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14/05/2018 沙田區交投氣氛向好，連帶夾屋放盤獲買家好價入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田夾屋晴碧花園成交，單位為1座低層G室，實用面積675平方呎，3房(1套) 間隔，望開揚街景，以920萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價13,630元。 據了解，原業主早於1997年9月購入上址，當時作價282.6萬元(未補地價)，持貨近21年至今轉售，現將單位於自由市場沽售，預料獲利甚豐。 |
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14/05/2018 買家看好馬鞍山區內發展前景，遇心儀單位速入市。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山中心成交，單位為1座低層H室，實用面積468平方呎，2房間隔，座向東南望街景。單位放盤僅1個月，原開價700萬元，最終以675萬元成交，實用面積呎價14,423元，屬市價水平。 據了解，原業主於2004年3月購入上址，當時作價127萬元，持貨14年至今沽售，賬面獲利548萬元離場，單位期內升值4.3倍。 |
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14/05/2018 樓市氣氛持續向好，買家積極入市。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為5座中層C室，實用面積482平方呎，2房1廳間隔，座向西南享全海景。單位原開價750萬元，放盤兩星期，速以738萬元沽出，實用面積呎價15,311元。 據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價351萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利387萬元離場，單位7年升值1.1倍。 |
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14/05/2018 大型屋苑樓價升勢未止，連帶單幢樓物業放盤獲買家好價承接。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，該行新近促成大圍金輝花園成交，單位為中層H室，實用面積386平方呎，2房間隔，成功以655萬元沽出，實用面積呎價16,969元。 據了解，原業主早於1997年8月購入上址，當時作價291萬元，持貨20年多至今將單位轉售，賬面獲利364萬元，單位期內升值近1.3倍。 |
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14/05/2018 樓市整體氣氛向好，沙田區二手屋苑交投活躍。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田碧濤花園1期成交，單位為1座(雅碧閣) 中層F室，實用面積646平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南望山景。單位原開價830萬元，放盤1星期，速獲換樓客以828萬元承接，實用面積呎價12,817元，屬市價水平。 據了解，原業主於2001年3月以190萬元購入上址，持貨17年至今沽售，賬面獲利638萬元，單位期內升值近3.4倍。 |
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13/05/2018 樓市氣氛升溫，進一步推動村屋交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣小坑口村雙號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，以2,280萬元沽出，建築面積呎價10,857元。 據了解，原業主於2010年4月以1,600萬元購入物業，持貨至今沽售，賬面獲利680萬元，物業8年升值約43%。 |
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13/05/2018 灣仔交投氣氛向好，囍匯續錄交投。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得囍匯二期2座低層G室成交，單位實用面積584平方呎，以1,518萬元沽出，實用面積呎價25,993元。 據了解，原業主於2013年12月購入上述單位，當時作價1,238萬元，持貨逾4年至今轉售，賬面獲利280萬元，單位期內升值約23%。 |
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13/05/2018 市況氣氛向好，個別投資者趁勢沽貨套現。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得大坑金樂居成交，單位為高層C室，實用面積159平方呎，開放式間隔，座向南面享開揚景，獲區外上車客以428萬元承接，實用面積呎價26,918元，屬市價水平。 據了解，原業主於2000年9月購入上址作投資用途，當時作價僅89萬元，持貨17年多至今易手，賬面獲利339萬元離場，單位期內升值3.8倍。 |
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13/05/2018 市況氣氛不俗，優質豪宅單位備受市場歡迎。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角半山珊瑚閣成交，單位為A座高層05室，實用面積1,173平方呎，3房連工人房間隔，座向北面享海景，獲區外換樓客以2,450萬元承接，實用面積呎價20,887元，屬市價水平。 據了解，原業主於2001年3月購入上址自住，當時作價400萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利2,050萬元，單位17年升值逾5.1倍。 |
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13/05/2018 北角區內二手成交暢旺，不少優質單位放盤速獲承接。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富嘉閣低層H室，實用面積658平方呎，3房(1套)間隔，座向東面望開揚樓景。單位放盤3星期，原開價1,300萬元，速獲區內用家以1,239萬元承接，實用面積呎價18,830元，屬市價水平。 |
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12/05/2018 市場整體氣氛向好，西貢村屋放盤備受追棒。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢竹洋路璟瓏軒，新近錄得村屋地下雙連單位成交，建築面積1,400平方呎，成交價1,468萬元，建築面積呎價10,486元。 據了解，原業主於2011年7月以930萬元購入物業，持貨至今沽售，賬面獲利538萬元，物業近7年升值約58%。 |
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12/05/2018 灣仔囍匯樓齡簇新，加上鄰近港鐵站，放盤備受市場青睞。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得囍匯二期成交，單位為3座低層H室，實用面積445平方呎，成功以1,190萬元沽出，實用面積呎價26,742元。 據了解，原業主於2013年12月購入上述單位，當時作價807萬元，持貨逾4年至今轉售，賬面獲利383萬元，單位期內升值約47%。 |
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12/05/2018 樓市氣氛暢旺，中細價單位放盤備受上車客青睞。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得天后鉅利大廈高層A室成交，單位實用面積307平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以520萬元承接，實用面積呎價16,938元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年3月購入上址自住，當時作價207萬元，持貨8年至今易手，賬面獲利313萬元離場，單位期內升值1.5倍。 |
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12/05/2018 樓市持續升溫，優質單位放盤以好價易手。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為10座高層C室，實用面積596平方呎，2房間隔，座向南面望園景，獲區外換樓客以1,180萬元承接，實用面積呎價19,799元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年4月購入上址自住，當時作價800萬元，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利380萬元，單位期內升值約48%。 |
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12/05/2018 二手屋苑持續缺盤，買家遇心儀單位加快入市決定。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角健威花園成交，單位為B座高層04室，實用面積448平方呎，2房間隔，座向南面望樓景。單位原開價720萬元，放盤兩星期，經少議價後象徵式減價2萬元，速獲區內用家以718萬元承接，實用面積呎價16,027元，屬市價水平。 |
