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07/03/2018 黃大仙匯豪山是區內罕有設會所的屋苑，自然獲得買家青睞。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行剛錄得黃大仙匯豪山成交，單位為中層E室，實用面積455平方呎，2房2廳間隔，座向東南享開揚景，放盤十個月，原開價750萬元，至近日以728萬元成交，實用面積呎價16,000元。 據了解，業主於2008年購入上址，當時作價337萬元，持貨至今轉售，賬面獲利391萬元，單位10年升值逾1.1倍。 |
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06/03/2018 41校網物業深受家長客歡迎，當中廣播道一帶屋苑屬入場版，吸引外區買家物色入市。世紀21富山地產廣播道分行高級物業顧問鄭旭華表示，九龍塘范信達道4-6號真能閣，本行剛錄得1座G室易手，單位實用面積547方呎，2房2廳間隔，座向東北面，原開價880萬元，放盤3個月，經少議價後以855萬元沽出，實用面積呎價15,631元。 據了解，原業主於2012年以581萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利274萬元離場，物業6年內升值約47%。 |
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06/03/2018 北角區成交暢旺，鄰近港鐵站單位放盤備受市場關注。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角僑冠大廈成交，單位為A座中層02室，實用面積491平方呎，3房間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以560萬元承接，實用面積呎價11,405元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年5月購入上址，當時作價298萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利262萬元，單位期內升值約88%。 |
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06/03/2018 踏入3月，樓市氣氛持續向好。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角海峰園成交，單位為高峰閣低層E室，實用面積834平方呎，3房間隔，座向西面享海景，獲區外換樓客以1,780萬元承接，實用面積呎價21,343元，屬市價水平。 嚴智贇稱，原業主於2010年8月以788萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利992萬元離場，單位8年升值近1.3倍。 |
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06/03/2018 樓市氣氛熾熱，北角區內指標屋苑單位放盤不乏捧場客。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為6座中層A室，實用面積1,226平方呎，3房(1套)連儲物房間隔，座向東北享全海景，單位放盤3個月，零議價以2,450萬元沽出，實用面積呎價19,984元，造價創該屋苑同類型單位新高。 據了解，原業主於2007年1月購入上址，當時作價798萬元，持貨至今轉售，賬面獲利1,652萬元，單位11年升值近2.1倍。 |
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06/03/2018 樓市氣氛向好，優質居屋單位放盤承接力加快。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，該行新近促成旺角居屋富榮花園成交，單位為8座中層C室，實用面積592平方呎，3房間隔，座向南面望園景，以688萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價11,622元。 據了解，原業主於2008年5月以190萬元(未補地價)購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利498萬元離場，單位近10年升值逾2.6倍。 |
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06/03/2018 西貢區環境清幽，備受喜歡寧靜居住環境的買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣下洋村雙號屋成交，建築面積2,100平方呎，望山景，以1,870萬元沽出，建築面積呎價8,905元。 據了解，原業主於2013年8月以1,400萬元購入上址，持貨至今將物業沽售，賬面獲利470萬元離場，物業近5年升值約34%。 |
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06/03/2018 沙田區私樓單位樓價持續上揚，個別用家轉移目標至居屋自由市場。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行新近促成沙田愉田苑成交，單位為D座低層05室，實用面積466平方呎，2房1廳間隔，座向西南望園景，單位原開價620萬元，放盤兩星期，獲上車客以598萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價12,833元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年7月以348萬元(自由市場價)購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利250萬元離場，單位近4年升值約72%。 |
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05/03/2018 西貢村屋環境舒適，深受喜愛寧靜生活的買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢松濤軒單號屋成交，物業建築面積2,100平方呎，望山景，以2,030萬元沽出，建築面積呎價9,667元。 據了解，原業主於2008年6月購入上述物業，當時作價1,438萬元，持貨10年至今將物業沽售，賬面獲利592萬元離場，物業期內升值約41%。 |
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05/03/2018 馬鞍山區內配套發展成熟，大型屋苑放盤備受買家青睞。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，新近錄得迎海‧星灣御成交，單位為25座低層E室，實用面積497平方呎，2房2廳連儲物房間隔，座向南面望山景，放盤兩星期，速獲買家零議價以780萬元承接，實用面積呎價15,694元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年11月購入上述單位，當時作價554萬元，持貨3年多滿SSD期轉售，賬面獲利226萬元，單位期內升值約41%。 |
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05/03/2018 市場氣氛帶動下，鄰近鐵路站簇新屋苑承接力加快。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為5座低層B室，實用面積690平方呎，3房2廳間隔，座向西北望開揚樓景，放盤2個月，獲買家零議價以1,033萬元承接，實用面積呎價14,971元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價418萬元，持貨近9年至今易手，賬面獲利615萬元，單位期內升值近1.5倍。 |
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05/03/2018 買家入市氣氛意欲增強，沙田指標屋苑交投暢旺。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為40座低層H室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向西北望園景。單位放盤1個月，原開價538萬元，最終以535.5萬元易手，實用面積呎價17,615元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價368萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利167.5萬元，單位期內升值約46%。 |
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05/03/2018 買家入市步伐加快，居屋市場頻錄成交。世紀21奇豐物業新港城中心分行高級分行經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為D座高層15室，實用面積428平方呎，2房2廳間隔，座向東南望開揚樓景，原開價600萬元，放盤僅半個月，以555萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價12,967元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價368萬元(已補地價)，持貨3年多滿SSD期沽售，賬面獲利187萬元，單位期內升值約51%。 |
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05/03/2018 市場入市氣氛向好，沙田區內二線屋苑放盤備受青睞。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田翠湖花園成交，單位為B座低層02室，實用面積908平方呎，3房間隔，座向東南，室內裝修企理，以1,150萬元沽出，實用面積呎價12,665元。 據了解，原業主於2012年2月購入上址，當時作價580萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利570萬元，單位期內升值近1倍。 |
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05/03/2018 清水灣道一帶環境清幽，豪宅屋苑放盤向來受市場追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣曉嵐閣6座頂層連天台戶成交，單位實用面積1,021平方呎，望山景，以1,480萬元連1個車位沽出，實用面積呎價14,496元。 據了解，原業主於2010年2月購入上址，當時作價750萬元，持貨至今轉售，賬面獲利730萬元，單位8年升值近1倍。 |
