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05/04/2018 買家入市意欲強勁，大型屋苑放盤受到追捧。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為13座高層F室，實用面積772平方呎，3房間隔，座向西面享海景，獲區外換樓客以1,460萬元承接，實用面積呎價18,912元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1999年3月購入上址作投資用途，當時作價395萬元，持貨19年至今沽售，賬面獲利1,065萬元，單位期內升值2.7倍。 |
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04/04/2018 市場氣氛熾熱，連帶居二市場成交暢旺。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙天宏苑成交，單位為A座(宏景閣) 高層04室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向南面望開揚景，原開價578萬元，放盤2星期，經議價後以568萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價10,253元。 劉倩彤稱，原業主早於1993年購入上址，當時作價83.8萬元(未補地價)，持貨25年至今轉售，賬面獲利484.2萬元，單位期內升值近5.8倍。 |
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04/04/2018 沙田區大型屋苑交投持續，單位放盤深受買家青睞。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為24座高層C室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向西南望開揚內園景，以580萬元沽出，實用面積呎價17,737元。 據了解，原業主於2013年11月購入上址，當時作價130萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利450萬元，單位期內升值近3.5倍。 |
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04/04/2018 大型屋苑樓價上升，買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為10座低層B室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，單位放盤2個月，獲換樓客零議價以1,200萬元連1個車位承接，實用面積呎價13,730元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年10月以460萬元購入上址，持貨近11年至今沽售，賬面獲利740萬元，單位期內升值1.6倍。 |
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04/04/2018 北角新盤帶動，市場看好區內未來發展。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為安福閣低層A室成交，實用面積506平方呎，2房間隔，座向西面望開揚景，獲區外換樓客以719萬元承接，實用面積呎價14,209元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主於2011年6月購入上址自住，當時作價410萬元，持貨至今沽售，賬面獲利309萬元離場，單位近7年升值約75%。 |
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04/04/2018 市況向好，北角屋苑放盤深受市場青睞。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富慧閣高層H室，實用面積798平方呎，3房間隔，座向東面望開揚景，獲區外換樓客以1,520萬元承接，實用面積呎價19,048元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年10月購入上址自住，當時作價1,125萬元，持貨近6年至今沽售，賬面獲利395萬元離場，單位升值約35%。 |
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04/04/2018 樓市氣氛向好，大型屋苑成交暢旺。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，新近錄得柴灣杏花邨成交，單位為1座高層08室，實用面積473平方呎，2房間隔，原開價818萬元，經少議價後減價15萬元，以803萬元沽出，實用面積呎價16,977元。 林曉怡稱，原業主早於1996年購入上址，當時作價264萬元，持貨22年至今將單位轉售，賬面獲利539萬元，單位期內升值2倍。 |
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04/04/2018 灣仔囍匯樓齡簇新，加上鄰近港鐵站，吸引不少買家歡迎。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得囍匯二期成交，單位為3座低層J室，實用面積601平方呎，成功以1,518萬元沽出，實用面積呎價25,258元。 據了解，原業主於2014年1月購入上述單位，當時作價1,362萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利156萬元，單位期內升值約11%。 |
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04/04/2018 北角區二手成交暢旺，優質單位放盤速獲買家承接。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為家福閣中層E室，實用面積597平方呎，3房1廁間隔，座向南面望山景，室內裝修新淨，單位原叫價840萬元，放盤2星期，速以838萬元沽出，實用面積呎價14,037元，屬市價水平。 |
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03/04/2018 市場交投氣氛暢旺，馬鞍山區內大型屋苑交投活躍。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為G座高層03室，實用面積363平方呎，2房(1套)間隔，座向西北享海景，以660萬元易手，實用面積呎價18,182元，屬新高價成交。 趙詠欣稱，原業主於2015年5月購入上址，當時作價475萬元，持貨不足3年沽售，扣除樓價10%額外印花稅後，賬面仍獲利119萬元離場。 |
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03/04/2018 鐵路沿線屋苑因交通便利，優質單位放盤備受買家青睞。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為3座低層SA室，實用面積741平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望內園景，獲外區客以1,168萬元承接，實用面積呎價15,762元。 李仕明稱，原業主於2011年3月購入上述單位，當時作價726.7萬元，持貨7年至今轉售，賬面獲利441.3萬元，單位期內升值約61%。 |
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03/04/2018 沙田區二手成交暢旺，屋苑放盤獲買家垂青。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田碧濤花園1期成交，單位為3座(金蘭閣) 低層F室，實用面積646平方呎，以760萬元沽出，實用面積呎價11,765元。 據了解，原業主早於1991年11月購入上址，當時作價113.05萬元，持貨26年多至今沽售，賬面獲利646.95萬元，單位期內升值5.7倍。 |
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03/04/2018 復活節假期間，馬鞍山二手成交不俗。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為4座高層F室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔，座向東南望樓景，原開價730萬元，放盤1個月，速獲用家以700萬元承接，實用面積呎價14,523元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年10月購入上址，當時作價318萬元，持貨近7年至今沽售，賬面獲利382萬元，單位期內升值1.2倍。 |
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03/04/2018 買家入市氣氛積極，沙田區二線屋苑放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田濱景花園成交，單位為5座中層B室，實用面積384平方呎，2房1廳間隔，望園景及河景。單位放盤2個月，原開價680萬元，經議價後獲換樓客以662萬元承接，實用面積呎價17,240元，屬高價成交。 據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價400萬元，持貨至今沽售，賬面獲利262萬元，單位4年升值66%。 |
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03/04/2018 假期過後二手成交不斷，堅尼地城交吉盤供應緊張，用家加快入市步伐。世紀21首選置業董事溫略丹表示，新近錄得堅尼地城翰林軒成交，單位為2座中層F室，實用面積401平方呎，1房間隔，座向東南望山景。單位放盤2個月，原開價795萬元，經少議價後減價7萬元，獲用家以788萬元承接，實用面積呎價19,651元，成交價創該屋苑同類型單位新高。 溫略丹稱，原業主於2013年9月購入上址，當時作價590萬元，持貨近5年至今轉售，賬面獲利198萬元，單位期內升值約34%。 |
