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08/06/2018 樓市氣氛持續熾熱，買家加快步伐趕入市。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，樓齡達31年的北角和富道2至8號嘉洋大廈，新近錄得低層B室成交，單位實用面積278平方呎，2房間隔，座向北面。單位原開價520萬元，放盤2星期，隨即獲區內用家以510萬元承接，實用面積呎價18,345元。 據了解，原業主早於1996年1月以140萬元購入上址，持貨22年至今轉售，賬面獲利370萬元離場，單位期內升值2.6倍。 |
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07/06/2018 九龍區二手交投暢旺，優質居屋單位放盤搶手。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀海富苑成交，單位為海寧閣高層03室，實用面積541平方呎，座向南面望園景，以593萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價10,961元。 據了解，原業主於2000年4月購入上址，當時作價133萬元(已補地價)，持貨至今將單位轉售，賬面獲利460萬元離場，單位18年升值近3.5倍。 |
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07/06/2018 樓市前景樂觀，買家入市信心強勁。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為12座高層B室，實用面積765平方呎，3房2廳連儲物房間隔，座向東南望山景。單位原開價1,000萬元，放盤2星期，以948萬元沽出，實用面積呎價12,392元。 據了解，原業主於2009年9月購入上述單位，當時作價430萬元，持貨至今沽售，賬面獲利518萬元，單位近9年升值1.2倍。 |
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07/06/2018 市場交投氣氛向好，樓齡簇新屋苑放盤深受買家歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，位於沙田麗坪路33號玖瓏山，樓齡近3年，該行新近促成月瓏閣3座低層D室成交，單位實用面積694平方呎，2房間隔，座向東北望內園景，獲同區客以1,000萬元承接，實用面積呎價14,409元。 據了解，原業主於2015年3月以924.3萬元購入上址，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利75.7萬元離場，單位期內升值約8%。 |
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07/06/2018 整體樓市氣氛向好，大單位放盤有價有市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為9座低層E室，實用面積1,039平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向東南望馬場景，成交價1,450萬元，實用面積呎價13,956元。 據了解，原業主早於1996年8月以672.3萬元購入上址，持貨逾21年至今沽售，賬面獲利777.7萬元離場，單位期內升值近1.2倍。 |
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07/06/2018 北角發展前景備受看好，二線屋苑單位放盤亦紛獲買家入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角華凱大廈成交，單位為B座高層01室，實用面積681平方呎，3房間隔，座向北面望街景，獲區外換樓客以950萬元承接，實用面積呎價13,950元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主早於1996年10月購入上址自住，當時作價302萬元，持貨至今沽售，賬面獲利648萬元，單位21年多升值2.1倍。 |
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07/06/2018 新盤熱銷氣氛帶動，買家入市意欲強勁。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角渣華道98號The Java成交，單位為中層B室，實用面積388平方呎，2房間隔，座向北面望樓景，獲區外換樓客以890萬元承接，實用面積呎價22,938元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年7月購入上址作投資用途，當時作價802萬元，持貨近8年至今沽售，賬面獲利88萬元，單位期內升值約11%。 |
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07/06/2018 樓市氣氛熾熱，北角百福花園單位屢創新高成交。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得百福花園家福閣中層H室成交，單位實用面積597平方呎，3房1廁間隔，座向南面望山景，成功以890萬元易手，實用面積呎價14,908元，造價及呎價創該屋苑同類型單位新高，並打破今年2月屋苑安褔閣高層F室，實用面積575平方呎，成交價830萬元的舊紀錄，是此造價再推高7.2%。 |
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07/06/2018 樓市氣氛正面，大型屋苑優質單位放盤受追捧。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為4座高層C室，實用面積942平方呎，3房(1套)間隔，座向西南望園景。單位原開價1,700萬元，放盤2星期，獲區內用家以1,688萬元承接，實用面積呎價17,919元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年9月購入上址，當時作價690萬元，持貨近10年至今沽售，賬面獲利998萬元，單位期內升值逾1.4倍。 |
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06/06/2018 北角新盤熱銷，帶動區內二手成交。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為2座低層連平台戶，實用面積792平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望樓景，連平台約662平方呎。單位原開價1,480萬元，放盤僅2日，速以1,460萬元成交，實用面積呎價18,434元，造價創該屋苑同類型單位新高。 黃文龍稱，原業主於2009年6月以513萬元購入上址，持貨9年至今將單位沽售，賬面獲利947萬元離場，單位期內升值逾1.8倍。城市花園5月全月共錄得8宗成交，平均實用呎價19,974元，創屋苑今年單月成交宗數最高紀錄。 |
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06/06/2018 樓市交投暢旺，細價單位放盤吸引買家入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀奧朗‧御峰成交，單位為低層B室，實用面積256平方呎，開放式間隔，望街景，成功以540萬元沽出，實用面積呎價21,094元。 據了解，原業主於2014年7月以375萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利165萬元離場，單位近4年升值44%。 |
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06/06/2018 大型屋苑樓價水漲船高，個別買家轉投二線屋苑。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為A座低層G室，實用面積515平方呎，2房1廳間隔，座向西北望園景。單位原開價700萬元，放盤1個月，以690萬元沽出，實用面積呎價13,398元。 據了解，原業主於2004年4月購入上址，當時作價190萬元，持貨至今轉售，賬面獲利500萬元離場，單位近14年升值2.6倍。 |
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06/06/2018 鐵路沿線樓齡簇新屋苑向來受歡迎，大單位放盤獲買家好價承接。世紀21奇豐物業We Go Mall分行經理陳健安表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為22座中層A室，實用面積1,013平方呎，4房(2套)1廳連工人房間隔，座向北面享海景，連租約以1,920萬元沽出，實用面積呎價18,954元。 陳健安稱，原業主於2014年10月一手購入上述單位，當時作價1249.5萬元，持貨3年多滿SSD期沽售，賬面獲利670.5萬元，單位期內升值約54%。 |
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06/06/2018 馬鞍山區內頻錄成交，買家入市信心強勁。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為1座低層F室，實用面積501平方呎，2房2廳間隔，座向西南望樓景。單位原開價718萬元，放盤兩個月，成功以715萬元沽出，實用面積呎價14,271元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年6月購入上址，當時作價218萬元，持貨至今沽售，賬面獲利497萬元，單位10年升值近2.3倍。 |
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06/06/2018 二手成交持續暢旺，市價單位放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為7A座低層D室，實用面積733平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景。單位放盤1個月，原開價980萬元，經少議價後減價20萬元，以960萬元沽出，實用面積呎價13,097元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年12月購入上址，當時作價458.4萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利501.6萬元，單位期內升值近1.1倍。 |
