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08/06/2018 市場持續缺盤，銀主盤亦成為買家入市選擇。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得慈雲山廣發大廈銀主盤成交，單位為低層B室，實用面積348平方呎，開放式間隔，望開揚景。單位原開價280萬元，放盤3星期，最終以313.8萬元沽出，實用面積呎價9,017元。 據了解，原業主早於1997年購入上述單位，當時作價138萬元，迄今轉手單位賬面升值175.8萬元或近1.3倍。 |
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08/06/2018 近年有不少單幢新樓落成，優質單位放盤極為搶手。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏豐28成交，單位為中層B室，實用面積423平方呎，2房間隔，望街景，成交價703萬元，實用面積呎價16,619元。 據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價508萬元，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利195萬元離場，單位期內升值約38%。 |
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08/06/2018 世紀21首選置業董事溫略丹表示，市場二手放盤極少，半新樓成為買家入市新選擇。樓齡只有2年的堅尼地城IMPERIAL KENNEDY，新近錄得低層D室成交，單位實用面積388平方呎，1房間隔，座向西北望都市景。單位原開價950萬元，放盤2個月，成功以925萬元沽出，實用面積呎價23,840元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年11月一手購入上述單位，當時作價713萬元，持貨至今轉售，賬面獲利212萬元離場，單位近5年升值約30%。 |
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08/06/2018 整體樓市氣氛暢旺，買家入市意欲高漲。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為11座低層F室，實用面積974平方呎，座向東南望園景，以1,395萬元易手，實用面積呎價14,322元。 周淑萍稱，原業主於2009年7月購入上述單位，當時作價596萬元，持貨至今轉售，賬面獲利799萬元離場，單位近9年升值1.3倍。 |
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08/06/2018 樓市氣氛持續升溫，優質單位再破頂成交。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角馬寶道2H號馬寶居成交，單位為高層連天台戶，實用面積226平方呎，1房間隔，座向北面享少海景，連天台約88平方呎，獲區外上車客以490萬元承接，實用面積呎價21,681元，造價及呎價創該物業新高。 據了解，原業主於2012年4月購入上址自住，當時作價335萬元，持貨至今轉售，賬面獲利155萬元，單位6年升值約46%。 |
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08/06/2018 買家入市氣氛積極，大型屋苑優質單位交投持續。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富威閣中層B室，實用面積652平方呎，3房間隔，座向西面享開揚景，獲區外換樓客以1,268萬元承接，實用面積呎價19,448元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年11月購入上址自住，當時作價469萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利799萬元，單位期內升值1.7倍。 |
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08/06/2018 樓市氣氛持續熾熱，買家加快步伐趕入市。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，樓齡達31年的北角和富道2至8號嘉洋大廈，新近錄得低層B室成交，單位實用面積278平方呎，2房間隔，座向北面。單位原開價520萬元，放盤2星期，隨即獲區內用家以510萬元承接，實用面積呎價18,345元。 據了解，原業主早於1996年1月以140萬元購入上址，持貨22年至今轉售，賬面獲利370萬元離場，單位期內升值2.6倍。 |
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07/06/2018 九龍區二手交投暢旺，優質居屋單位放盤搶手。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀海富苑成交，單位為海寧閣高層03室，實用面積541平方呎，座向南面望園景，以593萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價10,961元。 據了解，原業主於2000年4月購入上址，當時作價133萬元(已補地價)，持貨至今將單位轉售，賬面獲利460萬元離場，單位18年升值近3.5倍。 |
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07/06/2018 樓市前景樂觀，買家入市信心強勁。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為12座高層B室，實用面積765平方呎，3房2廳連儲物房間隔，座向東南望山景。單位原開價1,000萬元，放盤2星期，以948萬元沽出，實用面積呎價12,392元。 據了解，原業主於2009年9月購入上述單位，當時作價430萬元，持貨至今沽售，賬面獲利518萬元，單位近9年升值1.2倍。 |
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07/06/2018 市場交投氣氛向好，樓齡簇新屋苑放盤深受買家歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，位於沙田麗坪路33號玖瓏山，樓齡近3年，該行新近促成月瓏閣3座低層D室成交，單位實用面積694平方呎，2房間隔，座向東北望內園景，獲同區客以1,000萬元承接，實用面積呎價14,409元。 據了解，原業主於2015年3月以924.3萬元購入上址，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利75.7萬元離場，單位期內升值約8%。 |
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07/06/2018 整體樓市氣氛向好，大單位放盤有價有市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為9座低層E室，實用面積1,039平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向東南望馬場景，成交價1,450萬元，實用面積呎價13,956元。 據了解，原業主早於1996年8月以672.3萬元購入上址，持貨逾21年至今沽售，賬面獲利777.7萬元離場，單位期內升值近1.2倍。 |
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07/06/2018 北角發展前景備受看好，二線屋苑單位放盤亦紛獲買家入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角華凱大廈成交，單位為B座高層01室，實用面積681平方呎，3房間隔，座向北面望街景，獲區外換樓客以950萬元承接，實用面積呎價13,950元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主早於1996年10月購入上址自住，當時作價302萬元，持貨至今沽售，賬面獲利648萬元，單位21年多升值2.1倍。 |
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07/06/2018 新盤熱銷氣氛帶動，買家入市意欲強勁。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角渣華道98號The Java成交，單位為中層B室，實用面積388平方呎，2房間隔，座向北面望樓景，獲區外換樓客以890萬元承接，實用面積呎價22,938元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年7月購入上址作投資用途，當時作價802萬元，持貨近8年至今沽售，賬面獲利88萬元，單位期內升值約11%。 |
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07/06/2018 樓市氣氛熾熱，北角百福花園單位屢創新高成交。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得百福花園家福閣中層H室成交，單位實用面積597平方呎，3房1廁間隔，座向南面望山景，成功以890萬元易手，實用面積呎價14,908元，造價及呎價創該屋苑同類型單位新高，並打破今年2月屋苑安褔閣高層F室，實用面積575平方呎，成交價830萬元的舊紀錄，是此造價再推高7.2%。 |
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07/06/2018 樓市氣氛正面，大型屋苑優質單位放盤受追捧。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為4座高層C室，實用面積942平方呎，3房(1套)間隔，座向西南望園景。單位原開價1,700萬元，放盤2星期，獲區內用家以1,688萬元承接，實用面積呎價17,919元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年9月購入上址，當時作價690萬元，持貨近10年至今沽售，賬面獲利998萬元，單位期內升值逾1.4倍。 |
