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22/06/2018 受新盤銷情影響，買家入市過千呎優質單位。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為1座低層B室，實用面積1,249平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向西北享煙花海景，放盤僅1日，「一口價」以2,590萬速沽，實用面積呎價20,737元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1999年11月以590萬元購入上址，持貨18年多至今沽售，賬面獲利2,000萬元離場，單位期內升值近3.4倍。 |
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22/06/2018 樓價持續升浪，樓齡偏高的物業因呎價較為低水，不乏買家追捧。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角中心大廈成交，單位為A座中層02室，實用面積653平方呎，3房(1套)間隔，座向北面望樓景，原開價885萬元，放盤5個月，獲區內用家以800萬元承接，實用面積呎價12,251元，屬市價水平。 |
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21/06/2018 鄰近港鐵站屋苑配套完善，放盤向來深受買家喜愛。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得奧運站帝峰‧皇殿成交，單位為7座低層E室，實用面積301平方呎，開放式間隔，座向南面望樓景，以756萬元沽出，實用面積呎價25,116元。 據了解，原業主於2011年12月以450萬元購入上址，持貨近7年至今轉售，賬面獲利306萬元離場，單位期內升值約68%。 |
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21/06/2018 二手交投氣氛穩定向好，樓齡簇新屋苑放盤承接力增強。世紀21奇豐物業We Go Mall分行經理陳健安表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為6座高層E室，實用面積615平方呎，2房2廳連儲物房間隔，座向南面望內園及池景，放盤2星期，零議價以980萬元沽出，實用面積呎價15,935元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年5月以535萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利445萬元離場，單位6年升值約83%。 |
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21/06/2018 樓市氣氛向好，換樓客趁市旺入市優質單位。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田碧濤花園成交，單位為怡景閣高層B室，實用面積912平方呎，3房1廳間隔，座向東南望山景，放盤2個月，獲換樓客以1,110萬元承接，實用面積呎價12,171元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年8月以520萬元購入上述單位，持貨近9年至今沽售，賬面獲利590萬元離場，單位期內升值1.1倍。 |
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21/06/2018 沙田區大型屋苑樓價上升，呎價較低的二線屋苑成為買家入市目標。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田濱景花園成交，單位為2座高層D室，實用面積645平方呎，3房(1套) 間隔，望馬場河景，以985萬元易手，實用面積呎價15,271元，創該屋苑同類型單位新高，並打破屋苑上一宗同類單位4座低層H室成交，去年11月以830萬元售出的舊記錄。 據了解，原業主於1991年以247萬元購入上述單位，持貨近27年至今沽售，賬面獲利738萬元離場，單位期內升值3倍。 |
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21/06/2018 清水灣鄰近海灘地段村屋環境優美，區內村屋錄得大額成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣相思灣村共6幢村屋成交，其中4幢村屋建築面積分別為2,100平方呎，另外2幢村屋建築面積分別為1,400平方呎，總成交價9,000萬元，平均建築面積呎價約8,036元。 |
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21/06/2018 新盤銷情熾熱，優質戶放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交，單位為6座中層B室，實用面積1,323平方呎，4房2廳連工人房間隔，座向東北望園景。單位原開價1,850萬元，放盤3星期，速以1,800萬元連1個車位沽出，實用面積呎價13,605元。 據了解，原業主於2012年8月購入上址，當時作價1,020萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利780萬元離場，單位近6年升值約76%。 |
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21/06/2018 新一期白居二即將攪珠 公屋富戶搶先入市優質二手居屋。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳富康花園成交，單位為1座中層K室，實用面積592平方呎，3房大廳間隔，座向東南望內園景。單位於5月放盤，原開價600萬元，經議價後減價25萬元，獲綠表買家以575萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價9,713元，造價較市價低約3%。 魏仕良稱，原業主早於1998年11月購入上址，當時作價124.6萬元(未補地價)，持貨至今沽售，賬面獲利450.4萬元，單位近20年升值3.6倍。 |
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21/06/2018 樓市氣氛向好，單幢樓單位放盤同樣受棒。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角裕益大廈成交，單位為中層A室，實用面積377平方呎，2房間隔，座向南面望樓景，放盤兩星期，最終「一口價」600萬元速沽，實用面積呎價15,915元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價295萬元，持貨至今轉售，賬面獲利305萬元，單位7年升值1倍。 |
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20/06/2018 樓市氣氛向好，優質單位放盤承接力強勁。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀奧城‧西岸成交，單位為中層C室，實用面積262平方呎，1房間隔，座向南面望樓景，以600萬元沽出，實用面積呎價22,901元。 據了解，原業主於2013年2月以465萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利135萬元離場，單位5年升值約29%。 |
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20/06/2018 買家入市氣氛積極，村屋放盤有價有市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道井欄樹村單號屋成交，建築面積2,100平方呎，以1,568萬元沽出，建築面積呎價7,467元。 據了解，原業主於2010年8月以430萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利1,138萬元，物業近8年升值2.6倍。 |
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20/06/2018 整體樓市氣氛正面，買家遇心儀單位加快入市決定。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，該行新近促成粉嶺名都成交，單位為5座高層B室，實用面積399平方呎，2房1廳間隔，座向東北望開揚遠景。單位原叫價580萬元，放盤1個月，經議價後「象徵式」減價5萬元，以575萬元易手，實用面積呎價14,411元。 陳桂新稱，原業主於2010年8月購入上述單位，當時作價188萬元，持貨7年多至今轉售，賬面獲利387萬元，單位期內升值逾2倍。 |
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20/06/2018 市況向好，指標大型屋苑放盤深受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為9座低層G室，實用面積327平方呎，以600萬元沽出，實用面積呎價18,349元。 據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價388萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利212萬元，單位期內升值約55%。 |
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20/06/2018 樓市氣氛持續向上，優質大碼戶放盤吸引力大增。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山雅典居成交，單位為2座高層複式單位，實用面積1,435平方呎，3房2廳間隔，座向東北享海景。單位放盤1個月，原叫價2,500萬元，獲換樓客以2,260萬元連2個車位承接，實用面積呎價15,749元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年10月以993.8萬元購入上址，持貨21年多至今沽售，賬面獲利1,266.2萬元，單位期內升值近1.3倍。 |
