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26/05/2018 九龍塘廣播道為傳統豪宅區，加上位處41校網，單位放盤一向不乏捧場客。世紀21富山地產廣播道分行高級物業顧問鄭旭華表示，九龍塘馬可尼道2號馬可尼大廈，位於廣播道內街，該行新近錄得高層連天台戶成交，單位實用面積685平方呎，3房1廳間隔，座向南面望開揚景。單位原開價1,380萬元，放盤5個月，成功以1,238萬元沽出，實用面積呎價18,073元。 鄭旭華稱，原業主早於1975年以26.3萬元買入單位，持貨43年至今沽出，賬面獲利1,211.7萬元離場，單位期內升值46倍。 |
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26/05/2018 鐵路沿線物業深受買家歡迎，樓齡簇新的中價屋苑交投氣氛向好。世紀21奇豐物業盛世分行經理麥兆洪表示，該行新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為5座高層NB室，實用面積842平方呎，3房2廳間隔，座向西北望山景，成交價1,450萬元，實用面積呎價17,221元。 據了解，原業主於2015年3月購入上址，當時作價1,030萬元，持貨3年滿SSD期轉手，賬面獲利420萬元離場，單位期內升值約41%。 |
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26/05/2018 北角區近月成交氣氛不俗，樓齡簇新物業放盤更以好價沽出。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角DIVA成交，單位為中層C室，實用面積493平方呎，2房間隔，座向西南望開揚樓景，原開價1,120萬元，放盤兩個月，成功以1,065萬元沽出，實用面積呎價21,602元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時作價958.4萬元，持貨至今轉售，賬面獲利106.6萬元，單位4年升值約11%。 |
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25/05/2018 市況向好，買家積極入市尋找心頭好。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為G座低層05室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，座向南面望園景，以830萬元易手，實用面積呎價15,064元。 據了解，原業主早於1996年5月以331萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利499萬元，單位22年升值1.5倍。 |
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25/05/2018 樓市氣氛熾熱，優質大單位放盤備受買家青睞。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，該行新近促成大圍名家匯成交，單位為1座低層A室，實用面積2,080平方呎，4房(2套) 間隔，座向東北望園景，以2,900萬元沽出，實用面積呎價13,942元。 據了解，原業主於2011年5月購入上述單位，當時作價2,428萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利472萬元，單位期內升值約19%。 |
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25/05/2018 新一批「白居二」即將出爐，個別綠表買家趕快入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為F座低層08室，實用面積647平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，以630萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價9,737元。 據了解，原業主早於1997年4月購入單位，當時作價129萬元(未補地價)，持貨21年至今易手，賬面獲利501萬元離場，單位期內升值近3.9倍。 |
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25/05/2018 鄰近鐵路屋苑出入交通方便，放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山2座低層連平台戶成交，單位實用面積913平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向東南，連平台約434平方呎，成交價1,850萬元，實用面積呎價20,263元。 據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價950萬元，持貨至今沽售，賬面獲利900萬元，單位5年升值約95%。 |
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25/05/2018 西貢環境舒適，加上村屋面積大，深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得大網仔早禾坑單號屋全幢兩層成交，物業建築面積1,400平方呎，以1,690萬元售出，建築面積呎價12,071元。 據了解，新買家購入物業自用。原業主於2008年2月購入上址，當時作價950萬元，持貨10年至今轉售，賬面獲利740萬元離場，物業期內升值約78%。 |
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25/05/2018 樓市氣氛持續升溫，呎價較為低水的二線屋苑放盤深受歡迎。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，該行新近促成大圍金獅花園2期成交，單位為A座(金富閣) 低層01室，實用面積306平方呎，開放式間隔，座向東北，外望景觀開揚，以527萬元易手，實用面積呎價17,222元。 蕭耀邦稱，原業主於2012年3月購入上址，當時作價223.8萬元，持貨至今轉售，賬面獲利303.2萬元，單位6年升值近1.4倍。 |
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25/05/2018 市場整體交投氣氛向好，買家遇心儀單位加快入市決定。世紀21奇豐物業盛世分行經理麥兆洪表示，該行新近促成大圍金昌樓低層連平台戶成交，單位實用面積347平方呎，1房1廳間隔，座向北面望樓景，連平台約400平方呎，成交價600萬元，實用面積呎價17,291元。 據了解，原業主於2010年8月購入上址，當時作價201萬元，持貨7年多至今轉售，賬面獲利399萬元離場，單位期內升值近2倍。 |
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25/05/2018 樓市氣氛熾熱，樓齡較簇新單幢樓備受市場青睞。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角港輝豪庭成交，單位為中層A室，實用面積531平方呎，3房間隔，座向北面望樓景，原開價980萬元，放盤1個半月，即獲區內用家以956萬元承接，實用面積呎價18,004元，屬市價成交。 據了解，原業主於2009年9月購入上址，當時作價428萬元，持貨至今轉售，賬面獲利528萬元，單位8年多升值1.2倍。 |
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24/05/2018 北角新盤刺激市場，帶動區內大型屋苑價格上升，上車客唯有轉攻樓齡較高的單幢物業。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，樓齡達40年的北角英皇中心，新近錄得中層F室成交，單位實用面積266平方呎，1房間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以430萬元承接，實用面積呎價16,165元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年8月購入上址作投資用途，當時作價268萬元，持貨近6年至今沽售，賬面獲利162萬元離場，單位期內升值約60%。 |
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24/05/2018 二手盤源短缺，細價屋苑盤更為搶手。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，市場新近錄得火炭穗禾苑H座高層10室成交，單位實用面積411平方呎，2房間隔，座向西南享山景，單位放盤約一個月，原開價438萬元，終以423.8萬元沽出，實用面積呎價10,311元，屬市價水平。 |
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24/05/2018 樓市氣氛向好，樓齡簇新屋苑放盤受買家歡迎。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得囍匯二期成交，單位為2座低層B室，實用面積519平方呎，成功以1,480萬元沽出，實用面積呎價28,516元。 據了解，原業主於2013年12月購入上述單位，當時作價1,016萬元，持貨4年多至今轉售，賬面獲利464萬元，單位期內升值約46%。 |
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24/05/2018 市場交投暢旺，買家加快入市步伐。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角半山瓊峰園成交，單位為A座高層01室，實用面積1,313平方呎，3房加工人房間隔，座向北面享海景，獲區外換樓客以3,048萬元成交，實用面積呎價23,214元，造價及呎價創該屋苑同類型單位新高。 據了解，原業主於2008年2月購入上址自住，當時作價1,680萬元，持貨10年至今將單位沽售，賬面獲利1,368萬元，單位期內升值約81%。 "sans-serif";color:black; mso-font-kerning:0pt'>2008年1月購入上址作投資用途，當時作價166萬元，持貨至今沽售，賬面獲利284萬元，單位10年升值1.7倍。 |
