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16/04/2018 馬鞍山區內二手成交暢旺，市價單位放盤深受買家青睞。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，該行新近促成天宇海3B座中層D室成交，實用面積723平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景。單位放盤1個月，原開價1,050萬元，獲換樓客以1,036萬元承接，實用面積呎價14,329元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價552.7萬元，持貨近8年至今沽售，賬面獲利483.3萬元，單位期內升值約87%。 |
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16/04/2018 大市氣氛帶動下，大碼優質戶放盤承接力增強。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得沙田花園H座中層01室成交，單位實用面積1,118平方呎，2房間隔，望山景，以1,138萬元沽出，實用面積呎價10,179元。 據了解，原業主於2010年12月購入上述單位，當時作價540萬元，持貨至今轉售，賬面獲利598萬元，單位7年多升值1.1倍。 |
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16/04/2018 買家入市氣氛積極，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角嘉洋大廈成交，單位為低層C室，實用面積313平方呎，2房間隔，座向西面望街景，獲區外上車客以540萬元承接，實用面積呎價17,252元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1999年8月購入上述單位自住，當時作價149萬元，持貨至今轉售，賬面獲利391萬元，單位近19年升值2.6倍。 |
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16/04/2018 樓市氣氛持續向好，單幢樓單位放盤錄破頂成交。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得天后鴻安大廈成交，單位為中層C室，實用面積849平方呎，3房間隔，座向西面望街景，獲區外換樓客以1,240萬元承接，實用面積呎價14,605元，造價及呎價同創該大廈同類型單位歷史新高。 嚴智贇稱，原業主早於1997年5月購入上址自住，當時作價525萬元，持貨21年至今將單位沽售，賬面獲利715萬元，單位期內升值近1.4倍。 |
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16/04/2018 市場前景備受看好，豪宅大碼戶獲買家青睞。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角賽西湖大廈成交，單位為4座高層連天台戶成交，實用面積1,297平方呎，3房(1套)連工人房間隔，座向東北享全海景，連天台約1,100平方呎。單位原開價4,300萬元，放盤約6星期，最終獲買家以4,180萬元承接，實用面積呎價32,228元，屬市價水平。 |
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15/04/2018 啟德1號續錄租務成交。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，新近錄得啟德1號租務成交，單位為1座高層B室，實用面積557平方呎，2房2廳間隔，座向南面望開揚景，一個月前開價月租20,000元放租，近日獲租客以月租1.85萬元承租，實用面積呎租約33.2元。 |
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15/04/2018 樓市氣氛熾熱，買家入市意欲增強。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行錄得成粉嶺花都廣場成交，單位為4座中層F室，實用面積413平方呎，2房2廳間隔，座向東北望園景，以533萬元成交，實用面積呎價12,906元。 陳偉康稱，原業主於2010年5月購入上址，當時作價168萬元，持貨至今轉售，賬面獲利365萬元，單位近8年升值2.2倍。 |
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15/04/2018 樓價持續升溫，單幢樓因入場門檻較低，備受上車客歡迎。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，北角堡壘街42-46A號怡新洋樓，剛錄得中層D室成交，單位實用面積461平方呎， 2房間隔，座向北面望樓景，以650萬元沽出，實用面積呎價14,100元，屬市價成交。 據了解，原業主於1999年1月以120萬元購入上址，持貨至今19年將物業沽售，賬面獲利530萬元離場，物業期內升值4.2倍。 |
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15/04/2018 樓價持續升溫，單幢樓因入場門檻較低，備受上車客歡迎。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角清華街18至24號富景閣成交，單位為中層A室，實用面積256平方呎，1房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以460萬元承接，實用面積呎價17,969元，屬市價水平。 嚴智贇稱，原業主於1998年6月購入上址自住，當時作價159萬元，持貨至今轉售，賬面獲利301萬元離場，單位20年升值逾1.8倍。 |
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15/04/2018 買家入市信心增強，不少優質單位放盤速獲承接。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富嘉閣高層E室，實用面積661平方呎，原裝3房1廁改2房2廁間隔，座向東南面望山景，屬優質單位。單位放盤一個月，原開價1,338萬元，最終獲區內用家以1,328萬元承接，實用面積呎價20,091元，屬市價水平。 據了解，原業主於2000年11月購入上址，當時作價290萬元，持貨18年至今轉售，賬面獲利1038萬元離場，單位期內升值逾3.5倍。 |
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14/04/2018 北角區內二手成交暢旺，富雅花園續錄得交投。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角富雅花園金柏閣中層C室成交，單位實用面積446平方呎，2房間隔，座向西北望樓景，單位原開價783萬元，放盤三星期，最終獲買家以711萬元承接，實用面積呎價15,942元，屬市價成交。 據了解，原業主於2003年6月購入上址，當時作價110萬元，持貨15年至今轉售，賬面獲利601萬元離場，單位期內升值逾5.4倍。 |
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14/04/2018 啟德1號續錄租務成交。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，新近錄得啟德1號租務成交，單位為3座高層K室，實用面積561平方呎，2房2廳連1貯物室間隔，座向東南望開揚景，兩個月前開價月租20,000元放租，近日獲租客以月租1.8萬元承租，實用面積呎租約32.1元。 據了解，業主於2017年購入單位，當時作價1,023萬元，單位現以月租1.8萬元租出，可享租金回報率約2.1厘。 |
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14/04/2018 市場氣氛升溫，上車客加快入市步伐。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角道2-4號清華大廈成交，單位為中層C室，實用面積352平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以430萬元承接，實用面積呎價12,216元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年2月購入上址作自住用途，當時作價208萬元，持貨至今轉售，賬面獲利222萬元，單位5年升值逾1倍。 |
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14/04/2018 市況氣氛向好，豪宅買家加快入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角珊瑚閣成交，單位為C座高層02室，實用面積654平方呎，2房間隔，座向北面望街景，獲區外換樓客以1,390萬元承接，實用面積呎價21,254元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年4月購入上址作自住用途，當時作價960萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利430萬元，單位6年升值45%。 |
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13/04/2018 北角新盤帶動，市場看好區內未來發展。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為德福閣中層C室成交，實用面積410平方呎，2房間隔，座向北面望樓景，獲區外上車客以620萬元承接，實用面積呎價15,122元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主於2010年4月購入上址自住，當時作價280萬元，持貨至今沽售，賬面獲利340萬元離場，單位8年升值1.2倍。 |
