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28/05/2018 買家持續入市，市價放盤承接力增強。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座高層G室，實用面積781平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景。單位原開價1,150萬元，放盤1個月，累積減價70萬元至1,080萬元易手，實用面積呎價13,828元，屬市價水平。 據了解，原業主於2001年9月以365.8萬元購入上址，持貨至今轉售，賬面獲利714.2萬元離場，單位近17年升值近2倍。 |
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28/05/2018 樓市氣氛持續熾熱，個別優質屋苑交投暢旺。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭晉名峰成交，單位為B座中層E室，實用面積577平方呎，2房間隔，座向西北望山景，買家在「無樓睇」情況下，以938萬元連一個車位承接，實用面積呎價16,256元。 據了解，原業主於2005年1月購入上址，當時作價447萬元，持貨至今沽售，賬面獲利491萬元，單位13年升值約1.1倍。 |
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28/05/2018 西貢屋苑式洋房環境優質，放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居一期雙號屋成交，實用面積1,048平方呎，連花園約1,169平方呎，以2,880萬元沽出，實用面積呎價27,481元。 據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價1,850萬元，持貨至今將物業轉售，賬面獲利1,030萬元，物業近4年升值約56%。 |
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28/05/2018 買家入市氣氛積極，沙田老牌公屋顯徑邨錄得成交。世紀21奇豐物業盛世分行經理麥兆洪表示，新近錄得顯徑邨顯貴樓(7座)中層10室成交，單位實用面積566平方呎，3房2廳間隔，座向西北望山景，成交價348萬元(居二市場價)，實用面積呎價6,148元。 據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價65.9萬元(未補地價)，持貨4年至今轉手，賬面獲利282.1萬元離場，單位期內升值近4.3倍。 |
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27/05/2018 個別綠表買家加快入市步伐，馬鞍山錦豐苑再錄成交。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為A座高層14室，實用面積431平方呎，2房1廳間隔，座向西北享海景，以616萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價14,292元。 據了解，原業主於2005年7月購入單位，當時作價151萬元(已補地價)，持貨12年多至今易手，賬面獲利465萬元離場，單位期內升值近3.1倍。 |
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27/05/2018 買家入市氣氛積極，洋房成交暢旺。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路悅濤軒單號屋成交，物業建築面積2,100平方呎，成交價2,200萬元，建築面積呎價10,476元。 據了解，原業主早於1994年6月購入上址，當時作價645萬元，持貨近24年至今轉售，賬面獲利1,555萬元離場，物業期內升值2.4倍。 |
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27/05/2018 鐵路沿線屋苑一向受歡迎，放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得大圍名城1期成交，單位為1座中層SB室，實用面積785平方呎，3房間隔，座向西北望山景，成交價1,350萬元，實用面積呎價17,197元。 據了解，原業主於2013年3月以850萬元購入上址，持貨5年至今沽售，賬面獲利500萬元，單位期內升值約59%。 |
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27/05/2018 大圍名城屬區內樓齡較新的屋苑，近日交投氣氛持續暢旺。世紀21奇豐物業盛世分行經理麥兆洪表示，該行新近錄得名城2期盛薈1座中層NB室成交，單位實用面積842平方呎，3房2廳間隔，座向西北望山景，成交價1,415萬元，實用面積呎價16,805元。 據了解，原業主於2011年10月購入上址，當時作價854萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利561萬元離場，單位期內升值約66%。 |
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27/05/2018 整體樓市交投氣氛向好，樓齡簇新及景觀優質單位放盤受市場追棒。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角形品成交，單位為高層A室，實用面積376平方呎，1房間隔，座向西北享海景，放盤1個月，零議價以770萬元沽出，實用面積呎價20,479元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年6月購入上址，當時作價598萬元，持貨至今轉售，賬面獲利172萬元，單位近7年升值約29%。 |
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26/05/2018 新盤放應帶動，刺激簇新屋苑單位交投。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為2A座低層B室，實用面積820平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景，以1,158萬元易手，實用面積呎價14,122元。 據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價718萬元，持貨逾7年至今將單位轉售，賬面獲利440萬元離場，單位期內升值約61%。 |
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26/05/2018 樓市氣氛向好，西貢區內成交暢旺。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠路綠怡花園成交，單位為4座高層連天台戶，實用面積846平方呎，連天台及車位，以1,228萬元售出，實用面積呎價14,515元。 據了解，原業主於2013年8月購入上址，當時作價978萬元，持貨近5年至今轉售，賬面獲利250萬元離場，單位期內升值約26%。 |
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26/05/2018 九龍塘廣播道為傳統豪宅區，加上位處41校網，單位放盤一向不乏捧場客。世紀21富山地產廣播道分行高級物業顧問鄭旭華表示，九龍塘馬可尼道2號馬可尼大廈，位於廣播道內街，該行新近錄得高層連天台戶成交，單位實用面積685平方呎，3房1廳間隔，座向南面望開揚景。單位原開價1,380萬元，放盤5個月，成功以1,238萬元沽出，實用面積呎價18,073元。 鄭旭華稱，原業主早於1975年以26.3萬元買入單位，持貨43年至今沽出，賬面獲利1,211.7萬元離場，單位期內升值46倍。 |
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26/05/2018 鐵路沿線物業深受買家歡迎，樓齡簇新的中價屋苑交投氣氛向好。世紀21奇豐物業盛世分行經理麥兆洪表示，該行新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為5座高層NB室，實用面積842平方呎，3房2廳間隔，座向西北望山景，成交價1,450萬元，實用面積呎價17,221元。 據了解，原業主於2015年3月購入上址，當時作價1,030萬元，持貨3年滿SSD期轉手，賬面獲利420萬元離場，單位期內升值約41%。 |
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26/05/2018 北角區近月成交氣氛不俗，樓齡簇新物業放盤更以好價沽出。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角DIVA成交，單位為中層C室，實用面積493平方呎，2房間隔，座向西南望開揚樓景，原開價1,120萬元，放盤兩個月，成功以1,065萬元沽出，實用面積呎價21,602元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時作價958.4萬元，持貨至今轉售，賬面獲利106.6萬元，單位4年升值約11%。 |
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25/05/2018 市況向好，買家積極入市尋找心頭好。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為G座低層05室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，座向南面望園景，以830萬元易手，實用面積呎價15,064元。 據了解，原業主早於1996年5月以331萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利499萬元，單位22年升值1.5倍。 |
