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06/04/2018 啟德新盤熱銷刺激市場，帶動鄰近物業交投。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行錄得牛池灣永定道15號怡發花園成交，單位為高層A室，實用面積610平方呎，3房間2廳隔，座向西南望開揚景，單位原開價930萬元，放盤僅1星期，速以880萬元易手，實用面積呎價14,426元。 據了解，原業主早於1997年購入上述物業，當時作價384萬元，持貨至今轉售，賬面獲利496萬元離場，單位21年升值近1.3倍。 |
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06/04/2018 樓市升溫，新界區成交暢旺，優質單位放盤獲買家好價入市。世紀21柏宇地產執行董事黃學宇表示，新近錄得大埔中心成交，單位為4座中層F室，實用面積307平方呎，獲買家以512萬元承接，實用面積呎價16,678元，屬屋苑新高價成交。 |
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06/04/2018 樓齡簇新的市區屋苑租盤，吸引不少高薪專業人士喜愛租住。世紀21卓建物業董事李建華表示，新近錄得油麻地御金國峰租務成交，單位為7座高層A室，實用面積483平方呎，1房1廳間隔，座向南面享海景，獲本地專業人士以月租2.1萬元承租，實用面積呎租約43.5元。 據了解，業主於2013年購入上址，當時作價896萬元，單位現以月租2.1萬元租出，租金回報率2.8厘。 |
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06/04/2018 灣仔尚翹峰坐落區內市中心，鄰近灣仔港鐵站，單位放盤深受買家青睞。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得尚翹峰1座高層C室成交，單位實用面積492平方呎，以1,150萬元易手，實用面積呎價23,374元。 據了解，原業主於2007年11月購入上述單位，當時作價680萬元，持貨近11年至今轉售，賬面獲利470萬元，單位期內升值約69%。 |
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06/04/2018 北角縉景臺鄰近港鐵站，加上坐擁港島區12校網優勢，備受市場青睞。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，北角木星街18號縉景臺，新近錄得2座低層A室成交，單位實用面積478平方呎，3房間隔，座向南面望樓景，獲區外換樓家庭客以840萬元承接，實用面積呎價17,573元，屬市價水平。 據了解，原業主於2005年11月購入上址自住，當時作價286萬元，持貨13年至今易手，賬面獲利554萬元離場，單位期內升值1.9倍。 |
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06/04/2018 大市氣氛向好，大坑區內簇新單幢物業放盤備受買家追棒。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，樓齡僅5年多的大坑尚巒，新近錄得高層A室成交，單位實用面積400平方呎，1房間隔，座向北面享海景，獲區外換樓客以890萬元承接，實用面積呎價22,250元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年3月購入上述單位自住，當時作價680萬元，持貨至今沽售，賬面獲利210萬元離場，單位8年升值31%。 |
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05/04/2018 買家積極入市，沙田區內二線屋苑放盤受捧。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田翠湖花園成交，單位為E座低層05室，實用面積573平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望園景，以760萬元沽出，實用面積呎價13,264元。 據了解，原業主早於1996年3月購入上址，當時作價263萬元，持貨22年至今沽售，賬面獲利497萬元，單位期內升值近1.9倍。 |
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05/04/2018 買家入市氣氛不俗，灣仔囍匯續錄成交。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得囍匯二期成交，單位為2座中層G室，實用面積584平方呎，以1,680萬元易手，實用面積呎價28,767元。 據了解，原業主於2014年1月購入上述單位，當時作價1,403萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利277萬元，單位期內升值約20%。 |
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05/04/2018 北角樓市氣氛暢旺，區內指標屋苑更受捧。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得康澤花園成交，單位為B座高層06室，實用面積568平方呎，3房間隔，座向南面望開揚景，獲區外換樓客以1,100萬元承接，實用面積呎價19,366元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主於2012年4月購入上址作投資用途，當時作價635萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利465萬元離場，單位期內升值約73%。 |
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05/04/2018 買家入市意欲強勁，大型屋苑放盤受到追捧。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為13座高層F室，實用面積772平方呎，3房間隔，座向西面享海景，獲區外換樓客以1,460萬元承接，實用面積呎價18,912元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1999年3月購入上址作投資用途，當時作價395萬元，持貨19年至今沽售，賬面獲利1,065萬元，單位期內升值2.7倍。 |
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04/04/2018 市場氣氛熾熱，連帶居二市場成交暢旺。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙天宏苑成交，單位為A座(宏景閣) 高層04室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向南面望開揚景，原開價578萬元，放盤2星期，經議價後以568萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價10,253元。 劉倩彤稱，原業主早於1993年購入上址，當時作價83.8萬元(未補地價)，持貨25年至今轉售，賬面獲利484.2萬元，單位期內升值近5.8倍。 |
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04/04/2018 沙田區大型屋苑交投持續，單位放盤深受買家青睞。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為24座高層C室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向西南望開揚內園景，以580萬元沽出，實用面積呎價17,737元。 據了解，原業主於2013年11月購入上址，當時作價130萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利450萬元，單位期內升值近3.5倍。 |
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04/04/2018 大型屋苑樓價上升，買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為10座低層B室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，單位放盤2個月，獲換樓客零議價以1,200萬元連1個車位承接，實用面積呎價13,730元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年10月以460萬元購入上址，持貨近11年至今沽售，賬面獲利740萬元，單位期內升值1.6倍。 |
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04/04/2018 北角新盤帶動，市場看好區內未來發展。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為安福閣低層A室成交，實用面積506平方呎，2房間隔，座向西面望開揚景，獲區外換樓客以719萬元承接，實用面積呎價14,209元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主於2011年6月購入上址自住，當時作價410萬元，持貨至今沽售，賬面獲利309萬元離場，單位近7年升值約75%。 |
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04/04/2018 市況向好，北角屋苑放盤深受市場青睞。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富慧閣高層H室，實用面積798平方呎，3房間隔，座向東面望開揚景，獲區外換樓客以1,520萬元承接，實用面積呎價19,048元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年10月購入上址自住，當時作價1,125萬元，持貨近6年至今沽售，賬面獲利395萬元離場，單位升值約35%。 |
