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22/06/2018 樓市氣氛向好，二手交投繼續升溫。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為8座低層D室，實用面積543平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，以845萬元易手，實用面積呎價15,562元。 據了解，原業主於2009年購入上址，當時作價320萬元，持貨9年至今將單位轉售，賬面獲利525萬元離場，單位期內升值約1.6倍。 |
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22/06/2018 豪宅買家入市氣氛積極，西貢村屋成為目標。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣茅莆村單號屋地下連一樓成交，物業建築面積1,340平方呎，成交價900萬元，建築面積呎價6,716元。 據了解，原業主於2013年11月購入上址，當時作價730萬元，持貨至今轉售，賬面獲利170萬元，物業近5年升值約23%。 |
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22/06/2018 樓市氣氛持續熾熱，沙田區日前再錄高價成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行日前促成沙田愉翠苑成交，單位為J座高層7室，實用面積650平方呎，3房1廳間隔，座向東北望園景。單位放盤僅兩天，原開價730萬元，最終以712萬元(居二市場)高價成交，實用面積呎價10,954元。 吳元利稱，原業主早於2010年3月購入上述單位，當時作價僅230萬元(居二市場)，持貨近8年至今沽售，賬面獲利482萬元，單位期內升值逾2倍。 |
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22/06/2018 市況氣氛熾熱，買家積極在市區二線屋苑尋寶。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角嘉威大廈成交，單位為B座高層連天台戶，實用面積233平方呎，1房間隔，座向北面享海景，獲區外上車客以540萬元承接，實用面積呎價23,176元，造價及呎價創該屋苑單位歷史新高。 楊詠詩稱，原業主於2014年7月購入上址作投資用途，當時作價360萬元，持貨近4年至今沽售，賬面獲利180萬元，單位期內升值50%。 |
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22/06/2018 樓市氣氛暢旺，買家加快入市步伐。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為7座中層E室，實用面積1,032平方呎，3房間隔，座向西面享煙花海景，獲區外換樓客以2,300萬元承接，實用面積呎價22,287元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年1年購入上址自住，當時作價1,408萬元，持貨至今沽售，賬面獲利892萬元，單位8年升值約63%。 |
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22/06/2018 受新盤銷情影響，買家入市過千呎優質單位。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為1座低層B室，實用面積1,249平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向西北享煙花海景，放盤僅1日，「一口價」以2,590萬速沽，實用面積呎價20,737元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1999年11月以590萬元購入上址，持貨18年多至今沽售，賬面獲利2,000萬元離場，單位期內升值近3.4倍。 |
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22/06/2018 樓價持續升浪，樓齡偏高的物業因呎價較為低水，不乏買家追捧。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角中心大廈成交，單位為A座中層02室，實用面積653平方呎，3房(1套)間隔，座向北面望樓景，原開價885萬元，放盤5個月，獲區內用家以800萬元承接，實用面積呎價12,251元，屬市價水平。 |
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21/06/2018 鄰近港鐵站屋苑配套完善，放盤向來深受買家喜愛。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得奧運站帝峰‧皇殿成交，單位為7座低層E室，實用面積301平方呎，開放式間隔，座向南面望樓景，以756萬元沽出，實用面積呎價25,116元。 據了解，原業主於2011年12月以450萬元購入上址，持貨近7年至今轉售，賬面獲利306萬元離場，單位期內升值約68%。 |
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21/06/2018 二手交投氣氛穩定向好，樓齡簇新屋苑放盤承接力增強。世紀21奇豐物業We Go Mall分行經理陳健安表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為6座高層E室，實用面積615平方呎，2房2廳連儲物房間隔，座向南面望內園及池景，放盤2星期，零議價以980萬元沽出，實用面積呎價15,935元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年5月以535萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利445萬元離場，單位6年升值約83%。 |
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21/06/2018 樓市氣氛向好，換樓客趁市旺入市優質單位。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田碧濤花園成交，單位為怡景閣高層B室，實用面積912平方呎，3房1廳間隔，座向東南望山景，放盤2個月，獲換樓客以1,110萬元承接，實用面積呎價12,171元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年8月以520萬元購入上述單位，持貨近9年至今沽售，賬面獲利590萬元離場，單位期內升值1.1倍。 |
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21/06/2018 沙田區大型屋苑樓價上升，呎價較低的二線屋苑成為買家入市目標。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田濱景花園成交，單位為2座高層D室，實用面積645平方呎，3房(1套) 間隔，望馬場河景，以985萬元易手，實用面積呎價15,271元，創該屋苑同類型單位新高，並打破屋苑上一宗同類單位4座低層H室成交，去年11月以830萬元售出的舊記錄。 據了解，原業主於1991年以247萬元購入上述單位，持貨近27年至今沽售，賬面獲利738萬元離場，單位期內升值3倍。 |
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21/06/2018 清水灣鄰近海灘地段村屋環境優美，區內村屋錄得大額成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣相思灣村共6幢村屋成交，其中4幢村屋建築面積分別為2,100平方呎，另外2幢村屋建築面積分別為1,400平方呎，總成交價9,000萬元，平均建築面積呎價約8,036元。 |
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21/06/2018 新盤銷情熾熱，優質戶放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交，單位為6座中層B室，實用面積1,323平方呎，4房2廳連工人房間隔，座向東北望園景。單位原開價1,850萬元，放盤3星期，速以1,800萬元連1個車位沽出，實用面積呎價13,605元。 據了解，原業主於2012年8月購入上址，當時作價1,020萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利780萬元離場，單位近6年升值約76%。 |
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21/06/2018 新一期白居二即將攪珠 公屋富戶搶先入市優質二手居屋。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳富康花園成交，單位為1座中層K室，實用面積592平方呎，3房大廳間隔，座向東南望內園景。單位於5月放盤，原開價600萬元，經議價後減價25萬元，獲綠表買家以575萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價9,713元，造價較市價低約3%。 魏仕良稱，原業主早於1998年11月購入上址，當時作價124.6萬元(未補地價)，持貨至今沽售，賬面獲利450.4萬元，單位近20年升值3.6倍。 |
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21/06/2018 樓市氣氛向好，單幢樓單位放盤同樣受棒。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角裕益大廈成交，單位為中層A室，實用面積377平方呎，2房間隔，座向南面望樓景，放盤兩星期，最終「一口價」600萬元速沽，實用面積呎價15,915元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價295萬元，持貨至今轉售，賬面獲利305萬元，單位7年升值1倍。 |
