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01/03/2018 樓市前景向好，各區樓價上升，港島半新盤不乏買家追捧。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，該行剛錄得筲箕灣樂融軒成交，單位為高層C室，實用面積508平方呎，2房2廳間隔，座向東北面望海景，單位原開價920萬元，經議價後獲買家以908萬元承接，實用面積呎價17,874元。 據了解，原業主於2014年以714萬元一手購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利194萬元離場，單位4年內升值27%。 |
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01/03/2018 港島區核心地段的臨海住宅物業，向來不乏買家青睞，即使樓齡偏高仍然獲得捧場。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，位於天后威非路道23至35號的佳景大廈，新近錄得頂層連天台戶成交，單位實用面積515平方呎，2房間隔，座向東面望樓景，連天台370平方呎，獲區外換樓客以900萬元承接，實用面積呎價17,476元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1992年10月購入上址自住，當時作價222萬元，持貨至今易手，賬面獲利678萬元，單位26年升值近3.1倍。 |
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01/03/2018 北角區交投持續暢旺，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角天后半山威景臺成交，單位為B座中層11室，實用面積700平方呎，2房間隔，座向東面望開揚景，獲區外換樓客以1,370萬元承接，實用面積呎價19,571元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1992年2月購入上址自住，當時作價290萬元，持貨至今沽售，賬面獲利1,080萬元，單位26年升值逾3.7倍。 |
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01/03/2018 買家積極入市，優質居屋不乏買家追棒。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為C座低層13室，實用面積540平方呎，2房2廳間隔，座向西北享海景，原開價468萬元，放盤6個月，以443萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價8,204元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2002年11月購入上址，當時作價87萬元(未補地價)，持貨逾15年至今易手，賬面獲利356萬元離場，單位期內升值近4.1倍。 |
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01/03/2018 買家入市氣氛積極，市場交吉盤難求。世紀21首選置業董事溫略丹表示，新近錄得西營盤高雅閣成交，單位為高層D室，實用面積365平方呎，2房間隔，座向東南望公園景，單位原有租客租住，待租客完約搬走後不足1星期，即獲用家以761萬元承接，實用面積呎價20,849元，屬市價水平。 溫略丹稱，原業主於2013年4月購入上述單位，當時作價560萬元，持貨至今沽售，賬面獲利201萬元，單位5年升值約36%。 |
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28/02/2018 市場交投氣氛暢旺，市價盤錄「一口價」成交。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，剛錄得北角健威花園兩房戶成交，單位為C座中層08室，實用面積446平方呎，座向東南面，單位放盤即獲買家一口價以658萬元承接，實用面積呎價14,753元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1987年7月購入上址，當時作價47.6萬元，持貨至今沽售賬面獲利610.4萬元離場，單位31年內升值逾12.7倍。 |
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28/02/2018 新年假期後，買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為K座高層05室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向西面望市中心景。單位放盤1個月，原叫價598萬元，最終獲用家以565萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,199元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1991年10月購入上址，當時作價54.75萬元(未補地價)。 |
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28/02/2018 樓市氣氛暢旺，屋苑呎價穩步上揚。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為C座高層08室，實用面積401平方呎，2房間隔，座向西南望開揚景，放盤1個月，原開價485萬元，最終獲用家以468萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價11,671元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價350萬元(已補地價)，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利118萬元離場，單位期內升值約34%。 |
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28/02/2018 樓市氣氛熾熱，鐵路沿線樓屋苑吸引買家入市。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位為5座高層NA室，實用面積691平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北望山景。單位放盤僅1星期，原叫價1,180萬元，其後加價2萬元，獲換樓客速以1,182萬元承接，實用面積呎價17,106元，屬市價水平。 張文鏗稱，原業主於2012年9月購入上述單位，當時作價718.6萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利463.4萬元，單位6年升值約64%。 |
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28/02/2018 馬鞍山區內發展前景向好，買家入市意欲強勁。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為3座中層C室，實用面積755平方呎，3房2廳連儲物房間隔，座向東南望開揚內園景，放盤1個月，獲買家零議價以962萬元承接，實用面積呎價12,742元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1998年12月以607萬元購入上址，持貨至今轉售，賬面獲利355萬元離場，單位20年升值約58%。 |
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28/02/2018 樓市氣氛向好，沙田指標屋苑錄得交投。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為24座低層E室，實用面積447平方呎，3房間隔，座向西北望園景。單位放盤僅2日，原叫價680萬元，最終獲換樓客以668萬元承接，實用面積呎價14,944元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年2月購入上址，當時作價172.8萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利495.2萬元，單位期內升值近2.9倍。 |
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27/02/2018 樓市氣氛持續向好，個別業主趁勢沽出單位。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為J座高層04室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，座向南面望山景。單位放盤4個月，原叫價650萬元，最終獲用家以633萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價9,814元，屬市價水平。 據了解，原業主於2004年12月購入上址，當時作價143萬元(自由市場價)，持貨14年至今沽售，賬面獲利490萬元離場，單位期內升值逾3.4倍。 |
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27/02/2018 馬鞍山發展前景備受向好，連帶車位放盤獲買家支持。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸G層雙號車位成交，放盤2個月，原叫價250萬元，最終以243萬元沽出，屬市價水平。 黎健峯稱，原業主於2009年3月購入上述車位，當時作價43.8萬元，持貨至今至今易手，賬面獲利199.2萬元離場，車位9年升值近4.6倍。 |
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27/02/2018 買家入市氣氛積極，指標屋苑放盤獲買家垂青。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為40座高層D室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向西北望樓景，放盤9個月，原開價520萬元，最終以496萬元沽出，實用面積呎價16,316元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年8月購入上址，當時作價336萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利160萬元，單位期內升值約48%。 |
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27/02/2018 沙田區內大型屋苑樓價上升，部份買家轉投居屋市場入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，鄰近港鐵站的居屋愉田苑，新近錄得D座高層04室成交，實用面積429平方呎，2房間隔，享開揚景，以583萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價13,590元。 據了解，原業主於2007年11月購入上址，當時作價135萬元(已補地價)，持貨11年至今轉售，賬面獲利448萬元離場，單位期內升值逾3.3倍。 |
