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22/04/2018 樓價升勢未停，交投氣氛熾熱。世紀21奇豐物業花都廣場分行經理黎樹森表示，新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為1座中層E室，實用面積385平方呎，2房1廳間隔，座向西南望樓景，原叫價525萬元，放盤近1個月，其後略減7萬元至518萬元易手，實用面積呎價13,455元。 黎樹森稱，原業主於2014年8月購入上述單位，當時作價339萬元，持貨逾3年至今轉售，賬面獲利179萬元，單位期內升值約53%。 |
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21/04/2018 車位需求大增，部份資金流入車位市場。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示，新近錄得荃灣環宇海灣車位成交，位於G樓單號車位，以168萬元沽出。 |
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21/04/2018 樓市交投氣氛暢旺，中細價單位放盤獲上車客青睞。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得天后華信大廈成交，單位為高層B室，實用面積291平方呎，1房間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以520萬元承接，實用面積呎價17,869元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年6月購入上址自住，當時作價363萬元，持貨至今轉售，賬面獲利157萬元離場，單位近4年升值約43%。 |
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21/04/2018 樓市氣氛向好，北角百福花園連日錄得成交，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得百福花園康福閣高層F室成交，單位實用面積545平方呎，2房間隔，座向東南望全山景，室內裝修企理。單位原開價768萬元，放盤2星期，獲區內用家以756萬元承接，實用面積呎價13,872元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價555萬元，持貨近4年至今轉售，賬面獲利201萬元，單位期內升值約36%。 |
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20/04/2018 整體樓市氣氛向好，優質單位放盤即使加價仍獲買家承接。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，新近錄得粉嶺名都成交，單位為4座低層D室，實用面積454平方呎，3房2廳間隔，座向東南望開揚景，原叫價530萬元，放盤9個月，其後加價32萬元，最終以562萬元易手，實用面積呎價12,379元。 陳桂新稱，原業主於2013年5月購入上述單位，當時作價331萬元，持貨5年至今轉售，賬面獲利231萬元，單位期內升值約70%。 |
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20/04/2018 買家入市氣氛積極，沙田指標屋苑錄得成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為29座低層C室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向東北望內園景，成功以487萬元易手，實用面積呎價14,893元，較市價低約3%至5%。 據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價354萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利133萬元，單位期內升值約38%。 |
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20/04/2018 馬鞍山發展前景向好，大型屋苑續錄得交投。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為1座中層F室，實用面積1,025平方呎，3房2廳間隔，座向東北享海景。單位原開價1,350萬元，放盤3個月，獲換樓客以1,293萬元承接，實用面積呎價12,615元，屬市價水平。 莊瑞生稱，原業主早於1999年1月購入上址，當時作價638萬元，持貨19年至今沽售，賬面獲利655萬元，單位期內升值1倍。 |
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20/04/2018 大圍名城位於港鐵站上蓋，出入方通便利，屋苑放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為3座低層SA室，實用面積741平方呎，3房間隔，座向西北望山景，以1,200萬元沽出，實用面積呎價16,194元。 據了解，原業主於2011年4月以747.7萬元購入上述單位，持貨7年至今沽售，賬面獲利452.3萬元，單位期內升值約60%。 |
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20/04/2018 大埔二手豪宅成交增多，洋房放盤獲買家青睞。世紀21灝天地產董事盧嘉麟表示，該行剛促成大埔淺月灣1期雙號屋成交，洋房實用面積2,005平方呎，4房雙套間隔，附設全新豪華裝修及雙車位，獲同區租客以2,428萬元承接，實用面積呎價12,110元。 據了解，原業主於2012年5月購入上址，當時作價2,068萬元，持貨近6年至今沽售，賬面獲利360萬元，單位期內升值約17%。 盧嘉麟稱，大埔區另一個洋房屋苑比華利山別墅，其中14間洋房銀主放盤錄得全數沽清，平均成交價約1400萬至1800萬元。比華利山別墅本月暫錄得16宗成交，創下過去三年單月新高成交量；屋苑年初至今則共錄得27宗成交，為大埔區暫錄最多成交的洋房屋苑，預計區內洋房屋苑成交量將會持續增加。 |
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20/04/2018 樓市升溫，刺激綠表客積極入市，入場門檻較低的租置公屋備受青睞。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山鳳德邨成交，單位為1座(硃鳳樓) 高層07室，實用面積443平方呎，2房1廳間隔，座向東南望開揚景。單位放盤2個月，原開價330萬元，經少議價後減價10萬元，終以320萬元(居二市場價)易手，實用面積呎價7,223元。 劉倩彤稱，原業主早於1998年購入上述單位，當時作價僅25萬元(未補地價)，持貨20年至今沽售，賬面獲利295萬元離場，單位期內升值11.8倍。 |
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20/04/2018 二手屋苑持續缺盤，買家遇心儀單位即出手入市。世紀21康聯地產客戶經理康向斌表示，該行剛促成藍田麗港城成交，單位為38座高層F室，實用面積517平方呎，座向東南望山景，以800萬元易手，實用面積呎價15,474元。 康向斌稱，原業主於2012年8月購入上址，當時作價425萬元，持貨近6年至今轉售，賬面獲利375萬元，單位期內升值約88%。 |
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20/04/2018 二手市場成交不斷，單位裝修企理吸引收租客入市。世紀21首選置業董事溫略丹表示，。新近錄得堅尼地城嘉輝花園成交，單位為A座中層04室，實用面積262平方呎，1房間隔，座向西面望都市景，室內裝修企理。單位原開價540萬元，放盤半個月，加價10萬元，獲收租客以550萬元入市，實用面積呎價20,992元，呎價創屋苑同類型單位新高。 溫略丹稱，以市場同類單位月租約1.6萬元計算，回報率近3.5厘。原業主於2010年4月購入上述單位，當時作價188萬元，持貨至今轉售，賬面獲利362萬元，單位8年升值逾1.9倍。 |
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20/04/2018 北角區二手交投暢旺，優質單位放盤深受買家歡迎。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為德福閣低層A室，實用面積401平方呎，2房間隔，座向北面望樓景。單位原開價630萬元，放盤1個半月，獲區內用家以600萬元承接，實用面積呎價14,963元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價415萬元，持貨近4年至今轉售，賬面獲利185萬元，單位期內升值約45%。 |
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19/04/2018 鄰近港鐵站屋苑放盤向來深受買家歡迎，世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得奧運站帝峰‧皇殿成交，單位為7座低層C室，實用面積758平方呎，3房間隔，座向北面望街景，以1,850萬元沽出，實用面積呎價24,406元。 據了解，原業主於2015年3月以1,343萬元購入上址，持貨3年滿SSD期轉售，賬面獲利507萬元離場，單位期內升值約38%。 |
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19/04/2018 市場交投氣氛向好，沙田區夾屋放盤以好價沽售。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田夾屋晴碧花園成交，單位為2座高層D室，實用面積477平方呎，2房1廳間隔，座向東南望開景市景，以768萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價16,101元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時作價465萬元(已補地價)，持貨4年至今轉售，賬面獲利303萬元，單位期內升值約65%。 |
