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31/05/2018 世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，樓市氣氛向好，「上車樂園」火炭穗禾苑續錄成交。新近錄得火炭穗禾苑成交單位為B座低層07室，實用面積473平方呎，2房間隔，座向東南面望內園景。單位原開價485萬元，放盤5個月，最終獲買家以477萬元承接，實用面積呎價10,085元，屬市價水平。 陳世民稱，原業主於2008年3月購入上址，當時作價143萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利約334萬元，單位期內升值逾2.3倍。 |
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31/05/2018 世紀21富山地產廣播道分行高級物業顧問鄭旭華表示，41校網物業向來搶手。九龍塘廣播道6號百樂園，剛錄得B座中層4室成交，單位實用面積430呎，2房1廳間隔，望開揚景觀。單位於4個月前開價850萬元放售，至近日以845萬元易手，實用面積呎價19,651元。 鄭旭華稱，原業主於2014年購入物業，當時作價600萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利245萬元，單位期內升值41%。 |
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31/05/2018 世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，西灣河太安樓的地下商場是區內著名食街，又鄰近港鐵西灣河站，租務市場穩定，吸引投資者入市。該行近日錄得太安樓中層46室成交，單位實用面積352平方呎，兩房間隔，開價438萬元，最終獲投資者以433萬元承租，實用面積呎價12301元。 |
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31/05/2018 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，樓市向好，市區簇新單幢樓仍不乏好價成交。該行近日錄得北角形品成交，單位為頂層天台特色戶，實用面積1131平方呎，4房(1套)連工人套房間隔，有400呎天台，座向北面望海景，獲區外換樓客以2,900萬元承接，實用面積呎價25,641元，樓價及實用呎價創屋苑歷史新高。 據了解，原業主於2011年9月購入上述物業，當時作價2,261萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利639萬元離場，單位期內升值約28%。 |
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30/05/2018 世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，車位價格隨大市上揚，升幅驚人。該行近日錄得新蒲崗采頤花園停車場低樓層車位成交，車位開價120萬元，放盤4日後，獲買家議價後以116萬元承接。 據了解，原業主於2017年購入上述車位，當時作價95萬元，持貨1年至今沽售，賬面獲利21萬元，車位期內升值22%。 |
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30/05/2018 買家入市氣氛積極，優質單位放盤好優沽出。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得奧運站柏景灣成交，單位為7座低層G室，實用面積466平方呎，2房間隔，座向東南望樓景，以968萬元易手，實用面積呎價20,773元。 據了解，原業主於2014年12月以729萬元購入上址，持貨3年多滿SSD期沽售，賬面獲利239萬元離場，單位期內升值約33%。 |
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30/05/2018 世紀21首選置業董事溫略丹表示，二手市場成交不斷，交吉盤極少，用家選擇不多，只好追價入市。該行新近錄得堅尼地城嘉輝花園成交，單位為D座低層04室，實用面積457平方呎，3房間隔，座向西面望都市景。原業主原開價800萬，放盤7個月，其後加價12萬元，最終成功以812萬元沽出，實用面積呎價17,768元，高市價約3%。 據了解，原業主於2012年8月以510萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面獲利302萬元，單位期內升值約59%。 |
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30/05/2018 樓市整體氣氛持續向好，個別業主叫價進取。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為2座高層B室，實用面積439平方呎，2房2廳間隔，座向東北望內園景。單位原開價600萬元，放盤2個月，「象徵式」減價1萬元，獲同區換樓客以599萬元承接，實用面積呎價13,645元。 陳偉康稱，原業主於2011年1月以243萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬面獲利356萬元，單位期內升值近1.5倍。 |
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30/05/2018 二手交投氣氛向好，簇新屋苑優質大碼戶備受追棒。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為2B座低層A室，實用面積942平方呎，4房間隔，座向西北享海景，獲外區客以1,328萬元易手，實用面積呎價14,098元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價922萬元，持貨逾7年至今將單位轉售，賬面獲利406萬元離場，單位期內升值約44%。 |
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30/05/2018 市場成交不斷，進一步推動洋房交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣柏濤豪苑成交，單位為中層C室，實用面積2,119平方呎，以4,750萬元連2個車位沽出，實用面積呎價22,416元。 據了解，原業主於2011年3月以3,180萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利1,570萬元，單位7年升值約49%。 |
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30/05/2018 北角新盤帶動區內發展，市價單位放盤吸引買家入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角英皇道 379至381號福英大廈高層連天台戶成交，單位實用面積395平方呎，2房間隔，座向南面望街景，附設天台，獲區外上車客以520萬元承接，實用面積呎價13,165元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年8月購入上址作投資用途，當時作價310萬元，持貨至今沽售，賬面獲利210萬元，單位近6年升值約68%。 |
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30/05/2018 市場氣氛暢旺，銀主放盤亦成為買家入市目標。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園銀主盤成交，單位為高層C室，實用面積1,205平方呎，3房間隔，座向西面享煙花海景。銀主叫價2,750萬元，放盤1個月，吸引多組客競投，最終以2,850萬元沽出，較原先叫價高出100萬元或3.6%，實用面積呎價23,651元，造價及呎價創該屋苑同類型單位新高。 嚴智贇稱，原業主於2009年2月以1,300萬元購入上址，其後淪為銀主盤，單位9年升值近1.2倍。 |
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30/05/2018 市場氣氛暢旺，銀主放盤亦成為買家入市目標。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園銀主盤成交，單位為高層C室，實用面積1,205平方呎，3房間隔，座向西面享煙花海景。銀主叫價2,750萬元，放盤1個月，吸引多組客競投，最終以2,850萬元沽出，較原先叫價高出100萬元或3.6%，實用面積呎價23,651元，造價及呎價創該屋苑同類型單位新高。 嚴智贇稱，原業主於2009年2月以1,300萬元購入上址，其後淪為銀主盤，單位9年升值近1.2倍。 |
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30/05/2018 北角新盤帶動區內發展，市價單位放盤吸引買家入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角英皇道 379至381號福英大廈高層連天台戶成交，單位實用面積395平方呎，2房間隔，座向南面望街景，附設天台，獲區外上車客以520萬元承接，實用面積呎價13,165元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年8月購入上址作投資用途，當時作價310萬元，持貨至今沽售，賬面獲利210萬元，單位近6年升值約68%。 |
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30/05/2018 受新盤銷情熾熱影響，北角半山豪宅物業成交大增。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角半山萬德閣成交，單位為B座高層06室，實用面積665平方呎，3房間隔，室內裝修新淨，座向西南望開揚少海景，以1,480萬元連車位沽出，實用面積呎價22,256元，造價及呎價創該屋苑同類型單位新高。是此成交打破屋苑同座高層03室，實用面積同為665平方呎，去年11月以1,280萬元售出，實用面積呎價19,248元的舊紀錄。 據了解，原業主於2013年5月購入上址，當時作價1,030萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利450萬元離場，單位期內升值約44%。 |
