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23/05/2018 西貢環境清幽，低密度豪宅放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居四期G段雙號屋成交，實用面積1,323平方呎，連花園約635平方呎，以2,399萬元易手，實用面積呎價18,133元。 據了解，原業主於2001年10月購入上址，當時作價480萬元，持貨至今將物業轉售，賬面獲利1,919萬元，物業近17年升值4倍。 |
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23/05/2018 樓價穩步向上，帶動居屋市場成交。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近新近促成馬鞍山錦禧苑成交，單位為C座(錦榮閣) 高層01室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向東面望園景。單位原開價560萬元，放盤兩個月，最終以553萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價13,791元。 據了解，原業主於2013年5月購入上述單位，當時作價313萬元(已補地價)，持貨5年至今轉售，賬面獲利240萬元離場，單位期內升值約77%。 |
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23/05/2018 市區細價單位買少見少，入場門檻較低的租置公屋獲綠表客追捧。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙竹園北邨成交，單位為8座中層10室，實用面積443平方呎，2房1廳間隔，座向南面望開揚景。單位原開價320萬元，放盤1個月，成功以308萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價6,953元。 據了解，原業主於2000年購入上址，當時作價24萬元(未補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利284萬元離場，單位18年升值11.8倍。 |
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23/05/2018 北角發展前景備受看好，優質單位放盤好價成交。世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，新近錄得健威花園F座低層02室成交，單位實用面積456平方呎，連靚裝修，以770萬元沽出，實用面積呎價16,886元，造價及呎價創該屋苑分層單位新高。 據了解，原業主於2015年4月以525萬元購入單位，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利245萬元，單位期內升值約47%。 |
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22/05/2018 樓市氣氛持續暢旺，粉嶺中心續錄成交。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，新近錄得粉嶺中心L座中層01室成交，單位實用面積465平方呎，2房2廳間隔，座向東南望開揚遠景，單位放盤1日，速以565萬元易手，實用面積呎價12,151元。 據了解，原業主早於1999年5月購入上述單位，當時作價167萬元，持貨至今沽售，賬面獲利398萬元，單位19年升值近2.4倍。 |
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22/05/2018 指標屋苑交投暢旺，單位放盤以好價易手。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為49座高層C室，實用面積303平方呎，2房1廳間隔，座向東北望樓景，以570萬元沽出，實用面積呎價18,812元。 據了解，原業主早於1997年5月購入上述單位，當時作價195萬元，持貨21年至今沽售，賬面獲利375萬元，單位期內升值1.9倍。 |
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22/05/2018 北角區內優質單位放盤受捧，換樓客遇到合適單位好價入市。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角豪廷峰成交，單位為1座中層F室，實用面積580平方呎，2房間隔，座向北面望樓景，獲區外換樓客以1,450萬元承接，實用面積呎價25,000元，屬市價水平。 嚴智贇稱，原業主早於1999年9月購入上址作投資用途，當時作價510萬元，持貨至今沽售，賬面獲利940萬元，單位18年多升值1.8倍。 |
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22/05/2018 買家入市氣氛燃熱，中價單位放盤受歡迎。世紀21北山地產客戶經理陳豔玲表示，新近錄得大坑龍濤苑成交，單位為1座低層E室，實用面積515平方呎，2房間隔，座向南面望山景，獲區外換樓客以828萬元承接，實用面積呎價16,078元，屬市價水平。 陳豔玲稱，原業主於2010年11月購入上址自住，當時作價423萬元，持貨至今沽售，賬面獲利405萬元，單位近8年升值約96%。 |
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22/05/2018 二手屋苑缺盤下，低層戶亦獲好價承接。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角渣華道23至27號金豐大廈，新近錄得低層A室成交，單位實用面積277平方呎，2房改1房間隔，座向南面望樓景。單位原開價490萬元，放盤1星期，經少議價後減價4萬元，速獲區內用家以486萬元承接，實用面積呎價17,545元，屬市價水平。 |
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21/05/2018 新盤熱銷帶動買家入市心情，市價單位放盤受市場歡迎。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角和富豪庭成交，單位為低層B室，實用面積438平方呎，2房間隔，座向東北望園景。單位原開價698萬元，放盤1個月，成功以680萬元沽出，實用面積呎價15,525元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年8月購入上述單位，當時作價535萬元，持貨近5年將單位沽售，賬面獲利145萬元離場，單位期內升值約27%。 |
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21/05/2018 整體樓市氣氛熾熱，大碼戶放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為10座高層C室，實用面積526平方呎，3房2廳間隔，座向西南望開揚山景。單位放盤1個月，獲同區租客零議價以700萬元承接，實用面積呎價13,308元，屬新高價成交。 陳偉康稱，原業主於2012年3月購入上址，當時作價270萬元，持貨至今轉售，賬面獲利430萬元，單位6年升值近1.6倍。 |
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21/05/2018 樓市氣氛向好，買家入市信心強勁。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，該行新近促成粉嶺中心成交，單位為J座高層05室，實用面積368平方呎，2房1廳間隔，座向西南望開揚內園景。單位放盤1個月，原開價505萬元，最終以500萬元易手，實用面積呎價13,587元。 據了解，原業主於2014年3月購入上述單位，當時作價291萬元，持貨至今沽售，賬面獲利209萬元，單位4年升值約72%。 |
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21/05/2018 樓市熾熱，指標屋苑單位放盤好價成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為6座低層C室，實用面積853平方呎，3房2廳間隔，座向西北望河景。單位原開價1,220萬元，放盤5個月，獲用家以1,200萬元承接，實用面積呎價14,068元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年購入上述單位，當時作價419萬元，持貨22年至今沽售，賬面獲利781萬元，單位期內升值近1.9倍。 |
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21/05/2018 買家入市氣氛積極，將軍澳居屋市場放盤備受關注。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳寶明苑成交，單位為A座(寶松閣) 中層11室，實用面積213平方呎，開放式間隔，屬一人戶和諧式設計居屋。原業主於去年12月放盤，原開價340萬元，及後調整叫價至358萬元，最終獲區外用家零議價以358萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價16,808元，成交價與上月中一個同屋苑B座中層15室，實用面積212平方呎，連地價成交358萬元打平，同屬將軍澳區內同類型單位新高。 據了解，單位多年由業主自住，由於業主於去年底長期移居國內，故以交吉形式放售單位，代理為促成交易，並送訂上中山給業主簽約。原業主早於1998年9月購入上述單位，當時作價28.7萬元(未補地價)，持貨19年多至今沽售，預料獲利甚豐。 |
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21/05/2018 市場氣氛向好，優質放盤承接力加快。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得天后莊苑成交，單位為高層A室，實用面積530平方呎，3房間隔，座向西面享煙花海景，獲區外換樓客以1,246萬元承接，實用面積呎價23,509元，造價及呎價創屋苑同類型單位新高。 據了解，原業主於2014年7月購入上述單位自住，當時作價888萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利358萬元，單位近4年升值約40%。 |
