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07/08/2018 市況向好，北角區內交投氣氛濃厚。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角金運大廈成交，單位為中層B室，實用面積620平方呎，2房間隔，座向東面望樓景，以770萬元易手，實用面積呎價12,419元 據了解，原業主於2004年7月購入上址，當時作價170萬元，持貨至今沽售，賬面獲利600萬元，單位14年升值逾3.5倍。 |
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07/08/2018 北角區新盤帶動需求，區內車位數量短缺，刺激車位造價上升。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角富雅花園B層雙號車位成交，以278萬元沽出。 據了解，原業主於2013年1月購入上述車位，當時作價92.5萬元，持貨至今易手，賬面獲利185.5萬元離場，車位5年多升值逾2倍。 |
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06/08/2018 新界區交投氣氛持續，沙田區夾屋續錄成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田夾屋晴碧花園成交，單位為2座中層E室，實用面積477平方呎，2房1廳間隔，座向西南望內園景。單位放盤1個月，原開價760萬元，最終獲用家以728萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價15,262元，屬市價水平。 吳元利稱，原業主於1999年4月購入上述單位，當時作價203萬元(未補地價)，持貨19年多沽售，預料獲利甚豐。 |
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06/08/2018 樓價繼續攀升，無阻買家入市優質單位。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為5座低層E室，實用面積605平方呎，2房2廳間隔，座向西北享池海景，單位放盤4個月，原開價880萬元，最終減價30萬元，獲買家以850萬元承接，實用面積呎價14,050元，屬市價水平。 趙詠欣稱，原業主於2010年12月購入上址，當時作價390萬元，持貨至今轉售，賬面獲利460萬元，單位近8年升值約1.2倍。 |
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06/08/2018 新界區交投氣氛持續，市價放盤深獲買家歡迎。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，新近錄得穗禾苑F座(慶安閣)中層05室成交，實用面積617平方呎，3房間隔，座向東南望畫舫河景，以655萬元承接，實用面積呎價10,616元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年7月購入上址，當時作價420萬元，持貨至今沽售，賬面獲利235萬元，單位4年升值約56%。 |
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06/08/2018 樓價持續上揚，不少買家轉移在二線屋苑尋找心頭好。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角嘉信大廈成交，單位為A座中層03室，實用面積522平方呎，2房間隔，座向北面望開揚景觀，獲區外換樓客以850萬元承接，實用面積呎價16,284元，屬市價水平。 據了解，原業主於1996年5月購入上址作自住用途，當時作價240萬元，持貨22年至今沽售，賬面獲利610萬元離場，單位期內升值逾2.5倍。 |
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06/08/2018 用家持續入市，豪宅區優質單位不乏捧場客。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，該行剛錄得北角半山珊瑚閣成交，單位為A座低層03室，實用面積1,173平方呎，3房連工人房間隔，座向北面望開揚景觀，獲外區換樓客以2,290萬元承接，實用面積呎價19,523元，屬市價水平。 據了解，原業主於1993年10月以510萬元購入物業，持貨近25年至今沽售，賬面獲利1,780萬元離場，單位升值近3.5倍。 |
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06/08/2018 北角新盤熱賣，帶動買家入市區內優質屋苑。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，剛錄得北角寶馬臺低層M座成交，單位實用面積718平方呎，3房(1套)連工人房間隔，座向北面望開揚樹景。單位放盤1個月，原開價1,280萬元，最終以1,228萬元易手，實用面積呎價17,103元，屬市價水平。 據了解，原業主於1999年4月以368萬元購入上址，持貨19年多至今將物業沽售，賬面獲利860萬元離場，物業期內升值逾2.3倍。 |
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06/08/2018 市場觀望氣氛持續，北角健威花園錄得減價成交。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得健威花園成交，單位為D座中層05室，實用面積446平方呎，2房間隔，座向南面望開揚景觀，原開價820萬元，其後減價40萬元，以780萬元易手，實用面積呎價17,489元，低市價約3%。 據了解，原業主於2010年6月購入上址，當時作價295萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利485萬元，單位期內升值逾1.6倍。 |
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06/08/2018 車位需求大增，部份資金流入車位市場。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示，新近錄得荃灣環宇海灣車位成交，位於三層單號車位，以158萬元沽出。 |
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05/08/2018 樓價升勢未止，個別買家轉投居屋市場。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，市場新近錄得旺角居屋富榮花園成交，單位為13座低層E室，實用面積431平方呎，2房間隔，座向東望園景，以518萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價12,019元。 據了解，原業主於2014年3月以310萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利208萬元離場，單位4年多升值約67%。 |
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05/08/2018 二手市場表現健康，優質屋苑放盤不乏買家追捧。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為康福閣高層E室，實用面積597平方呎，3房間隔，座向南面望山景，以880萬元易手，實用面積呎價14,740元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2015年8月購入上址，當時作價746萬元，持貨近3年至今轉售，賬面獲利134萬元離場，單位期內升值約18%。 |
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05/08/2018 荃灣區樓價上揚，帶動該區車位需求，車位放盤備受市場歡迎。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示，新近錄得麗城花園三期地庫三層單號車位成交，以147萬元沽出。 |
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05/08/2018 買家入市意慾未減，北角區二手交投持續暢旺。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角明園成交，單位為第三期低層B室，實用面積447平方呎，2房間隔，座向北面望樓景，原開價620萬元，最終獲區外用家以615萬元承接，實用面積呎價13,758元，屬市價水平。 蔡嘉駿稱，原業主於1997年9月購入上述單位，當時作價261.5萬元，持貨近21年至今轉售，賬面獲利353.5萬元，單位期內升值逾1.3倍。 |
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04/08/2018 世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示，樓市氣氛熱烈，鄰近港鐵站的簇新屋苑獲得買家垂青。市場新近錄得環宇海灣7座中層B室成交，單位實用面積497平方呎，以830萬元沽出，實用面積呎價16,700元。 |
