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21/06/2018 新盤銷情熾熱，優質戶放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交，單位為6座中層B室，實用面積1,323平方呎，4房2廳連工人房間隔，座向東北望園景。單位原開價1,850萬元，放盤3星期，速以1,800萬元連1個車位沽出，實用面積呎價13,605元。 據了解，原業主於2012年8月購入上址，當時作價1,020萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利780萬元離場，單位近6年升值約76%。 |
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21/06/2018 新一期白居二即將攪珠 公屋富戶搶先入市優質二手居屋。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳富康花園成交，單位為1座中層K室，實用面積592平方呎，3房大廳間隔，座向東南望內園景。單位於5月放盤，原開價600萬元，經議價後減價25萬元，獲綠表買家以575萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價9,713元，造價較市價低約3%。 魏仕良稱，原業主早於1998年11月購入上址，當時作價124.6萬元(未補地價)，持貨至今沽售，賬面獲利450.4萬元，單位近20年升值3.6倍。 |
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21/06/2018 樓市氣氛向好，單幢樓單位放盤同樣受棒。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角裕益大廈成交，單位為中層A室，實用面積377平方呎，2房間隔，座向南面望樓景，放盤兩星期，最終「一口價」600萬元速沽，實用面積呎價15,915元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價295萬元，持貨至今轉售，賬面獲利305萬元，單位7年升值1倍。 |
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20/06/2018 樓市氣氛向好，優質單位放盤承接力強勁。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀奧城‧西岸成交，單位為中層C室，實用面積262平方呎，1房間隔，座向南面望樓景，以600萬元沽出，實用面積呎價22,901元。 據了解，原業主於2013年2月以465萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利135萬元離場，單位5年升值約29%。 |
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20/06/2018 買家入市氣氛積極，村屋放盤有價有市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道井欄樹村單號屋成交，建築面積2,100平方呎，以1,568萬元沽出，建築面積呎價7,467元。 據了解，原業主於2010年8月以430萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利1,138萬元，物業近8年升值2.6倍。 |
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20/06/2018 整體樓市氣氛正面，買家遇心儀單位加快入市決定。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，該行新近促成粉嶺名都成交，單位為5座高層B室，實用面積399平方呎，2房1廳間隔，座向東北望開揚遠景。單位原叫價580萬元，放盤1個月，經議價後「象徵式」減價5萬元，以575萬元易手，實用面積呎價14,411元。 陳桂新稱，原業主於2010年8月購入上述單位，當時作價188萬元，持貨7年多至今轉售，賬面獲利387萬元，單位期內升值逾2倍。 |
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20/06/2018 市況向好，指標大型屋苑放盤深受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為9座低層G室，實用面積327平方呎，以600萬元沽出，實用面積呎價18,349元。 據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價388萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利212萬元，單位期內升值約55%。 |
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20/06/2018 樓市氣氛持續向上，優質大碼戶放盤吸引力大增。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山雅典居成交，單位為2座高層複式單位，實用面積1,435平方呎，3房2廳間隔，座向東北享海景。單位放盤1個月，原叫價2,500萬元，獲換樓客以2,260萬元連2個車位承接，實用面積呎價15,749元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年10月以993.8萬元購入上址，持貨21年多至今沽售，賬面獲利1,266.2萬元，單位期內升值近1.3倍。 |
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20/06/2018 北角區交投氣氛持續，優質單位承接力增強。世紀21北山地產客戶經理陳豔玲表示，新近錄得北角莊士維港軒成交，單位為低層B室，實用面積326平方呎，1房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以668萬元承接，實用面積呎價20,491元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年7月購入上址作投資用途，當時作價520萬元，持貨至今沽售，賬面獲利148萬元，單位近4年升值約28%。 |
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20/06/2018 買家持續入市，豪宅區優質單位不乏換樓客捧場客。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角半山傲龍軒成交，單位為高層A室，實用面積876平方呎，3房間隔，座向西面享煙花海景，獲區外換樓客以2,100萬元承接，實用面積呎價23,973元，屬市價水平。 據了解，原業主於2001年3月以767萬元購入上址自住，持貨17年至今沽售，賬面獲利1,333萬元離場，單位期內升值1.7倍。 14%。 |
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20/06/2018 新盤熱賣，刺激樓齡簇新的二手屋苑放盤成為買家新選擇。世紀21首選置業董事溫略丹表示，新近錄得西營盤星鑽成交，單位為中層G室成交，實用面積388平方呎，1房間隔，座向西北望都市景，原開價1,030萬元，放盤3個月，最終成功以1,023萬元沽出，實用面積呎價26,366元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年10月一手購入上址，當時作價900.4萬元，持貨3年滿SSD期轉售，賬面獲利122.6萬元離場，單位期內升值約14%。 |
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19/06/2018 樓市氣氛熾熱，北角區內指標屋苑單位放盤受追捧。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為7座中層C室，實用面積596平方呎，2房間隔，座向南面望園景，原開價1,180萬元，放盤1個月，最終以1,138萬元沽出，實用面積呎價19,094元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1999年3月購入上址，當時作價290萬元，持貨至今轉售，賬面獲利848萬元，單位19年升值2.9倍。 |
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19/06/2018 樓市熾熱，車位價格亦水漲船高，世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角居屋富榮花園5樓單號車位成交，成功以220萬元沽出，屬新高價成交。 據了解，原業主於2016年12月購入上述車位，當時作價120萬元，持貨不足2年轉售，賬面獲利100萬元離場，車位期內升值約83%。 |
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19/06/2018 鄰近港鐵站的屋苑，出入交通便利，放盤備受買家青睞。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，該行新近促成粉嶺中心成交，單位為L座高層08室，實用面積465平方呎，2房2廳間隔，座向東北望開揚遠景，單位放盤兩星期，原開價640萬元，經議價後以600萬元速沽，實用面積呎價12,903元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價175萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利425萬元，單位期內升值2.4倍。 |
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19/06/2018 買家入市氣氛積極，刺激居屋物業交投。世紀21奇豐物業We Go Mall分行經理陳健安表示，新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為10座高層D室，實用面積583平方呎，3房1廳間隔，座向西南望開揚城市景。單位原開價670萬元，放盤長達1年，最終以622萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價10,669元，屬低市價成交。 據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價398萬元(已補地價)，持貨4年至今轉售，賬面獲利224萬元，單位期內升值約56%。 |
