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17/05/2018 樓市氣氛向好，洋房豪宅交投保持活躍。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣華富花園A段單號屋成交，物業實用面積1,452平方呎，以2,650萬元易手，實用面積呎價18,251元。 據了解，原業主於2005年9月購入上址，當時作價1,040萬元，持貨12年多至今轉售，賬面獲利1,610萬元離場，單位期內升值1.5倍。 |
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17/05/2018 馬鞍山屋苑交投持續暢旺。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為A座(錦良閣) 高層06室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向東面望山景。單位原開價600萬元，放盤4個月，最終以576萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價10,397元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1991年2月一手購入上址，當時作價49.97萬元(未補地價)，持貨27年至今，現時單位於自由市場沽售，料獲利甚豐。 |
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17/05/2018 世紀21集團有限公司今日(17日)舉行拍賣會，當中承法庭命的黃大仙翠竹花園住宅物業成為拍賣焦點，單位位置卓越，吸引多組競投者到場參與拍賣，該項物業在拍賣會中成功以419萬元(自由市場價) 售出，實用面積呎價約7,090元。 該拍賣單位為黃大仙翠竹花園第4座低層C室，實用面積約591平方呎，承法庭命，開價360萬元，拍賣最初每口價加5萬元。甫開拍便迅速獲4組買家出價，到拍賣中段調低至每口叫價為2萬元，單位最終以419萬元拍出，實用面積呎價約7,090元。 世紀21集團有限公司拍賣部董事蔡漢陞表示，上述單位為3房間隔，屋苑位置優越，環境舒適，獲得不少準買家垂青，而今天拍賣會上有不少買家專程到場競投該單位，更成功以好價沽出，反映市場購買力充足，對中細價住宅單位需求大。 |
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17/05/2018 樓市氣氛持續向好，灣仔區二手交投暢旺。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，灣仔駱克道 405至419號華發大廈，樓齡近31年，新近錄得高層E室成交，單位實用面積297平方呎，以510萬元成交，實用面積呎價17,172元。 據了解，原業主於2009年10月以220萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利290萬元離場，單位8年多升值1.3倍。 |
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16/05/2018 新盤效應帶動，優質戶放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成西貢帝琴灣凱弦居成交，單位為5座低層F室，實用面積1,031平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，座向南面望園景，獲同區租客以1,438萬元承接，實用面積呎價13,948元。 趙詠欣稱，原業主早於1999年2月一手購入上址，當時作價592萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利846萬元離場，單位19年升值逾1.4倍。 |
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16/05/2018 新盤熱銷帶動買家入市意欲，鄰近港鐵站屋苑放盤有價有市。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為6座高層F室，實用面積615平方呎，2房1廳間隔，座向南面望園景。單位原開價980萬元，放盤1個月，獲買家以975萬元承接，實用面積呎價15,854元，屬新高價成交。 據了解，原業主於2009年6月一手購入上址，當時作價424.1萬元，持貨至今沽售，賬面獲利550.9萬元離場，單位近9年升值1.3倍。 |
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16/05/2018 樓市氣氛持續升溫，馬鞍山區內二手交投不俗。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山迎海1期成交，單位為3座中層B室，實用面積491平方呎，2房2廳間隔，座向東面望園景。單位原開價850萬元，放盤1個月，最終以846萬元沽出，實用面積呎價17,230元。 據了解，原業主於2015年5月以645萬元購入上址，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利201萬元離場，單位期內升值約31%。 |
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16/05/2018 鄰近鐵路站屋苑的銀禧花園，最近頻錄得成交。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭銀禧花園8座高層A室成交，單位實用面積506平方呎，2房間隔，座向西北望山景，成交價710萬元，實用面積呎價14,032元。 據了解，原業主於2013年7月購入上址，當時作價413萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利297萬元離場，單位近4年升值約72%。 |
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16/05/2018 西貢公路沿線洋房環境清幽，豪宅物業放盤深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢柏麗灣別墅單號屋成交，物業實用面積1,332平方呎，成功以2,670萬元沽出，實用面積呎價20,045元。 據了解，原業主於2006年12月購入上址，當時作價1,040萬元，持貨至今將物業轉售，賬面獲利1,630萬元，物業11年多升值近1.6倍。 |
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16/05/2018 馬鞍山區內二手成交活躍，優質單位放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為3座中層C室，實用面積653平方呎，3房2廳間隔，座向北面享少海景。單位原開價930萬元，放盤9個月，最終加價5萬元，以935萬元連租約沽出，實用面積呎價14,319元。 據了解，原業主於2002年6月一手購入上址，當時作價233.5萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利701.5萬元離場，單位近16年升值3倍。 |
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16/05/2018 樓市持續暢旺，個別買家趁鬆綁沽貨套現。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得大圍金禧花園成交，單位為3座中層C室，實用面積314平方呎，成功以600萬元沽出，實用面積呎價19,108元。 據了解，原業主於2015年5月以400萬元購入上址，持貨3年剛滿SSD期沽售，賬面獲利200萬元，單位期內升值約50%。 |
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16/05/2018 樓市氣氛熾熱，買家入市信心增強。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，銅鑼灣富明街2至6號寶明大廈，樓齡近54年，新近錄得中層E室成交，單位實用面積465平方呎，成功以748萬元沽出，實用面積呎價16,086元。 據了解，原業主早於1996年12年購入上址，當時作價165萬元，持貨21年多至今沽售，賬面獲利583萬元離場，單位期內升值3.5倍。 |
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16/05/2018 北角區內二手氣氛暢旺，樓價500萬元以下細價單位放盤備受上車客青睞。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角怡寶洋樓成交，單位為低層C室，實用面積290平方呎，2房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以490萬元承接，實用面積呎價16,897元，屬市價水平。 梁淑儀透露，原業主於2010年10月購入上址作投資用途，當時作價224萬元，持貨7年多至今沽售，賬面獲利266萬元離場，單位期內升值近1.2倍。 |
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16/05/2018 北角區豪宅地段物業珍貴，豪宅用家加快入市心頭好。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角半山賽西湖大廈成交，單位為15座低層A室，實用面積1,124平方呎，3房加工人房間隔，座向北面望園景，獲區外換樓客以2,450萬元承接，實用面積呎價21,797元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年2月購入上址自住，當時作價950萬元，持貨至今沽售，賬面獲利1,500萬元離場，單位9年升值近1.6倍。 |
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15/05/2018 買家入市氣氛積極，即使樓齡較高的單幢樓放盤，亦不乏棒場客。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，銅鑼灣百德新街53號海德大廈，樓齡近60年，新近錄得中層F室成交，單位實用面積702平方呎，以「意頭價」888萬元沽出，實用面積呎價12,650元。 |
