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25/05/2018 樓市氣氛熾熱，樓齡較簇新單幢樓備受市場青睞。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角港輝豪庭成交，單位為中層A室，實用面積531平方呎，3房間隔，座向北面望樓景，原開價980萬元，放盤1個半月，即獲區內用家以956萬元承接，實用面積呎價18,004元，屬市價成交。 據了解，原業主於2009年9月購入上址，當時作價428萬元，持貨至今轉售，賬面獲利528萬元，單位8年多升值1.2倍。 |
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24/05/2018 北角新盤刺激市場，帶動區內大型屋苑價格上升，上車客唯有轉攻樓齡較高的單幢物業。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，樓齡達40年的北角英皇中心，新近錄得中層F室成交，單位實用面積266平方呎，1房間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以430萬元承接，實用面積呎價16,165元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年8月購入上址作投資用途，當時作價268萬元，持貨近6年至今沽售，賬面獲利162萬元離場，單位期內升值約60%。 |
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24/05/2018 二手盤源短缺，細價屋苑盤更為搶手。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，市場新近錄得火炭穗禾苑H座高層10室成交，單位實用面積411平方呎，2房間隔，座向西南享山景，單位放盤約一個月，原開價438萬元，終以423.8萬元沽出，實用面積呎價10,311元，屬市價水平。 |
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24/05/2018 樓市氣氛向好，樓齡簇新屋苑放盤受買家歡迎。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得囍匯二期成交，單位為2座低層B室，實用面積519平方呎，成功以1,480萬元沽出，實用面積呎價28,516元。 據了解，原業主於2013年12月購入上述單位，當時作價1,016萬元，持貨4年多至今轉售，賬面獲利464萬元，單位期內升值約46%。 |
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24/05/2018 市場交投暢旺，買家加快入市步伐。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角半山瓊峰園成交，單位為A座高層01室，實用面積1,313平方呎，3房加工人房間隔，座向北面享海景，獲區外換樓客以3,048萬元成交，實用面積呎價23,214元，造價及呎價創該屋苑同類型單位新高。 據了解，原業主於2008年2月購入上址自住，當時作價1,680萬元，持貨10年至今將單位沽售，賬面獲利1,368萬元，單位期內升值約81%。 "sans-serif";color:black; mso-font-kerning:0pt'>2008年1月購入上址作投資用途，當時作價166萬元，持貨至今沽售，賬面獲利284萬元，單位10年升值1.7倍。 |
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24/05/2018 樓市氣氛熾熱，入場門檻較低的單幢樓細碼戶成為買家入市目標。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角七姊妹道116至122號兆華大廈成交，單位為中層E室，實用面積263平方呎，1房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以450萬元承接，實用面積呎價17,110元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年1月購入上址作投資用途，當時作價166萬元，持貨至今沽售，賬面獲利284萬元，單位10年升值1.7倍。 |
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24/05/2018 西貢整體成交氣氛持續暢旺，村屋放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣上洋村單號屋成交，物業建築面積1,900平方呎，成交價1,800萬元，建築面積呎價9,474元。 據了解，原業主於2007年10月購入上址，當時作價820萬元，持貨近11年至今將單位沽售，賬面獲利980萬元，單位期內升值1.2倍。 |
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24/05/2018 買家憧憬樓市前景，大型屋苑放盤吸引入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為J座低層04室，實用面積519平方呎，3房2廳間隔，座向西北望遠景，以828萬元沽出，實用面積呎價15,954元。 據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價600萬元，持貨3年多滿SSD期沽售，賬面獲利228萬元，單位期內升值約38%。 |
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24/05/2018 新一批「白居二」即將出爐，促使綠表客加速入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得樂富德強苑成交，單位為B座(德華閣) 中層02室，實用面積574平方呎，3房2廳間隔，座向南面望開揚景。單位原開價750萬元，放盤1個月，以708萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價12,334元。 據了解，原業主於2001年購入上述單位，當時作價163萬元(居二市場價)，持貨17年至今沽售，賬面獲利545萬元離場，單位期內升值逾3.3倍。 |
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24/05/2018 樓市氣氛持續向好，優質放盤好價沽售。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為15座高層D室，實用面積733平方呎，3房間隔，座向南面望樓景。單位原叫價1,388萬元，放盤1個半月，經少議價後減價10萬元，獲區內用家以1,378萬元承接，實用面積呎價18,799元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年6月購入上址，當時作價575萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利803萬元，單位近21年升值1.4倍。 |
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24/05/2018 新盤效應帶動，荃灣區內成交暢旺。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示，新近錄得愉景新城7座中層B室成交，實用面積485平方呎，成功以712萬元沽出，實用面積呎價14,680元。 據了解，原業主於2003年10月購入上址，當時作價135萬元，持貨14年多至今沽售，賬面獲利577萬元，單位期內升值近4.3倍。 |
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23/05/2018 奧運站交通配套完善，豪宅屋苑放盤有價有市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得奧運站帝峰‧皇殿成交，單位為7座中層F室，實用面積531平方呎，2房間隔，座向南面望樓景，以1,380萬元沽出，實用面積呎價25,989元。 據了解，原業主於2010年6月以698萬元購入上址，持貨近8年將單位轉售，賬面獲利682萬元離場，單位期內升值約98%。 |
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23/05/2018 樓齡簇新屋苑向來吸引，景觀優質戶放盤更受買家歡迎。世紀21奇豐物業We Go Mall分行經理陳健安表示，該行新近促成馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座低層A室，實用面積538平方呎，2房2廳間隔，座向西北享海景，以938萬元沽出，實用面積呎價17,435元。 據了解，原業主於2012年7月一手購入上址，當時作價455萬元，持貨至今將單位轉手，賬面獲利483萬元，單位5年多升值近1.1倍。 |
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23/05/2018 上水御皇庭樓齡簇新，加上入場門檻不高，吸引不少區內上車客進駐。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，樓齡只有11年多的御皇庭，該行新近促成2座高層A室成交，單位實用面積399平方呎，2房2廳間隔，座向北面望開揚景。單位放盤兩個月，獲同區上車客零議價550萬元承接，實用面積呎價13,784元。 陳偉康稱，原業主於2007年7月購入上址，當時作價189萬元，持貨至今轉售，賬面獲利361萬元離場，單位近11年升值1.9倍。 |
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23/05/2018 新盤帶動二手成交，馬鞍山區內交投暢旺。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山中心成交，單位為4座高層B室，實用面積375平方呎，2房1廳間隔，座向西北享海景。單位放盤僅1星期，原開價650萬元，經少議價後減價7萬元，速以643萬元承接，實用面積呎價17,147元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年9月購入上址，當時作價222萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利421萬元離場，單位期內升值1.9倍。 |
