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19/06/2018 鐵路沿線樓屋苑吸引，買家遇心儀單位入市。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位為1座高層SC室，實用面積844平方呎，3房間隔，座向東南望山景，以1,660萬元成交，實用面積呎價19,668元。 張文鏗稱，原業主於2012年8月購入上述單位，當時作價898.7萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利761.3萬元，單位近6年升值約85%。 |
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19/06/2018 市況持續向好，吸引上車客積極入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田居屋廣林苑成交，單位為茂林閣(B座) 中層04室，單位實用面積404平方呎，2房1廳間隔，座向西北望樓景，放盤兩個月，獲上車客「零議價」以520萬元(自由市場)承接，實用面積呎價12,871元，屬市價水平。 李嘉文稱，原業主早於1989年9月一手購入上址，當時作價26.04萬元(未補地價)，持貨29年至今轉售，料獲利甚豐。 |
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19/06/2018 馬鞍山區內二手屋苑成交氣氛不俗，個別單位更以零議價易手。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座低層04室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，座向東北望內園景，放盤9個月，成功零議價以888萬元易手，實用面積呎價16,116元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1995年2月一手購入上址，當時以311萬元買入，持貨23年至今易手，賬面獲利577萬元離場，單位期內升值近1.9倍。 |
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19/06/2018 樓市整體氣氛向好，二手洋房豪宅錄得大額成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣銀巒路5號單幢物業成交，物業實用面積3,744平方呎，以1.35億元易手，物業實用面積呎價36,058元。 |
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19/06/2018 港鐵站上蓋物業因應出入交通方便，優質單位放盤受買家喜愛。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為1座低層NB室，實用面積842平方呎，3房間隔，座向西北望山景，以1,460萬元沽出，實用面積呎價17,340元。 據了解，原業主於2015年7月以1,020萬元購入上述單位，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利440萬元，單位期內升值約43%。 |
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18/06/2018 商廈市場熾熱，用家積極入市。世紀21專尚物業董事曾柏強表示，該行剛促成葵涌宏達工業中心低層單位成交，面積約4,986平方呎，成功獲用家以約2,233萬元承接，呎價約4,479元，呎價創該大廈新高。 據了解，原業主當年一手購入上址，當時作價274萬元，現沽貨賬面獲利1,959萬元。 |
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18/06/2018 廣播道為傳統豪宅區，住宅旺中帶靜，備受買家青睞。世紀21富山地產廣播道分行高級物業顧問鄭旭華表示，該行新近錄得九龍塘廣播道碧麗閣成交，單位為H座低層03室，實用面積649平方呎，3房2廳間隔，座向西南望開揚景。單位原開價1,130萬元，放盤2星期，速以1,090萬元沽出，實用面積呎價16,795元。 據了解，原業主早於1978年以219萬元購入上址，持貨40年至今沽售，賬面獲利871萬元，單位期內升值4倍。 |
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18/06/2018 樓市持續升溫，優質單位備受市場追棒。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為9座中層D室，實用面積945平方呎，3房間隔，座向南面望園景，獲區外換樓客以1,780萬元承接，實用面積呎價18,836元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年12月購入上址自住，當時作價1,080萬元，持貨至今沽售，賬面獲利700萬元，單位近6年升值約65%。 |
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17/06/2018 市場交投暢旺，大碼優質單位雙破頂易手。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角半山瓊峰園成交，單位為C座中層02室，實用面積2,379平方呎，4房加工人房間隔，座向北面享海景，獲區外換樓客以5,290萬元承接，實用面積呎價22,236元，造價及呎價創該屋苑單位歷史新高。 據了解，原業主早於1998年9月購入上址自住，當時作價860萬元，持貨近20年至今將單位沽售，賬面獲利4,430萬元，單位期內升值5.2倍。 |
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17/06/2018 入場門檻較低的租置公屋放盤，吸引綠表客入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山鳳德邨成交，單位為8座(斑鳳樓) 中層01室，實用面積354平方呎，2房1廳間隔，座向南面望開揚景。單位放盤2個月，原開價250萬元，最終以228萬元(居二市場價)易手，實用面積呎價6,441元。 劉倩彤稱，原業主早於1999年購入上述單位，當時作價僅16萬元(未補地價)，持貨19年至今沽售，賬面獲利212萬元離場，單位期內升值13.3倍。 |
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17/06/2018 樓市氣氛向好，馬鞍山租務成交同樣暢旺。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑租務成交，單位為4座高層E室，實用面積733平方呎，成功以月租2.4萬元租出，實用面積呎租約32.7元。 據了解，業主於2008年1月購入上址，當時作價410萬元，現以月租2.4萬租出單位，租金回報率高達7厘。 |
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17/06/2018 市場氣氛升溫，上車客加快入市步伐。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角鴻日大廈成交，單位為低層D室，實用面積342平方呎，2房間隔，座向東面望街景，獲區外上車客以570萬元承接，實用面積呎價16,667元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年2月購入上址作投資用途，當時作價165萬元，持貨至今轉售，賬面獲利405萬元，單位10年升值近2.5倍。 |
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17/06/2018 北角發展前景備受看好，豪宅大單位獲區外買家追捧。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角雲景道60號峰景大廈成交，單位為低層I室，實用面積1,658平方呎，3房加工人房間隔，座向北面望池景，獲區外換樓客斥2,840萬元承接，實用面積呎價17,129元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年11月購入上址作投資用途，當時作價850萬元，持貨至今沽售，賬面獲利1,990萬元離場，單位21年多升值2.3倍。 |
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17/06/2018 世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新盤熱銷，二手豪宅受到帶動，位於北角半山的優質豪宅獲用家青睞。市場近日錄得北角天寶大廈成交，單位為中層A室，實用面積1,135平方呎，3房(1套)連工人房間隔，座向西北面望海景，以2,500萬元連車位成交，實用面積呎價22,026元，創同類單位成交價及呎價新高。 據了解，原業主於1994年4月購入上述物業，當時作價763萬元，持貨至今轉售，賬面獲利1,737萬元，單位24年升值近2.3倍。 |
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16/06/2018 二手交投暢旺，世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，該行日前錄得沙田恆峰花園成交，單位為3座低層E室，實用面積641平方呎，3房間隔，成功以938萬元連一車位沽出，實用面積呎價14,633元。 據了解，原業主早於2011年1月購入上址，當時作價380萬元，持貨7年多至今將單位轉售，賬面獲利558萬元，單位期內升值近1.5倍。 |
