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10/01/2018 買家入市意欲強勁，港島區細價屋苑放盤備受市場關注。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，筲箕灣新成街8號新成中心，該行新近錄得C座中低層02室成交，單位實用面積294平方呎，1房1廳間隔，座向東南，以438萬元成交，實用面積呎價14,898元。 |
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10/01/2018 世紀21首選置業董事溫略丹表示，受新年假期和農歷新年將近，個別業主願意減價提早沽貨套現。新近錄得堅尼地城士美非路30號華輝大廈成交，單位為低層連平台戶，實用面積295平方呎，1房間隔，座向西北望都會景，連平台約696平方呎。單位放盤8個月，原開價550萬元，最終獲用家以512萬元承接，實用面積呎價17,356元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年2月以91.5萬元購入上址，持貨至今將單位沽售，賬面獲利420.5萬元，單位12年升值近4.6倍。 |
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10/01/2018 市況向好，優質單位吸引租客租住。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得銅鑼灣樂聲大廈租務成交，單位為B座中層04室，實用面積343平方呎，以每月1.65萬元租出，實用面積呎租約48.1元。 |
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10/01/2018 買家入市意欲強勁，單幢式大廈放盤亦成為買家入市目標。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角永順大廈成交，單位為低層A室，實用面積441平方呎，2房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以520萬元承接，實用面積呎價11,791元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年7月購入上址作投資用途，當時作價198萬元，持貨至今沽售，賬面獲利322萬元，單位11年升值逾1.6倍。 |
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10/01/2018 樓市持續升溫，優質單位獲買家以好價承接。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為1座高層A室，實用面積807平方呎，3房間隔，座向北面享海景，獲區外換樓客以1,450萬元承接，實用面積呎價17,968元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年7月購入上址作自住用途，當時作價105萬元，持貨至今沽售，賬面獲利1,345萬元，單位21年升值逾12.8倍。 |
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10/01/2018 新盤銷情繼續帶動市場，買家積極物色優質單位入市。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角健威花園成交，單位為D座高層05室，實用面積448平方呎，2房間隔，座向南面望山景，室內裝修企理，以720萬元沽出，實用面積呎價16,071元。 據了解，原業主於2013年9月以520萬元購入上址，持貨5年至今沽售，賬面獲利200萬元，單位期內升值約38%。 |
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09/01/2018 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，受惠於政府將「白居二」計劃恆常化，帶動將軍澳寶盈花園交投，屋苑近日再錄得一宗居二成交。該行新近錄得寶盈花園成交，單位為7座中層J室，實用面積427平方呎，2房2廳間隔，座向東北望內園景。單位於去年5月放盤，原開價450萬元，其後於去年9月調低叫價至435萬元，最終獲綠表買家以432萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,117元，屬市價水平。 魏仕良稱，原業主於2001年購入上址，當時作價78.3萬元(居二市場價)，持貨至今沽售，賬面獲利353.7萬元，單位17年升值逾4.5倍。寶盈花園近月持續錄得多宗成交，屋苑本月至今暫錄得5宗成交，已打破上月全月錄得4宗成交紀錄。 |
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09/01/2018 樓市持續升溫，個別業主趁勢沽出單位套現。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，筲箕灣南康街18號康華大廈，該行新近錄得1座低層C室成交，單位實用面積285平方呎，2房2廳間隔，座向東北，室內裝修雅致，以428萬元成交，實用面積呎價15,018元。 |
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09/01/2018 踏入新一年，馬鞍山區內二手交投持續活躍，個別優質單位放盤以好價沽出。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為F座高層02室，實用面積338平方呎，2房1廳間隔，座向西北享海景。單位放盤2星期，原開價620萬元，獲上車客以605萬元承接，實用面積呎價17,899元，屬新高價成交。 據了解，原業主於2012年7月購入上述物業，當時作價319萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利286萬元，單位期內升值約90%。 |
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09/01/2018 大型屋苑樓價高企，呎價較低水的二線屋苑成為買家入市目標。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田富豪花園成交，單位為帝皇閣(I座) 低層D室，實用面積560平方呎，以673萬元易手，實用面積呎價12,018元。 據了解，原業主於2008年10月購入上述單位，當時作價240萬元，持貨10年至今轉售，賬面獲利433萬元，單位期內升值1.8倍。 |
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09/01/2018 買家加快入市步伐，個別優質細價樓承接力強勁。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為H座高層08室，實用面積519平方呎，3房2廳間隔，座向南面望園景。單位放盤4個月，原開價850萬元，最終獲換樓客以825萬元承接，實用面積呎價15,896元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年11月購入上址，當時作價447萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利378萬元，單位7年升值約85%。 |
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09/01/2018 市況向好，西貢大網仔萬宜山莊再錄成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得萬宜山莊雙號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，天台面積約700平方呎，望天台海景，以1,500萬元成交，建築面積呎價7,143元。 據了解，原業主於2012年11月以1,380萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利120萬元，物業6年升值約9%。 |
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09/01/2018 市場氣氛升溫，換樓客加快入市步伐。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角清華大廈成交，單位為高層A室，實用面積438平方呎，2房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以660萬元承接，實用面積呎價15,068元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年8月購入上址作自住用途，當時作價395萬元，持貨至今轉售，賬面獲利265萬元，單位6年升值約67%。 |
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09/01/2018 買家入市氣氛積極，優質單位放盤備受追棒。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角康華大廈成交，單位為中層D室，實用面積588平方呎，2房間隔，座向東面享全海景，附設新凈裝修。單位放盤約5星期，原開價788萬元，最終獲區內用家以762萬元承接，實用面積呎價12,959元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1989年8月以61萬元購入單位，持貨29年至今沽售，賬面獲利701萬元，單位期內升值近11.5倍。 |
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09/01/2018 市場氣氛升溫，換樓客加快入市步伐。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角清華大廈成交，單位為高層A室，實用面積438平方呎，2房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以660萬元承接，實用面積呎價15,068元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年8月購入上址作自住用途，當時作價395萬元，持貨至今轉售，賬面獲利265萬元，單位6年升值約67%。 |
