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26/06/2018 二手市場成交熾熱，個別業主加價放盤增多。世紀21首選置業董事溫略丹表示，新近錄得西營盤高樂花園成交，單位為2座高層D室，實用面積310平方呎，2房間隔，座向南面望都市景及山景。單位原開價480萬元，放盤長達5年，最終加價175萬元，以655萬元沽出，實用面積呎價21,129元，屬高價成交。 據了解，原業主於2011年6月以320萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬面獲利335萬元，單位期內升值1倍。 |
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26/06/2018 低息環境持續，帶動上車客入市，各屋苑細單位交投已見增加。世紀21柏宇地產執行董事黃學宇表示，該行剛促成大埔昌運中心兩房戶成交，單位為2座(貴昌閣)高層A室，實用面積342方呎，2房間隔，享開揚景觀，成交價580萬元，實用面積呎價16,959元，屬市價水平。 |
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26/06/2018 北角區成交暢旺，呎價較低水的二線屋苑備受買家追棒。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角寶馬花園成交，單位為2座中層C室，實用面積470平方呎，3房間隔，座向南面望街景，獲區外換樓客以700萬元承接，實用面積呎價14,894元，造價及呎價創該屋苑單位歷史新高。 據了解，原業主於2014年1月購入上述單位作投資用途，當時作價600萬元，持貨至今轉售，賬面獲利100萬元，單位4年升值約17%。 |
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26/06/2018 新盤熱銷氣氛帶動，買家入市意欲強勁。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角維多利大廈成交，單位為中層C室，實用面積1,592平方呎，3房連工人房間隔，座向西面享煙花海景，獲區外換樓客以2,980萬元承接，實用面積呎價18,719元，造價及呎價創該屋苑單位歷史新高。 據了解，原業主早於1996年9月購入上址自住，當時作價650萬元，持貨近22年至今沽售，賬面獲利2,330萬元，單位期內升值3.6倍。 |
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25/06/2018 樓市氣氛向好，促使買家加快入市步伐。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙萬寶大廈成交，單位為中層B室，實用面積250平方呎，1房1廳間隔，座向南面望開揚景。單位原開價390萬元，放盤僅1日，速以386萬元沽出，實用面積呎價15,440元。 據了解，原業主於2010年購入上述單位，當時作價103萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利283萬元離場，單位期內升值逾2.7倍。 |
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25/06/2018 樓市持續升溫，換樓客遇優質大碼戶積極入市。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為18座中層A室，實用面積798平方呎，3房1廳間隔，座向東面享海景。單位原開價1,500萬元，放盤1個月，獲換樓客以1,488萬元承接，實用面積呎價18,647元，屬市價成交。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價966.9萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利521.1萬元，單位期內升值約54%。 |
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25/06/2018 樓市熾熱帶動入市氣氛，個別業主趁市旺沽貨套現。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，新近錄得沙田田園閣成交，單位為1座高層A室，實用面積633平方呎，3房間隔，座向東北望山景，成交價830萬元，實用面積呎價13,112元。 張文鏗稱，原業主早於1985年1月購入上述單位，當時作價僅46萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利784萬元離場，單位33年升值17倍。 |
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25/06/2018 樓市氣氛向好，粉嶺區內交投暢旺。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為5座中層E室，實用面積393平方呎，2房2廳間隔，座向西南望山景，以588萬元新高價沽出，實用面積呎價14,962元。 陳偉康稱，原業主於2014年5月以306.8萬元購入上址，持貨4年至今沽售，賬面獲利281.2萬元，單位期內升值約92%。 |
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25/06/2018 買家入市積極，中細價單位放盤成為目標。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為G座中層05室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，以890萬元沽出，實用面積呎價16,152元。 莊瑞生稱，原業主於2007年7月購入上址，當時作價268萬元，持貨近11年至今將單位轉售，賬面獲利622萬元，單位期內升值2.3倍。 |
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25/06/2018 樓市需求持續，市價單位放盤更為搶手。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為5座中層C室，實用面積601平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景。單位原開價880萬元，放盤1星期，獲用家以868萬元承接，實用面積呎價14,443元，屬市價水平。 蔡蓓稱，原業主於2007年7月購入上址，當時作價266.5萬元，持貨至今轉售，賬面獲利601.5萬元，單位近11年升值逾2.2倍。 |
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25/06/2018 大型屋苑樓價不斷上升，但仍無阻買家入市信心。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座高層F室，實用面積757平方呎，3房2廳連工人房間隔，座向西北享海景。單位原開價1,250萬元，放盤3星期，經少議價後減價7萬元，成功以1,243萬元沽出，實用面積呎價16,420元。 據了解，原業主於2009年3月以378萬元購入上址，持貨至今轉售，賬面獲利865萬元，單位9年升值2.3倍。 |
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25/06/2018 樓市氣氛熾熱，帶動買家入市步伐，世紀21柏宇地產執行董事黃學宇表示，該行剛錄得大埔寶湖花園成交，單位為E座中層08室，單位實用面積343平方呎，兩房間隔，座向西北面，成功獲買家以520萬元承接，實用面積呎價15,160元。 |
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25/06/2018 樓市氣氛持續向好，北角區單幢樓物業放盤好價成交。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角天后廟道3號鴻安大廈成交，單位為高層A室，實用面積749平方呎，3房間隔，座向北面望街景，獲區外換樓客以1,270萬元承接，實用面積呎價16,956元，屬市價水平。 楊詠詩稱，原業主早於1996年5月購入上址自住，當時作價460萬元，持貨22年至今將單位沽售，賬面獲利810萬元離場，單位期內升值近1.8倍。 |
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25/06/2018 北角區豪宅地段屋苑珍貴，豪宅買家加快入市心頭好。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角半山賽西湖大廈成交，單位為15座低層B室，實用面積1,124平方呎，3房加工人房間隔，座向北面望園景，獲區外換樓客以2,500萬元承接，實用面積呎價22,242元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1998年12月購入上址自住，當時作價647萬元，持貨至今沽售，賬面獲利1,853萬元離場，單位19年多升值近2.9倍。 |
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24/06/2018 近月樓市氣氛持續向好，用家入市意欲增加，世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為2座高層A室，實用面積686平方呎，3房1廳間隔，座向西北望海景，以968.8萬元易手，實用面積呎價14,122元。 據了解，原業主於2009年購入上址，當時作價325萬元，持貨9年至今將單位轉售，賬面獲利643.8萬元離場，單位期內升值近2倍。 |
