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10/03/2018 北角半山威景臺持續錄得交投，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角威景臺D座低層連平台戶成交，單位實用面積700平方呎，3房間隔，座向西面望池景，連平台約200平方呎，獲區外換樓客以1,380萬元承接，實用面積呎價19,714元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年12月購入上址自住，當時作價428萬元，持貨至今沽售，賬面獲利952萬元，單位11年升值逾2.2倍。 |
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10/03/2018 市況氣氛熾熱，個別業主趁勢沽貨套現。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角友福園成交，單位為高層D室，實用面積393平方呎，2房間隔，座向南面望山景，單位放盤1星期，原開價650萬元，經少議價後減價10萬元，速以640萬元易手，實用面積呎價16,285元，屬市價水平。 據了解，原業主於2000年4月購入上址，當時作價120萬元，持貨至今轉售，賬面獲利520萬元，單位18年升值逾4.3倍。 |
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10/03/2018 樓市氣氛熾熱，北角城市花園續錄成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得城市花園7座高層C室成交，單位實用面積596平方呎，2房間隔，座向南面望山景，獲區內用家以920萬元承接，實用面積呎價15,436元，屬市價水平。 |
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09/03/2018 樓市持續升溫，買家遇心儀單位加快入市決定。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為19座高層D室，實用面積498平方呎，2房連儲物房間隔，座向東南望園景，放盤3個月，獲用家零議價以800萬元承接，實用面積呎價16,064元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價517萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利283萬元，單位期內升值約55%。 |
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09/03/2018 樓價持續上升，有個別業主即使未滿3年SSD期仍趁勢沽售單位。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為4座中低層A室，實用面積475平方呎，2房2廳間隔，座向西北望街景。單位放盤2星期，原開價620萬元，最終獲用家以590萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價12,421元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價460萬元(自由市場價)，持貨不足3年沽售，扣除樓價10%額外印花稅(SSD) 約59萬元後，賬面仍獲利71萬元離場。 |
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09/03/2018 樓市氣氛向好，買家入市信心強勁。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為20座低層E室，實用面積496平方呎，2房2廳連1儲物房間隔，座向西南享內園景，原開價780萬元，放盤2個月，最終以778萬元沽出，實用面積呎價15,685元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價480萬元，持貨4年至今易手，賬面獲利298萬元離場，單位期內升值約62%。 |
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09/03/2018 買家入市信心增強，沙田區交投持續造好。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田欣廷軒成交，單位為1座低層C室，實用面積431平方呎，2房1廳間隔，座向南面望園景。單位放盤2個月，原開價730萬元，獲換樓客以725萬元承接，實用面積呎價16,821元，屬高價成交。 據了解，原業主於2011年2月購入上址，當時作價329萬元，持貨至今轉售，賬面獲利396萬元，單位7年升值1.2倍。 |
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09/03/2018 將軍澳海天晉陸續入伙，租務成交甚為暢旺。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得海天晉6B座低層連平台特色戶租務成交，實用面積346平方呎，1房連開放式廚房間隔，連平台約66平方呎，獲區內分支家庭客以月租1.7萬元承租，實用面積呎租約49.1元。 魏仕良續稱，業主於2016年4月以460.46萬元購入上述單位，單位現以1.7萬元租出，業主可享租金回報率達4.4厘。 |
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09/03/2018 世紀21首選置業董事溫略丹表示，市場交吉盤極少，優質單位放盤錄得加價成交。新近錄得堅尼地城嘉輝花園成交，單位為D座高層04室，實用面積457平方呎，3房間隔，座向西北望公園及都會景。原業主於農曆新年前放盤，原開價800萬，其後農曆假期完結後加價至830萬元，最終獲區內用家以820萬元承接，實用面積呎價17,943元，屬市價水平。 |
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09/03/2018 北角新盤刺激入市氣氛，連帶區內樓齡簇新單幢樓亦獲追捧。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角DIVA成交，單位為低層D室，實用面積507平方呎，2房間隔，座向東面望街景，獲區外換樓客以1,020萬元承接，實用面積呎價20,118元，屬市價水平。 梁淑儀透露，原業主於2014年1月購入上址作投資用途，當時作價845萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利175萬元離場，單位期內升值約21%。 |
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09/03/2018 樓市持續升溫，貼市價放盤深受買家青睞。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角雲峰大廈成交，單位為D座低層01室，實用面積1,407平方呎，3房連工人房間隔，附設露台，座向東面望學校景，獲區外換樓客以2,350萬元承接，實用面積呎價16,702元，屬市價成交。 據了解，原業主早於1997年3月購入上址自住，當時作價650萬元，持貨至今轉售，賬面獲利1,700萬元，單位21年升值逾2.6倍。 |
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09/03/2018 北角區樓市氣氛暢旺，百福花園續錄交投。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得百福花園安福閣高層F室成交，單位實用面積575平方呎，2房間隔，座向南面望山景，以830萬元易手，實用面積呎價14,435元。 據了解，原業主於2012年8月購入上述單位，當時作價498萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利332萬元，單位期內升值約67%。 |
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09/03/2018 新盤熱銷帶動下，北角區內優質單位放盤獲以好價沽出。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為17座高層A室，實用面積1,267平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向東北享全海景，以2,820萬元易手，實用面積呎價22,257元，造價創該屋苑同類型單位歷史新高。 據了解，原業主於2001年2月購入上址，當時作價600萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利2,220萬元，單位17年升值3.7倍。 |
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08/03/2018 市況向好，馬鞍山居屋錦龍苑續錄交投。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，該行新近促成錦龍苑C座低層08室成交，單位實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向北面享海景。單位放盤僅2星期，原開價480萬元，獲首置客以468萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價11,671元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年4月以105萬元(自由市場價)購入上址，持貨11年至今轉售，賬面獲利363萬元離場，單位期內升值近3.5倍。 |
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08/03/2018 新年假期過後，買家對樓市前景樂觀，入市信心增強。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為7座高層D室，實用面積858平方呎，3房連儲物房間隔，座向東南望山景，單位放盤1個月，原開價1,040萬元，獲用家以985萬元承接，實用面積呎價11,480元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年9月購入上述單位，當時作價355萬元，持貨至今沽售，賬面獲利630萬元，單位4年升值近1.8倍。 |
