08/05/2018

西營盤區內二手交吉放盤極少,個別低層單位放盤創新高價易手。世紀21首選置業董事溫略丹表示,西營盤第二街1至11號東祥大廈,新近錄得低層A室成交,單位實用面積352方呎,2房間隔,座向南面望都市景。單位原開價650萬元,放盤1個月,經少議價後減價10萬元,獲買家以640萬元承接,實用面積呎價18,182元,較市價高約5%,造價及呎價皆創該物業同類型單位新高。 據了解,原業主於2012年6月以370萬元購入上址,持貨至今沽售,賬面獲利270萬元離場,單位近6年升值約73%。

08/05/2018

港島區新盤銷情熾熱,樓齡簇新的二手豪宅錄得破雙頂成交。世紀21北山地產營業董事嚴智贇指出,新近錄得北角慧雲峰頂層連天台特色戶成交,單位實用面積2,425平方呎,3房連工人房間隔,座向北面享海景,附設天台,另連2個車位,獲區外換樓客以8,300萬元承接,實用面積呎價34,227元,造價及呎價創該物業歷史新高。 嚴智贇稱,原業主於2006年10月購入上址自住,當時作價4,800萬元,持貨至今將單位沽售,賬面獲利3,500萬元,單位逾11年升值約73%。

08/05/2018

樓價繼續於高位徘徊,個別持貨剛過SSD期的業主,趁鬆綁沽貨套現。世紀21北山地產客戶經理陳豔玲表示,新近錄得北角和富道68至72號新和富大廈成交,單位為低層A室,實用面積351平方呎,2房間隔,座向北面望街景,獲區外上車客以530萬元承接,實用面積呎價15,100元,屬市價水平。 據了解,原業主於2015年1月購入上述單位自住,當時作價420萬元,持貨3年滿SSD期沽售,賬面獲利110萬元,單位期內升值約26%。

07/05/2018

買家入市氣氛積極,鄰近港鐵站屋苑放盤承接力增強。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山海柏花園成交,單位為2座低層C室,實用面積400平方呎,2房1廳間隔,座向東北望園景,獲同區客以678萬元承接,實用面積呎價16,950元。 據了解,原業主於2012年9月斥資373萬元購入上址,持貨5年多至今沽售,賬面獲利305萬元離場,單位期內升值約82%。

07/05/2018

樓市整體氣氛熾熱,優質單位放盤獲買家零議價承接。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示,新近錄得大圍金禧花園成交,單位為3座低層B室,實用面積314平方呎,2房1廳間隔,座向西北望市景。單位放盤1星期,獲用家零議價以575萬元承接,實用面積呎價18,312元,屬市價水平。 張文鏗稱,原業主於2014年9月購入上述單位,當時作價333萬元,持貨至今轉售,賬面獲利242萬元,單位3年多升值約73%。

07/05/2018

馬鞍山區內成交暢旺,市價單位放盤不乏買家棒場。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為1座高層連平台戶,實用面積484平方呎,2房1廳間隔,座向西面望遠景,連平台252平方呎。單位放盤長達1年,原開價850萬元,獲用家以796萬元承接,實用面積呎價16,446元,屬市價水平。 蔡蓓稱,原業主於2012年8月購入上述單位,當時作價472萬元,持貨5年至今沽售,賬面獲利324萬元,單位期內升值約69%。

07/05/2018

西貢區交投氣氛向好,村屋放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢南山村單號屋地下連一樓成交,單位建築面積1,400平方呎,成功以1,450萬元沽出,建築面積呎價10,357元。

07/05/2018

樓市氣氛持續熾熱,低市價放盤罕有,吸引買家速入市。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為41座低層B室,實用面積284平方呎,2房1廳間隔,座向東南望園景。單位放盤兩星期,原開價530萬元,最終獲上車客以510萬元承接,實用面積呎價17,958元,屬低市價水平。 吳元利稱,原業主早於1990年6月購入上述單位,當時作價僅54萬元,持貨近28年至今沽售,賬面獲利456萬元,單位期內升值8.4倍。

07/05/2018

樓市氣氛向好,個別買家積極於居屋屋苑尋寶。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示,新近錄得筲箕灣東熹苑成交,單位為景熹閣中層09室,實用面積645平方呎,3房大廳間隔,室內裝修雅致,望山景,原開價818萬元,經少議價後減價26萬元,最終以792萬元(自由市場價) 易手,實用面積呎價12,279元。 據了解,原業主早於1995年以139萬元(未補地價) 購入上述單位,及後自行補地價321.5 萬元,共涉及460.5萬元,持貨23年至今沽售,賬面獲利331.5萬元,單位期內升值約72%。

07/05/2018

灣仔區內二手交投氣氛持續暢旺,買家遇上合適單位加快入市步伐。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示,樓齡46年的灣仔永德大廈,新近錄得B座低層05室成交,單位實用面積357平方呎,2房(1套) 間隔,成功以468萬元易手,實用面積呎價13,109元。 據了解,原業主於2008年3月購入上址,當時作價170萬元,持貨10年至今易手,賬面獲利298萬元離場,單位期內升值近1.8倍。

07/05/2018

北角區內指標屋苑樓價升勢持續,個別買家轉移在二線屋苑尋找心頭好。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,新近錄得北角嘉信大廈成交,單位為B座高層06室,實用面積388平方呎,2房間隔,座向北面望街景,獲區外上車客以760萬元承接,實用面積呎價19,588元,屬市價水平。 據了解,原業主於2010年9月購入上址自住,當時作價318萬元,持貨7年多至今沽售,賬面獲利442萬元離場,單位期內升值近1.4倍。

07/05/2018

港島區樓價升勢未見緩和,換樓客將目標轉移至核心地段樓齡較高物業。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,天后威非路道4號金都洋樓,樓齡達44年,新近錄得高層E室成交,單位實用面積604平方呎,3房間隔,座向北面享海景,獲區外換樓客以928萬元承接,實用面積呎價15,364元,造價及呎價創該物業同類型單位新高。 據了解,原業主早於1974年10月購入上址自住,當時作價僅18.5萬元,持貨至今轉售,賬面獲利909.5萬元,單位43年多升值49.2倍。

06/05/2018

西貢蠔涌新村以寧靜的居住環境聞名,物業放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢蠔涌新村成交,物業為單號屋地下連一樓複式戶,建築面積1,400平方呎,以980萬元易手,建築面積呎價7,000元。 據了解,原業主於2011年7月購入上述物業,當時作價534萬元,持貨7年至今沽售,賬面獲利446萬元,物業期內升值約84%。

06/05/2018

灣仔修頓花園位於區內核心地段,加上鄰近港鐵站,放盤一向備受市場關注。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示,樓齡近30年的灣仔修頓花園,新近錄得高層06室成交,單位實用面積517平方呎,以980萬元沽出,實用面積呎價18,956元。 據了解,原業主於2011年2月購入上址,當時作價530萬元,持貨7年至今易手,賬面獲利450萬元離場,單位期內升值約85%。

06/05/2018

樓市氣氛向好,個別換樓客看好北角半山豪宅發展前景,加快步伐入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角半山海天峰成交,單位為2座高層A室,實用面積998平方呎,3房加工人房間隔,座向西面享煙花海景,獲區外換樓客以2,900萬元承接,實用面積呎價29,058元,屬市價水平。 據了解,原業主於2011年5月購入上址作投資用途,當時作價2,580萬元,持貨7年至今轉售,賬面獲利320萬元,單位期內升值約12%。

© 2025 - C21 Hong Kong Limited 世紀21香港有限公司 牌照號碼 C-004508 私隱政策 | 免責聲明