|
|
|
08/08/2018 北角區發展前景向好，老牌豪宅屋苑放盤更受買家歡迎。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角半山雅景臺成交，單位為高層F室，實用面積1,035平方呎， 3房(1套)連工人房間隔，座向北面享海景。單位原開價2,650萬元，放盤1個半月，經議價後減價70萬元，以2,580萬元連1個車位沽出，實用面積呎價24,928元，屬市價水平。 蔡嘉駿稱，原業主於2014年1月購入上述單位，當時作價2,070萬元，持貨至今轉售，賬面獲利510萬元離場，單位4年升值約25%。 |
|
07/08/2018 二手盤源依然短缺，景觀優質戶放盤更受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座高層D室，實用面積466平方呎，2房2廳間隔，座向西南享海景。單位放盤4個月，原開價880萬元，最終減價至875萬元沽出，實用面積呎價18,777元。 據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價408萬元，持貨至今將單位轉手，賬面獲利467萬元，單位6年多升值逾1.1倍。 |
|
07/08/2018 樓市觀望氣氛未散，個別業主減價沽貨。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近促成沙田富豪花園成交，單位為嘉蘭閣（G座）低層A室，實用面積831平方呎，3房(1套)1廳間隔，座向東南望內園景。單位放盤1個月，原開價1,000萬元，最終減價28萬元，成功獲用家以972萬元承接，實用面積呎價11,698元，屬市價水平。 據了解，原業主於2000年9月購入上址，當時作價198萬元，持貨至今易手，賬面獲利774萬元，單位近18年升值逾3.9倍。 |
|
07/08/2018 荃灣近年多個新盤熱售，連帶車位放盤受買家追捧。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示，新近錄得荃灣翠豐臺P1層單號車位成交，以176萬元沽出。 |
|
07/08/2018 樓市氣氛向好，屋苑優質單位放盤受買家歡迎。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得銅鑼灣伊利莎伯大廈成交，單位為A座高層08室，實用面積612平方呎，成功以1,305萬元沽出，實用面積呎價21,324元。 |
|
07/08/2018 二手市場放盤量短缺，大型屋苑細單位放盤受追捧。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，北角明園西街6號明苑中心，新近錄得低層E室成交，單位實用面積396平方呎，2房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以600萬元承接，實用面積呎價15,152元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年12月購入上址作投資用途，當時作價398萬元，持貨近5年至今將單位沽出，賬面獲利202萬元離場，物業期內升值約51%。 |
|
07/08/2018 二手持續缺盤，北角區物業再錄得新高交投。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角維多利中心成交，單位為2座中層D室，實用面積1,031平方呎，3房連工人房間隔，座向西面享煙花海景，獲區外換樓客以2,068萬元承接，實用面積呎價20,058元，創同類單位造價新高。 據了解，原業主於1999年2月購入上址自住，當時作價490萬元，持貨19年多至今沽售，賬面獲利1,578萬元離場，單位期內升值逾3.2倍。 |
|
07/08/2018 市況向好，北角區內交投氣氛濃厚。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角金運大廈成交，單位為中層B室，實用面積620平方呎，2房間隔，座向東面望樓景，以770萬元易手，實用面積呎價12,419元 據了解，原業主於2004年7月購入上址，當時作價170萬元，持貨至今沽售，賬面獲利600萬元，單位14年升值逾3.5倍。 |
|
07/08/2018 北角區新盤帶動需求，區內車位數量短缺，刺激車位造價上升。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角富雅花園B層雙號車位成交，以278萬元沽出。 據了解，原業主於2013年1月購入上述車位，當時作價92.5萬元，持貨至今易手，賬面獲利185.5萬元離場，車位5年多升值逾2倍。 |
|
06/08/2018 新界區交投氣氛持續，沙田區夾屋續錄成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田夾屋晴碧花園成交，單位為2座中層E室，實用面積477平方呎，2房1廳間隔，座向西南望內園景。單位放盤1個月，原開價760萬元，最終獲用家以728萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價15,262元，屬市價水平。 吳元利稱，原業主於1999年4月購入上述單位，當時作價203萬元(未補地價)，持貨19年多沽售，預料獲利甚豐。 |
|
06/08/2018 樓價繼續攀升，無阻買家入市優質單位。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為5座低層E室，實用面積605平方呎，2房2廳間隔，座向西北享池海景，單位放盤4個月，原開價880萬元，最終減價30萬元，獲買家以850萬元承接，實用面積呎價14,050元，屬市價水平。 趙詠欣稱，原業主於2010年12月購入上址，當時作價390萬元，持貨至今轉售，賬面獲利460萬元，單位近8年升值約1.2倍。 |
|
06/08/2018 新界區交投氣氛持續，市價放盤深獲買家歡迎。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，新近錄得穗禾苑F座(慶安閣)中層05室成交，實用面積617平方呎，3房間隔，座向東南望畫舫河景，以655萬元承接，實用面積呎價10,616元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年7月購入上址，當時作價420萬元，持貨至今沽售，賬面獲利235萬元，單位4年升值約56%。 |
|
06/08/2018 樓價持續上揚，不少買家轉移在二線屋苑尋找心頭好。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角嘉信大廈成交，單位為A座中層03室，實用面積522平方呎，2房間隔，座向北面望開揚景觀，獲區外換樓客以850萬元承接，實用面積呎價16,284元，屬市價水平。 據了解，原業主於1996年5月購入上址作自住用途，當時作價240萬元，持貨22年至今沽售，賬面獲利610萬元離場，單位期內升值逾2.5倍。 |
|
06/08/2018 用家持續入市，豪宅區優質單位不乏捧場客。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，該行剛錄得北角半山珊瑚閣成交，單位為A座低層03室，實用面積1,173平方呎，3房連工人房間隔，座向北面望開揚景觀，獲外區換樓客以2,290萬元承接，實用面積呎價19,523元，屬市價水平。 據了解，原業主於1993年10月以510萬元購入物業，持貨近25年至今沽售，賬面獲利1,780萬元離場，單位升值近3.5倍。 |
