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04/08/2018 入市氣氛向好，個別業主趁好價沽貨。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角英皇道52號康明苑成交，單位為低層B室，實用面積1,457平方呎，3房連工人房間隔，座向北面望樓景，獲區外換樓客以2,600萬元承接，實用面積呎價17,845元，屬市價水平。 嚴智贇稱，原業主於2009年4月購入上述單位作自住用途，當時作價260萬元，持貨9年多至今轉售，賬面獲利2,340萬元，單位期內升值9倍。 |
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04/08/2018 世紀21北山地產客戶經理陳豔玲表示，地段方便的物業不乏買家追捧。剛錄得銅鑼灣尚巒高層F室成交，實用面積398平方呎，一房間隔，座向南面望開揚景觀，獲區外換樓客以1,150萬元連1個車位承接，實用面積呎價28,894元，屬市價水平。 陳豔玲稱，原業主於2010年3月以777萬元購入上址作投資用途，持貨至今沽售，賬面獲利373萬元離場，單位8年多升值約48%。 |
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03/08/2018 荃灣近年發展迅速，多個新盤蜂擁開售，連帶車位放盤獲買家支持。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示，新近錄得一層單號車位成交，以165萬元沽出。 |
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03/08/2018 新界區交投暢旺，沙田愉翠苑日前再錄高價成交。世紀21奇豐物業盛世分行經理麥兆洪表示，該行日前錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉欣閣B座低層1室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，座向東南望樓景，以913萬元(自由市場)高價成交，實用面積呎價14,046元。 麥兆洪稱，原業主早於2002年10月購入上述單位，當時作價148萬元，持貨近16年至今沽售，賬面獲利765萬元，單位期內升值逾約5倍。 |
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03/08/2018 鄰近港鐵站的屋苑配套完善，向來深受買家青睞。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近促成大角咀i-home成交，單位為高層E室，實用面積524平方呎，2房間隔，座向西南望市區景，以888萬元沽出，實用面積呎價16,947元。 據了解，原業主於2010年7月以477萬元購入上址，持貨8年至今轉售，賬面獲利411萬元，單位期內升值約86%。 |
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03/08/2018 樓價穩步向上，帶動公屋市場成交。世紀21奇豐物業We Go Mall分行經理陳健安表示，該行日前錄得馬鞍山恒安村恒日樓成交，單位為低層10室，實用面積443平方呎，2房1廳間隔，座向西北享公園景。單位原叫價450萬元，放盤1年獲買家以438萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價9,887元。 陳健安稱，原業主於2014年6月購入上述單位，當時作價270萬元(已補地價)，持貨4年至今轉售，賬面獲利168萬元，單位期內升值62%。 |
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03/08/2018 北角樓市氣氛暢旺，區內指標屋苑更受追捧。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角康澤花園成交，單位為A座低層03室，實用面積586平方呎，3房間隔，座向西北享開揚樓景，以1,060萬元沽出，實用面積呎價18,089元，屬市價水平。 據了解，原業主於2004年3月以242萬元購入上址，持貨14年多至今將單位沽售，賬面獲利818萬元，單位期內升值近3.4倍。 |
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03/08/2018 北角近來有新盤開售，帶動區內二手交投，不少外區客物色屋苑入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得百福花園成交，單位為家福閣中層H室，實用面積518平方呎，3房間隔，座向南面望山景，獲外區換樓客以830萬元承接，實用面積呎價16,023元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年4月購入上述單位，當時作價600萬元，持貨3年多至今轉售，賬面獲利230萬元，單位期內升值約38%。 |
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03/08/2018 入市氣氛濃厚，北角優質盤獲買家好價承接。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角英皇道52號康明苑成交，單位為中層B室，實用面積1,457平方呎，3房連工人房間隔，座向西面享海景，獲區外換樓客以2,730萬元承接，實用面積呎價18,737元，屬市價水平。 嚴智贇稱，原業主於2009年11月購入上述單位作自住用途，當時作價1,275萬元，持貨近9年至今轉售，賬面獲利1,455萬元，單位期內升值逾1.1倍。 |
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03/08/2018 牛池灣峻弦樓齡簇新及設有會所，附近一帶環境清幽，備受市場追棒。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得峻弦6座高層D室成交，單位實用面積425平方呎，1房2廳間隔，座向東北望開揚景觀。單位放盤4個月，原開價760萬元，最終以750萬元沽出，實用面積呎價17,647元。 據了解，原業主於2010年購入上址，當時作價406萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利344萬元，單位期內升值約85%。 |
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03/08/2018 二手盤源日漸收窄，細單位承接力加大。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角渣華道3-5號永光閣，新近錄得中層C室成交，單位實用面積296平方呎，2房改1房間隔，座向南面望樓景，以600萬元沽出，實用面積呎價20,270元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年3月以143萬元購入上址，持貨11年多至今將物業沽售，賬面獲利457萬元離場，物業期內升值3.2倍。 |
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02/08/2018 樓市升勢未止，個別買家轉投自由市場居屋入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為2座中層K室，實用面積431平方呎，2房間隔，座向東南望山景，獲區外客以550萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,761元。 據了解，原業主於2009年10月購入上址，當時作價142萬元(已補地價)，持貨近9年至今轉售，賬面獲利408萬元，單位期內升值近2.9倍。 |
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02/08/2018 二手貨源短缺，沙田指標屋苑續錄高價交投。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為46座高層B室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向西南望園景。單位放盤1個月，原開價600萬元，最終以591萬元易手，實用面積呎價20,810元。 據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價387萬元，持貨3年至今轉售，賬面獲利204萬元，單位期內升值約53%。 |
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02/08/2018 樓價持續攀升，連帶資助房屋水漲船高。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行日前錄得沙田愉翠苑成交，單位為O座(愉禮閣)高層05室，實用面積663平方呎，3房1套間隔，座向西北望園景，以740萬元(居二市場價)高價成交，實用面積呎價11,161元。 周淑萍稱，原業主早於2007年9月購入上述單位，當時作價175萬元，持貨近11年至今沽售，賬面獲利565萬元，單位期內升值逾3.2倍。 |
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02/08/2018 二手持續缺盤，居屋自由市場樓價攀升不斷。世紀21奇豐物業盛世分行經理麥兆洪表示，新近錄得大圍雲疊花園成交，單位為1座高層M室，實用面積482平方呎，2房1廳間隔，座向東南望開揚樓景，以660萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價13,693元。 據了解，原業主於1989年6月購入上址，當時作價40.95萬元(綠表市場)，持貨29年至今將單位轉售，料獲利甚豐。 |
