|
13/05/2018 樓市氣氛升溫，進一步推動村屋交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣小坑口村雙號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，以2,280萬元沽出，建築面積呎價10,857元。 據了解，原業主於2010年4月以1,600萬元購入物業，持貨至今沽售，賬面獲利680萬元，物業8年升值約43%。 |
|
13/05/2018 灣仔交投氣氛向好，囍匯續錄交投。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得囍匯二期2座低層G室成交，單位實用面積584平方呎，以1,518萬元沽出，實用面積呎價25,993元。 據了解，原業主於2013年12月購入上述單位，當時作價1,238萬元，持貨逾4年至今轉售，賬面獲利280萬元，單位期內升值約23%。 |
|
13/05/2018 市況氣氛向好，個別投資者趁勢沽貨套現。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得大坑金樂居成交，單位為高層C室，實用面積159平方呎，開放式間隔，座向南面享開揚景，獲區外上車客以428萬元承接，實用面積呎價26,918元，屬市價水平。 據了解，原業主於2000年9月購入上址作投資用途，當時作價僅89萬元，持貨17年多至今易手，賬面獲利339萬元離場，單位期內升值3.8倍。 |
|
13/05/2018 市況氣氛不俗，優質豪宅單位備受市場歡迎。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角半山珊瑚閣成交，單位為A座高層05室，實用面積1,173平方呎，3房連工人房間隔，座向北面享海景，獲區外換樓客以2,450萬元承接，實用面積呎價20,887元，屬市價水平。 據了解，原業主於2001年3月購入上址自住，當時作價400萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利2,050萬元，單位17年升值逾5.1倍。 |
|
13/05/2018 北角區內二手成交暢旺，不少優質單位放盤速獲承接。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富嘉閣低層H室，實用面積658平方呎，3房(1套)間隔，座向東面望開揚樓景。單位放盤3星期，原開價1,300萬元，速獲區內用家以1,239萬元承接，實用面積呎價18,830元，屬市價水平。 |
|
12/05/2018 市場整體氣氛向好，西貢村屋放盤備受追棒。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢竹洋路璟瓏軒，新近錄得村屋地下雙連單位成交，建築面積1,400平方呎，成交價1,468萬元，建築面積呎價10,486元。 據了解，原業主於2011年7月以930萬元購入物業，持貨至今沽售，賬面獲利538萬元，物業近7年升值約58%。 |
|
12/05/2018 灣仔囍匯樓齡簇新，加上鄰近港鐵站，放盤備受市場青睞。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得囍匯二期成交，單位為3座低層H室，實用面積445平方呎，成功以1,190萬元沽出，實用面積呎價26,742元。 據了解，原業主於2013年12月購入上述單位，當時作價807萬元，持貨逾4年至今轉售，賬面獲利383萬元，單位期內升值約47%。 |
|
12/05/2018 樓市氣氛暢旺，中細價單位放盤備受上車客青睞。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得天后鉅利大廈高層A室成交，單位實用面積307平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以520萬元承接，實用面積呎價16,938元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年3月購入上址自住，當時作價207萬元，持貨8年至今易手，賬面獲利313萬元離場，單位期內升值1.5倍。 |
|
12/05/2018 樓市持續升溫，優質單位放盤以好價易手。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為10座高層C室，實用面積596平方呎，2房間隔，座向南面望園景，獲區外換樓客以1,180萬元承接，實用面積呎價19,799元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年4月購入上址自住，當時作價800萬元，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利380萬元，單位期內升值約48%。 |
|
12/05/2018 二手屋苑持續缺盤，買家遇心儀單位加快入市決定。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角健威花園成交，單位為B座高層04室，實用面積448平方呎，2房間隔，座向南面望樓景。單位原開價720萬元，放盤兩星期，經少議價後象徵式減價2萬元，速獲區內用家以718萬元承接，實用面積呎價16,027元，屬市價水平。 |
|
11/05/2018 新一期居屋掀起搶購潮，買家遇心儀單位即入市。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，新近錄得筲箕灣居屋東濤苑成交，單位為C座低層03室，實用面積666平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南。單位原開價760萬元，經少議價後減價8萬元，最終以752萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價11,291元。 據了解，原業主於2008年以255萬元(未補地價) 購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利497萬元離場，單位10年升值近2倍。 |
|
11/05/2018 馬鞍山區二手交投氣氛向好，樓齡簇新屋苑放盤承接力增強。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為8座中層F室，實用面積544平方呎，2房2廳間隔，座向西北享海景，獲同區客以865萬元承接，實用面積呎價15,901元。 據了解，原業主於2011年6月以470萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利395萬元離場，單位6年多升值約84%。 |
|
11/05/2018 買家入市氣氛持續，二手洋房豪宅交投暢旺。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣華富花園單號屋別墅成交，物業實用面積1,449平方呎，以2,650萬元易手，實用面積呎價18,288元。 據了解，原業主於2005年9月購入上址，當時作價1,100萬元，持貨近13年至今轉售，賬面獲利1,550萬元離場，單位期內升值1.4倍。 |
|
11/05/2018 市況向好，個別業主趁勢沽貨套現。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，灣仔太原街38號太源閣，樓齡近25年，新近錄得低層B室成交，單位實用面積311平方呎，以590萬元易手，實用面積呎價18,971元。 據了解，原業主早於1997年1月以218萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利372萬元離場，單位21年升值1.7倍。 |
|
11/05/2018 鄰近港鐵站的藍籌屋苑放盤向來不乏棒場客，優質景觀單位更受買家歡迎。世紀21物業(杏花邨)區域經理鄭智鐘表示，該行新近促成柴灣杏花邨成交，單位為35座高層02室，實用面積620平方呎，3房2廳間隔，座向東北享海景。單位原開價1,230萬元，經少議價後減價18萬元，最終獲用家以1,212萬元承接，實用面積呎價19,548元，屬市價水平。 鄭智鐘稱，原業主早於1993年11月購入上述單位，當時作價368萬元，持貨至今轉售，賬面獲利844萬元，單位24年多升值近2.3倍。 |
