尋找心頭好。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得新蒲崗采頤花園成交，單位為9座中層A室，實用面積588平方呎，3房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位放盤6個月，原開價628萬元，最終以618萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,510元。 據了解，原業主於2000年購入上址，當時作價143萬元(未補地價)，持貨至今沽售，賬面獲利475萬元，單位18年升值逾3.3倍。 |
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29/03/2018 樓市氣氛向好，綠表買家入市心儀單位。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳寶盈花園成交，單位為1座高層B室，實用面積484平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚遠景。單位於去年12月放盤，原開價530萬元，最終獲區外綠表買家以515萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,640元。 魏仕良稱，原業主於2001年一手向房委會購入上址，當時作價94.1萬元(未補地價)，持貨至今沽售，賬面獲利420.9萬元，單位17年升值近4.5倍。寶盈花園本月至今暫錄得5宗成交，平均成交呎價10,665元。 |
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29/03/2018 買家入市氣氛積極，屋苑放盤量急劇消化。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為家福閣低層A室，實用面積597平方呎，原則3房1廁改為2房2廁間隔，座向南面望山景，單位原叫價850萬元，放盤1個半月，成功以803萬元沽出，實用面積呎價13,451元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年9月購入上址，當時作價278萬元，持貨至今沽售，賬面獲利525萬元，單位近11年升值1.9倍。 |
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28/03/2018 樓市氣氛向好，個別長情業主亦沽貨獲利。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為C座高層06室，單位實用面積554平方呎，3房2廳間隔，原開價650萬元，放盤1個月，以630萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價11,372元。 趙詠欣續稱，原業主於1987年7月一手購入上述單位，當時作價30.71萬元(未補地價)，持貨至今逾30年，現將物業於自由市場沽售，料獲利甚豐。 |
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28/03/2018 入市氣氛向好，鐵路沿線屋苑受買家追棒。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為5座低層NB室，實用面積842平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望山景，獲同區客以1,340萬元承接，實用面積呎價15,914元。 據了解，原業主於2011年3月以870萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利470萬元，單位7年升值約54%。 |
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28/03/2018 鄰近港鐵站簇新屋苑備受市場追棒，優質單位速獲買家承接。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，新近錄得大圍名城1期成交，單位為5座高層NA室，實用面積677平方呎，3房2廳間隔，原開價1,250萬元，放盤3星期，速以1,207萬元沽出，實用面積呎價17,829元。 據了解，原業主於2010年4月以714萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利493萬元，單位8年升值約69%。 |
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28/03/2018 市況向好，刺激居屋物業成交。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為1座中層C室，實用面積592平方呎，3房1廳間隔，原開價690萬元，放盤3個月，以684.8萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價11,568元。 據了解，原業主於2008年10月購入上址，當時作價215萬元(已補地價)，持貨9年多至今轉售，賬面獲利469.8萬元，單位期內升值近2.2倍。 |
