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09/01/2018 買家入市氣氛積極，優質單位放盤備受追棒。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角康華大廈成交，單位為中層D室，實用面積588平方呎，2房間隔，座向東面享全海景，附設新凈裝修。單位放盤約5星期，原開價788萬元，最終獲區內用家以762萬元承接，實用面積呎價12,959元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1989年8月以61萬元購入單位，持貨29年至今沽售，賬面獲利701萬元，單位期內升值近11.5倍。 |
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09/01/2018 樓市氣氛暢旺，買家加快入市步伐。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為4座高層D室，實用面積1,226平方呎，3房連工人房間隔，座向西面望園景，獲區外換樓客以2,100萬元承接，實用面積呎價17,129元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年5年購入上址作自住用途，當時作價1,080萬元，持貨至今沽售，賬面獲利1,020萬元，單位21年升值約94%。 |
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08/01/2018 世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，市區細價上車盤受用家追捧入市。該行錄得黃大仙翠鳳街27號翠鳳樓成交，單位為中層E室，實用面積286平方呎，兩房一廳間隔，座向東南望開揚景觀，成交價320萬元，實用面積呎價11,189元。 劉倩彤稱，原業主於2010年購入物業，當時作價128萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利192萬元，單位期內升值1.5倍。 |
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08/01/2018 新一年大市氣氛暢旺，買家入市意欲強勁。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，新近促成粉嶺碧湖花園成交，單位為3座中低層H室，實用面積400平方呎，2房間隔，座向東北望內園池景。單位放盤僅13日，原開價460萬元，獲外區上車客以453萬元承接，實用面積呎價11,325元。 陳偉康稱，原業主早於1996年12月購入上述單位，當時作價202萬元，持貨22年至今轉售，賬面獲利251萬元，單位期內升值逾1.2倍。 |
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08/01/2018 市況氣氛向好，個別業主趁好價沽售物業。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為8座低層A室，實用面積1,039平方呎，3房連工人房間隔，望山景，以1,340萬元沽出，實用面積呎價12,897元。 據了解，原業主於2013年7月購入上址，當時作價875萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利465萬元，單位期內升值約53%。 |
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08/01/2018 長假期後市況持續向好，鄰近港鐵站的屋苑受到帶動，放盤獲換樓客青睞。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座高層C室，實用面積762平方呎，3房間隔，座向東北望海景。單位放盤1個月，原開價1,250萬元，經少議價後減價25萬元，獲換樓客以1,225萬元承接，實用面積呎價16,076元，屬市價水平。 蔡蓓稱，原業主於2010年6月購入上述單位，當時作價675萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利550萬元，單位期內升值約81%。 |
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08/01/2018 市場氣氛向好，進一步推動洋房交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢松園雙號屋成交，實用面積2,104平方呎，以2,685萬元連1個車位沽出，實用面積呎價12,761元。 據了解，原業主於2012年7月以2,100萬元購入物業，持貨至今沽售，賬面獲利585萬元，物業6年升值約28%。 |
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08/01/2018 市況向好，鄰近港鐵站的藍籌屋苑備受買家青睞。世紀21物業(杏花邨)區域經理鄭智鐘表示，新近錄得柴灣杏花邨成交，單位為28座低層04室，實用面積560平方呎，3房2廳間隔，座向西北，以814萬元沽出，實用面積呎價14,536元。 鄭智鐘稱，原業主於2012年8月購入上述單位，當時作價520萬元，持貨至今轉售，賬面獲利294萬元，單位6年升值約57%。 |
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08/01/2018 二手交投暢旺，上車屋苑放盤備受買家青睞。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角健威花園成交，單位為E座中層07室，實用面積456平方呎，2房間隔，座向東北望少海景，單位原開價698萬元，經少議價後減價3萬元，最終獲區內用家以695萬元承接，實用面積呎價15,241元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年12月以490萬元購入單位，持貨5年至今沽售，賬面獲利205萬元，單位期內升值約42%。 |
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08/01/2018 市場氣氛暢旺，樓價逾六百萬元的港島細單位亦成為買家入市目標。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角和富豪庭成交，單位為中低層D室，實用面積413平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲外區上車客以740萬元承接，實用面積呎價17,918元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年11月購入上址作投資用途，當時作價552萬元，持貨4年至今將單位沽售，賬面獲利188萬元離場，單位期內升值約34%。 |
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08/01/2018 北角柏傲山錄得第二宗二手買賣成交，業主趁好價沽貨套現。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得柏傲山3座低層A室成交，實用面積913平方呎，3房間隔，座向西面望街景，獲區外換樓客以2,638萬元承接，實用面積呎價28,894元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年10月購入上址作投資用途，當時作價2,079萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利559萬元，單位期內升值約27%。 |
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07/01/2018 二手細價樓缺盤下，市區單幢物業不乏上車客入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，北角北景街9-11號華建大廈，剛錄得高層D室成交，單位實用面積332平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲外區上車客以530萬元承接，實用面積呎價15,964元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年6月以155萬元購入上址，持貨22年至今將物業沽售，賬面獲利375萬元離場，物業期內升值逾2.4倍。 |
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07/01/2018 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角海峰園崇峰閣中層A室易手，實用面積837平方呎，3房間隔，座向北面望小海景，成交價1,800萬元，實用面積呎價21,505元。 嚴智贇稱，新買家為外區換樓客。原業主於2011年2月以780萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利1,020萬元離場，單位7年升值1.3倍。 |
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06/01/2018 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，剛錄得北角富澤花園富威閣低層F室成交，單位實用面積667平方呎，3房間隔，座向南面望街景，獲外區換樓客以980萬元承接，實用面積呎價14,693元。 據了解，原業主於1994年4月以360萬元購入上址，持貨逾24年至今沽售，賬面獲利620萬元離場，單位升值逾1.7倍。 |
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06/01/2018 北角新盤項目帶動發展前景，區內二手豪宅更獲好價承接。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，位處港鐵天后站上蓋的柏景臺，錄得1座中層G室成交，實用面積980平方呎，三房連工人房間隔，座向西南享開揚景，獲區外換樓客以2,400萬元承接，實用面積呎價24,490元。 梁淑儀透露，原業主於2009年2月以880萬元購入上址，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利1520萬元離場，單位升值逾1.7倍。 |
