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12/08/2018 買家入市氣氛積極，優質單位放盤獲好價承接。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀君匯港成交，單位為5座中層A室，實用面積482平方呎，2房間隔，座向東面望街景，以1,010萬元易手，實用面積呎價20,954元。 據了解，原業主於2014年7月以670萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利340萬元離場，單位4年升值約51%。 |
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12/08/2018 豪宅買家持續入市，優質戶不乏好價承接。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得銅鑼灣美城花園大廈成交，單位為高層D室，實用面積440平方呎，2房改開放式間隔，座向西北望煙花海景。單位放盤1個半月，原開價1050萬元，最终以1,000萬元沽出，實用面積呎價22,727元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年5月購入上址，當時作價420萬元，持貨10年多至今沽售，賬面獲利580萬元，單位期內升值近1.4倍。 |
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12/08/2018 西貢清水灣布袋澳環境清幽，私隱度極高，個別單位錄好價沽出。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣布袋澳村單號屋成交，建築面積2,100平方呎，獲外籍買家以2,165萬元承接，建築面積呎價10,310元。 據了解，原業主於2008年5月購入上址，當時作價1,325萬元，持貨10年多至今轉售，賬面獲利840萬元，單位期內升值約63%。 |
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12/08/2018 大型屋苑樓價高企，部份單幢樓優質單位成為上車客入市目標。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角蓮花園成交，單位為高層C室，單位實用面積368平方呎，2房間隔，座向東南望山景，獲區外上車客以720萬元承接，實用面積呎價19,565元，屬市價水平。 據了解，原業主於1997年8月購入上址作投資用途，當時作價336萬元，持貨21年至今轉售，賬面獲利384萬元，單位期內升值逾1.1倍。 |
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12/08/2018 銅鑼灣區交通方便，區內樓齡簇新單位放盤更受買家追捧。世紀21北山地產客戶經理陳豔玲表示，剛錄得銅鑼灣尚巒中層F室成交，實用面積398平方呎，1房間隔，座向東南望開揚景觀，獲區外換樓客以930萬元承接，實用面積呎價23,367元。 陳豔玲稱，原業主於2010年3月以671萬元購入上址作投資用途，持貨至今沽售，賬面獲利259萬元離場，單位8年多升值約39%。 |
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11/08/2018 二手屋苑淡風持續，北角區續出現減價成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角春秧街93-113號仁德大廈成交，單位為中層L室，實用面積515平方呎，3房間隔，座向北面望樓景。單位放盤1個月，原開價600萬元，最終減價18萬元，以582萬元沽出，實用面積呎價11,301元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年1月購入上述物業，當時作價420.5萬元，持貨3年多至今將物業易手，賬面獲利161.5萬元，物業期內升值約38%。 |
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11/08/2018 曾被稱為「窮人恩物」的荃灣樂悠居，日前續錄得高價成交。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示，新近錄得荃灣樂悠居中層23室成交，實用面積424平方呎，以690萬元沽出，實用面積呎價16,274元。 |
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11/08/2018 西貢清水灣壁屋村一帶恬靜怡人，深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣壁屋村單號屋成交，建築面積2,100平方呎，獲買家以1,918萬元承接，建築面積呎價9,133元。 據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價1,560萬元，持貨6年多至今轉售，賬面獲利358萬元，單位期內升值約23%。 |
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11/08/2018 灣仔鄰近金鐘及中環核心商業區，區內樓齡簇新單位放盤更受買家追捧。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得灣仔尚匯成交，單位為中層D室，實用面積372平方呎，成功以1,120萬元沽出，實用面積呎價30,108元。 |
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10/08/2018 二手盤源短缺，個別細單位錄高價成交。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示，新近錄得荃灣立坊低層12室成交，實用面積293平方呎，成功以600萬元沽出，實用面積呎價20,478元。 |
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10/08/2018 世紀21首選置業董事溫略丹表示，二手市場觀望氣氛濃厚，個別業主待SSD期滿即沽貨。新近錄得堅尼地城嘉輝花園成交，單位為B座高層04室，實用面積262平方呎，1房間隔，座向西北望都市海景。單位放盤2個月，原開價540萬元，最終以535萬元沽出，實用面積呎價20,420元，屬高市價成交。 據了解，原業主於2015年7月以448萬元購入上址，持貨剛滿3年SSD期即沽售，賬面獲利87萬元，單位期內升值約19%。 |
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10/08/2018 新盤效應帶動，個別買家遇心儀單位加快入市步伐。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為A座中層D室，實用面積506平方呎，2房2廳間隔，座向西南望樓景，以750萬元連租約易手，實用面積呎價14,822元。 李仕明稱，原業主於2009年9月購入上址，當時作價245萬元，持貨近9年至今轉售，賬面獲利505元，單位期內升值逾2倍。 |
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10/08/2018 西貢萬年街一帶食肆林立，人流暢旺，因此該地段舖位有價有市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢萬年雙連地舖成交，舖位建築面積1,364平方呎，以3,500萬元成交，建築面積呎價25,660元。 據了解，原業主分別於1993年11月及1995年9月購入上址，當時總共作價1,510萬元，持貨23年多至今將物業沽售，賬面獲利1,990萬元離場，物業期內升值逾1.3倍。 |
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10/08/2018 樓價升勢未止，買家轉移目標至入場門檻較低的細碼單幢樓。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，近日錄得北角宏華閣低層B室成交，單位實用面積258平方呎，2房改1房間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以520萬元承接，實用面積呎價20,155元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主於2006年10月購入上址，當時作價133萬元，持貨近12年至今沽售，賬面獲利387萬元，單位期內升值逾2.9倍。 |
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10/08/2018 樓價升勢未改，二手市場日前再錄創新高成交。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，鄰近港鐵天后站的僑興大廈，新近錄得中層B室成交，實用面積1,119平方呎，3房間隔，座向北面望少海景，獲區外客以1,850萬元承接，實用面積呎價16,533元，造價創52年新高。 據了解，原業主於2009年10月購入上址，當時作價750萬元，持貨至今轉售，賬面獲利1,100萬元，單位近9年升值逾1.4倍。 |
