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15/02/2018 北角半山屋苑交投暢旺，老牌大宅富麗園續錄成交。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角富麗園A座低層03室成交，單位實用面積681平方呎，3房間隔，座向南面望樓景，獲區外換樓客以1,280萬元承接，實用面積呎價18,796元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1992年4月購入上址自住，當時作價286萬元，持貨26年至今沽售，賬面獲利994萬元，單位期內升值近3.5倍。 |
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15/02/2018 臨近歲晚，買家入市意欲不減，北角半山豪宅優質戶錄得交投。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角半山雲景台成交，單位為高層J室，實用面積1,065平方呎， 3房加工人房間隔，座向西面享海景，獲區外換樓客以2,280萬元承接，實用面積呎價21,408元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年11月購入上述單位自住，當時作價1,715萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利565萬元，單位期內升值約33%。 |
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15/02/2018 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，綠表買家趕春節假期入市。該行新近錄得將軍澳彩明苑成交，單位為D座(彩柏閣)高層06室，實用面積650平方呎，3房套間隔，附企理裝修，座向西北望山景。原業主於一月放盤，叫價680萬元，最終減價22萬元，獲綠表買家以646萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價9,938元。 魏仕良稱，彩明苑為康和式設計居屋屋苑，一向甚受用家喜愛。原業主於2013年11月購入上述物業，當時作價348萬元(未補地價)，持貨4年多至今沽售，賬面獲利298萬元離場，單位升值86%。 |
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15/02/2018 市況向好，吸引買家持續入市。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角楓林花園成交，單位為3期低層B室，實用面積412平方呎，2房間隔，座向南面望山景，原叫價688萬元，經少議價後減價8萬元，獲區內用家以680萬元承接，實用面積呎價16,505元。 據了解，原業主早於1996年4月購入上址，當時作價275萬元，持貨至今沽售，賬面獲利405萬元離場，單位22年內升值近1.5倍。 |
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14/02/2018 灣仔鄰近核心商廈區，區內住宅租盤不乏棒場客。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，灣仔皇后大道東29至31號樂滿大廈，錄得中層B室租務成交，單位實用面積437平方呎，以月租2.3萬元租出，實用面積呎租約52.6元。 |
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14/02/2018 市場氣氛熱烈，買家積極入市，鄰近港鐵站的大圍名城續錄成交。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城1座中層SB室成交，單位實用面積785平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望山景，獲外區客以1,300萬元承接，實用面積呎價16,561元。 李仕明稱，原業主於2010年4月以737萬元購入上址，持貨8年至今沽售，賬面獲利563萬元離場，單位期內升值約76%。 |
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14/02/2018 西貢洋房享高私隱度，放盤備受市場關注。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居二期D段雙號屋成交，實用面積1,945平方呎，享湖景，設有花園約2,181平方呎，另連私人船位，以4,480萬元沽出，實用面積呎價23,033元。 據了解，原業主於2007年2月購入上址，當時作價1,850萬元，持貨至今將物業轉售，賬面獲利2,630萬元，物業11年升值逾1.4倍。 |
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14/02/2018 馬鞍山新盤效應，區內樓齡簇新屋苑同受帶動。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山迎海1期成交，單位為3座低層H室，實用面積407平方呎， 2房2廳連儲物房間隔，座向東北望內園景，單位放盤6個月，連租約叫價750萬元，其後加價10萬元，獲投資者以760萬元連租約承接，實用面積呎價18,673元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價473萬元，持貨逾5年至今轉售，賬面獲利287萬元，單位期內升值約61%。 |
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14/02/2018 樓市持續暢旺，細單位放盤亦不乏棒場客。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，大坑蓮花宮西街16號金樂居，新近錄得高層C室成交，單位實用面積159平方呎，開放式間隔，座向南面享開揚景觀，獲區外上車客以370萬元承接，實用面積呎價23,270元。 據了解，原業主於2011年5月以237萬元購入單位自住，持貨7年至今將單位沽售，賬面獲利133萬元離場，單位期內升值約56%。 |
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14/02/2018 北角半山老牌大宅林立，單位放盤備受青睞。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角富麗園成交，單位為A座低層02室，實用面積837平方呎，3房間隔，座向北面望街景，獲區外換樓客以1,460萬元承接，實用面積呎價17,443元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年9月購入上址作投資用途，當時作價714萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利746萬元，單位期內升值逾1倍。 |
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14/02/2018 北角區新盤熱銷，帶動區內單幢樓單位放盤交投。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角豐昌大廈成交，單位為低層C室，實用面積356平方呎，2房間隔，座向北面望樓景，以530萬元沽出，實用面積呎價14,888元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年6月以338萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利192萬元離場，單位4年內升值約57%。 |
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13/02/2018 樓市前景向好，吸引買家趁機入市。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角富雅花園成交，單位為金桂閣高層F室，實用面積459平方呎，2房間隔，座向北面望樓景，以728萬元沽出，實用面積呎價15,861元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1998年11月購入上址，當時作價190萬元，持貨20年至今轉售，賬面獲利538萬元離場，單位期內升值逾2.8倍。 |
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13/02/2018 鄰近灣仔港鐵站物業地理位置方便，深受租客歡迎。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，該行新近促成灣仔怡明閣租務成交，單位為中層B室，實用面積309平方呎，1房間隔，望開揚城市景。單位原每月放租1.5萬元，放盤僅13日，即獲公司客以月租1.38萬元承租，實用面積呎租約44.7元，屬市價水平。 據了解，業主於2011年9月購入上址，當時作價270萬元，單位現以月租1.38萬元租出，業主可享租金回報率6.1厘。 |
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13/02/2018 樓市交投持續暢旺，市區鐵路沿線屋苑優質戶更為搶手。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山龍蟠苑成交，單位為B座中層11室，實用面積426平方呎，2房2廳間隔，座向東南，單位放盤6個月，獲買家零議價以420萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價9,859元。 據了解，原業主早於1986年購入上址，當時作價29萬元(未補地價) ，持貨至今將單位沽售，賬面獲利391萬元，單位32年升值近13.5倍。 |
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13/02/2018 樓市氣氛向好，買家加快入市步伐。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，新近錄得火炭穗禾苑成交，單位為B座中層11室，實用面積617平方呎，3房間隔，座向西北望山景，獲區內換樓客以600萬元承接，實用面積呎價9,724元，屬市價水平。 陳世民稱，原業主於2013年7月購入上址，當時作價320萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利280萬元，單位期內升值約88%。 |
