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19/03/2018 馬鞍山區發展配套齊全，屋苑放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為6座高層E室，實用面積615平方呎，2房1廳連1儲物房間隔，座向西北望遠景，放盤2個月，成功零議價以930萬元易手，實用面積呎價15,122元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年6月購入上址，當時作價515萬元，持貨近7年至今沽售，賬面獲利415萬元，單位期內升值約81%。 |
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19/03/2018 買家入市氣氛積極，沙田指標屋苑錄得成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為43座中層C室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東北望園景。單位原開價538萬元，放盤6個月，最終以536.3萬元易手，實用面積呎價17,641元。 據了解，原業主於2009年12月購入上址，當時作價158萬元，持貨8年多至今轉售，賬面獲利378.3萬元，單位期內升值近2.4倍。 |
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19/03/2018 樓市氣氛持續暢旺，不少買家物色鐵路沿線樓齡簇新屋苑。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為23座高層C室，實用面積510平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤4個月，原開價830萬元，最終以824萬元沽出，實用面積呎價16,157元，屬市價成交。 據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價682.9萬元，持貨逾3年至今轉售，賬面獲利141.1萬元，單位期內升值21%。 |
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19/03/2018 市場熾熱，刺激綠表買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為C座低層03室，實用面積604平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景。單位放盤長達1年，原開價530萬元，最終以529萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價8,758元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年1月以115萬元(未補地價) 購入上址，持貨21年至今轉售，賬面獲利414萬元離場，單位期內升值3.6倍。 |
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19/03/2018 樓市交投熾熱，買家入市信心強勁。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田欣廷軒成交，單位為2座高層H室，實用面積393平方呎，2房1廳間隔，座向西南望園景。單位放盤1個月，原開價720萬元，獲換樓客以710萬元承接，實用面積呎價18,066元，屬市價成交。 據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價312.2萬元，持貨至今轉售，賬面獲利397.8萬元，單位逾7年升值近1.3倍。 |
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19/03/2018 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，日出康城第五期效應，將軍澳區內錄得多宗高價成交個案。該行新近錄得將軍澳怡心園成交，單位為2座中層G室，實用面積601平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東南望園景。單位於本月初放盤，原叫價720萬元，獲區外首置用家以718萬元承接，實用面積呎價11,947元，成交價創該屋苑同類型單位新高。 據了解，原業主於2013年9月購入上址，當時作價458萬元，持貨5年至今易手，賬面獲利260萬元離場，單位期內升值約57%。 魏仕良補充，怡心園本月暫錄得4宗成交，平均呎價12,085元。現時，屋苑放盤量約18個，入場價由680萬元起。 |
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19/03/2018 北角新盤帶動發展前景，屋苑放盤量急劇消化。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為景福閣低層EF室，實用面積1,175平方呎，3房(1套)間隔，座向南面望樓景，單位原叫價1,380萬元，最終成功以1,348萬元沽出，實用面積呎價11,472元。 |
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17/03/2018 買家入市氣氛持續，馬鞍山翠擁華庭連日錄得交投。世紀21奇豐物業新港城中心分行高級分行經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座中層C室，實用面積814平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，原開價988萬元，放盤2個月，成功以980萬元易手，實用面積呎價12,039元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年10月以475萬元購入上址，持貨至今轉售，賬面獲利505萬元離場，單位逾9年升值近1.1倍。 |
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17/03/2018 北角屋苑交投氣氛熾熱，威景臺續錄得成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得威景臺D座高層03室成交，實用面積700平方呎，3房間隔，座向西北享海景，成功以1,650萬元連1個車位沽出，實用面積呎價23,571元，屬市價水平。 |
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17/03/2018 沙田區指標屋苑第一城，鄰近港鐵站交通方便，放盤向來受買家追棒。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城17座高層連天台戶成交，實用面積327平方呎，成交價562萬元，實用面積呎價17,187元。 據了解，原業主於2004年11月以124萬元購入上址，持貨逾13年至今沽售，賬面獲利438萬元離場，物業期內升值近3.5倍。 |
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16/03/2018 鄰近港鐵站物業，地理位置優越，單位放盤備受市場關注。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得奧運站維港灣成交，單位為7座低層D室，實用面積710平方呎，3房(1套)間隔，座向南面享全海景，以1,700萬元易手，實用面積呎價23,944元。 據了解，原業主於2014年12月以1,183萬元購入上址，持貨3年多滿SSD期沽售，賬面獲利517萬元離場，單位期內升值約44%。 |
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16/03/2018 二手屋苑缺盤，個別買家轉投入市居屋市場。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山錦龍苑成交，單位為B座中層08室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向北面望樓景，以485萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價12,095元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年2月購入上址，當時作價320萬元(自由市場價)，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利165萬元離場，單位期內升值約52%。 |
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16/03/2018 樓市氣氛持續升溫，市價單位放盤成為買家入市目標。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座中層F室，實用面積488平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開掦樓景，單位原開價720萬元，放盤3個月，終以698萬元沽出，實用面積呎價14,303元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年5月以399.9萬元購入上址，持貨近21年沽售，賬面獲利298.1萬元，單位期內升值約75%。 |
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16/03/2018 馬鞍山新盤效應刺激區內交投，買家趁勢物色細價戶入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為2座中層G室，實用面積473平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景，以760萬元易手，實用面積呎價16,068元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年7月購入上址，當時作價400萬元，持貨至今沽售，賬面獲利360萬元，單位逾5年升值90%。 |
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16/03/2018 新盤熱銷帶動下，鄰近鐵路站簇新屋苑承接力加快。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座中層D室，實用面積924平方呎，3房2廳間隔，座向東北享海景，成功以1,350萬元沽出，實用面積呎價14,610元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年6月購入上述單位，當時作價641.7萬元，持貨逾8年至今易手，賬面獲利708.3萬元離場，單位期內升值1.1倍。 |
