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17/01/2018 樓市氣氛熾熱，樓齡簇新的單幢物業不乏捧場客。世紀21卓建物業董事李建華表示，新近錄得佐敦翠匯軒成交，單位為低層A室，實用面積381平方呎，2房1廳間隔，以600萬元交吉易手，實用面積呎價15,748元。 據了解，新買家為上車客。原業主於2010年11年購入上址，當時作價429萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利171萬元，單位期內升值約40%。 |
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17/01/2018 市況暢旺，個別長情業主趁勢沽出物業套現。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角港運城成交，單位為2座中層G室，實用面積794平方呎，3房間隔，座向北面望街景，獲外區換樓客斥1,300萬元承接，實用面積呎價16,373元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1998年12月購入上址作自住用途，當時作價535萬元，持貨20年至今沽售，賬面獲利765萬元，單位期內升值逾1.4倍。 |
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17/01/2018 北角豪宅成交暢旺，優質單位放盤不乏捧場客，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角寶馬山花園成交，單位為1座中層B室，實用面積830平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望開揚樹景。單位原叫價1,720萬元，經議價後減價22萬元，以1,698萬元沽出，實用面積呎價20,458元。 據了解，原業主於2012年4月以1,336萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面獲利362萬元，單位期內升值約27%。 |
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16/01/2018 豪宅買家持續入市，優質戶不乏好價承接，世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，天后興發街62至74號美城花園大廈，新近錄得低層F室成交，實用面積440平方呎，2房間隔，座向西面望開揚景，獲區外換樓客以930萬元承接，實用面積呎價21,136元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年12月購入上址，當時作價595萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利335萬元，單位期內升值約56%。 |
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16/01/2018 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，市況暢旺，高層單位放盤獲買家青睞。新近錄得北角康麗苑成交，單位為高層連天台戶，實用面積932平方呎，3房間隔，座向北面望開揚景，連天台約742平方呎，獲區外換樓客以1,780萬元承接，實用面積呎價19,099元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年9月購入上址作自住用途，當時作價660萬元，持貨至今轉售，賬面獲利1,120萬元，單位11年升值近1.7倍。 |
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16/01/2018 樓市前景向好，豪宅大碼戶獲買家青睞。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角賽西湖大廈成交，單位為4座低層A室，實用面積1,290平方呎，3房(1套)連工人房間隔，座向北面望園景，單位原開價2,880萬元，經議價後減價80萬元，以2,800萬元連1個車位沽出，實用面積呎價21,705元。 據了解，原業主早於1996年4月以838萬元購入上址，持貨至今轉售，賬面獲利1,962萬元，單位22年升值逾2.3倍。 |
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16/01/2018 樓市前景向好，刺激用家積極入市，西營盤高樂花園成交呎價首破兩萬元。世紀21首選置業董事溫略丹表示，新近錄得高樂花園1座高層B室成交，實用面積345平方呎，2房間隔，座向北面享全海景。單位放盤1個月，原開價699萬元，經議價後減價17萬元，獲用家以682萬元承接，實用面積呎價19,768元，造價及呎價創屋苑新高。 溫略丹稱，原業主於2012年4月購入上述單位，當時作價390萬元，持貨至今轉售，賬面獲利292萬元，單位6年升值約75%。 |
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16/01/2018 樓市整體交投氣氛向好，優質單位放盤速獲買家承接。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，新近錄得大圍金禧花園成交，單位為3座高層D室，實用面積340平方呎，2房1廳間隔，座向東北望山景。單位放盤僅3日，原叫價600萬元，獲上車客以599萬元承接，實用面積呎價17,618元，創屋苑新高。 張文鏗稱，原業主於2014年9月購入上述單位，當時作價368萬元，持貨至今轉售，賬面獲利231萬元，單位4年升值約63%。 |
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16/01/2018 豪宅買家入市積極，西貢屋苑式村屋放盤成為目標。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢竹洋路璟瓏軒，新近錄得雙號屋二樓連天台戶成交，建築面積約700平方呎，另連天台約700平方呎，外望山景，成交價715萬元，建築面積呎價約10,214元。 據了解，原業主於2008年3月以290萬元購入物業，持貨至今沽售，賬面獲利425萬元，物業10年升值近1.5倍。 |
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16/01/2018 市況向好，沙田指標屋苑交投暢旺。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為24座低層H室，實用面積326平方呎，2房1廳間隔，望園景。單位放盤僅3日，原開價520萬元，經少議價後獲上車客以518萬元承接，實用面積呎價15,890元，屬市價水平。 吳元利稱，原業主於2013年12月購入上址，當時作價322萬元，持貨至今沽售，賬面獲利196萬元，單位5年升值約61%。 |
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15/01/2018 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，市況氣氛向好，將軍澳居屋屋苑業主一口減價70萬沽出單位。該行近日錄得將軍澳唐明苑成交，單位為B座(唐煌閣) 高層02室，實用面積597平方呎，3房間隔，座向西北望開揚山景。單位於去年11月放盤，叫價600萬元(居二市場)，及後調整叫價至598萬元，日前獲一名區外綠表買家睇樓後洽購，雙方一拍即合，業主一口減價70萬元，以528萬元(居二市場) 易手，實用面積呎價約8,844元，低市價約5%。 據了解，原業主於1999年向房署一手購入單位，當時作價107.5萬元(未補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利420.5萬元，單位19年升值逾3.9倍。 |
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15/01/2018 新盤銷情帶動，大型屋苑放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為P座中高層01室，實用面積370平方呎，2房1廳間隔，座向東北望園景。單位放盤3個月，獲上車客零議價以580萬元承接，實用面積呎價15,676元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價423萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利157萬元，單位期內升值約37%。 |
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15/01/2018 市況向好，鄰近港鐵站物業獲得買家支持。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，該行新近促成粉嶺中心成交，單位為J座中層08室，實用面積465平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚景。單位放盤2個半月，原開價560萬元，經議價後以548萬元易手，實用面積呎價11,785元。 據了解，原業主於2009年7月購入上述單位，當時作價170萬元，持貨至今轉售，賬面獲利378萬元，單位9年升值逾2.2倍。 |
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15/01/2018 公屋富戶政策收緊在即，刺激綠表買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺景盛苑成交，單位為C座(欣景閣) 中層08室，實用面積541平方呎，2房2廳間隔，座向北面望開揚遠景。單位原開價378萬元，放盤20日，獲外區客以365萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價約6,747元。 陳偉康稱，原業主早於1996年3月購入上址，當時作價90.89萬元(未補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利274.11萬元，單位22年升值逾3倍。 |
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15/01/2018 買家入市意欲增強，指標屋苑交投暢旺，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為49座高層G室，實用面積304平方呎，1房間隔，座向東南望內園景。單位放盤6個月，原叫價495萬元，最終反價至496.5萬元沽出，實用面積呎價16,332元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價228萬元，持貨7年至今轉售，賬面獲利268.5萬元，單位期內升值近1.2倍。 |
