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09/08/2018 屋苑二手放盤短缺，買家轉為物色單幢物業。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角堡壘街41-43號怡家洋樓，近日錄得高層B室成交，單位實用面積341平方呎， 2房1廳間隔，座向南面望樓景。單位於今年7月放盤，原開價600萬元，最終減價11萬元，獲區內用家以589萬元承接，實用面積呎價17,273元。 蔡嘉駿稱，原業主於2010年1月購入上述物業，當時作價212萬元，持貨至今沽售，賬面獲利377萬元，單位8年多升值近1.8倍。 |
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08/08/2018 買家入市意欲不減，北角半山豪宅優質戶錄得交投。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角半山雲景台成交，單位為高層H室，實用面積1,065平方呎，3房加工人房間隔，座向北面享海景，獲區外換樓客以2,380萬元承接，實用面積呎價22,347元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1992年9月購入上述單位自住，當時作價450萬元，持貨近26年至今轉售，賬面獲利1,930萬元，單位期內升值近4.3倍。 |
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08/08/2018 北角區內指標屋苑樓價升勢持續，個別買家轉移在二線屋苑尋寶。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角嘉信大廈成交，單位為A座低層03室，實用面積522平方呎，2房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以710萬元承接，實用面積呎價13,602元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年8月購入上址自住，當時作價410萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利300萬元離場，單位期內升值約73%。 |
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08/08/2018 新盤效應帶動，買家入市信心增強，荃灣區近日成交暢旺。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示，新近錄得荃灣萬景峰成交，單位為5座低層C室，實用面積825平方呎，成功以1,515萬元沽出，實用面積呎價18,364元。 據了解，原業主於2006年5月購入上址，當時作價525萬元，持貨12年多至今沽售，賬面獲利990萬元，單位期內升值近1.9倍。 |
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08/08/2018 買家入市氣氛積極，鄰近港鐵站屋苑放盤成為入市目標。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為C座中層05室，實用面積513平方呎，3房間隔，座向東南望山景。單位原開價840萬元，放盤7個月，最終以834萬元沽出，實用面積呎價16,257元。 莊瑞生稱，原業主於2011年1月購入上址，當時作價230萬元，持貨7年至今將單位轉售，賬面獲利604萬元，單位期內升值2.6倍。 |
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08/08/2018 樓市氣氛暢旺，西貢洋房交投氣氛不俗。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近促成西貢海天灣雙號屋成交，物業實用面積1,762平方呎望海景，連花園約1,305平方呎，以4,500萬元易手，實用面積呎價25,539元。 廖振雄稱，原業主於2009年4月以2,160萬元購入物業，持貨9年至今沽售，賬面獲利2,340萬元，物業期內升值近1.1倍。 |
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08/08/2018 灣仔屬香港商業核心區域，即使是樓齡較高單位放盤同樣搶手。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，樓齡達45年的灣仔金碧大廈，新近錄得高層D室成交，實用面積429平方呎，以670萬元成交，實用面積呎價15,618元。 |
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08/08/2018 北角區發展前景向好，老牌豪宅屋苑放盤更受買家歡迎。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角半山雅景臺成交，單位為高層F室，實用面積1,035平方呎， 3房(1套)連工人房間隔，座向北面享海景。單位原開價2,650萬元，放盤1個半月，經議價後減價70萬元，以2,580萬元連1個車位沽出，實用面積呎價24,928元，屬市價水平。 蔡嘉駿稱，原業主於2014年1月購入上述單位，當時作價2,070萬元，持貨至今轉售，賬面獲利510萬元離場，單位4年升值約25%。 |
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07/08/2018 二手盤源依然短缺，景觀優質戶放盤更受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座高層D室，實用面積466平方呎，2房2廳間隔，座向西南享海景。單位放盤4個月，原開價880萬元，最終減價至875萬元沽出，實用面積呎價18,777元。 據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價408萬元，持貨至今將單位轉手，賬面獲利467萬元，單位6年多升值逾1.1倍。 |
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07/08/2018 樓市觀望氣氛未散，個別業主減價沽貨。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近促成沙田富豪花園成交，單位為嘉蘭閣（G座）低層A室，實用面積831平方呎，3房(1套)1廳間隔，座向東南望內園景。單位放盤1個月，原開價1,000萬元，最終減價28萬元，成功獲用家以972萬元承接，實用面積呎價11,698元，屬市價水平。 據了解，原業主於2000年9月購入上址，當時作價198萬元，持貨至今易手，賬面獲利774萬元，單位近18年升值逾3.9倍。 |
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07/08/2018 荃灣近年多個新盤熱售，連帶車位放盤受買家追捧。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示，新近錄得荃灣翠豐臺P1層單號車位成交，以176萬元沽出。 |
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07/08/2018 樓市氣氛向好，屋苑優質單位放盤受買家歡迎。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，新近錄得銅鑼灣伊利莎伯大廈成交，單位為A座高層08室，實用面積612平方呎，成功以1,305萬元沽出，實用面積呎價21,324元。 |
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07/08/2018 二手市場放盤量短缺，大型屋苑細單位放盤受追捧。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，北角明園西街6號明苑中心，新近錄得低層E室成交，單位實用面積396平方呎，2房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以600萬元承接，實用面積呎價15,152元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年12月購入上址作投資用途，當時作價398萬元，持貨近5年至今將單位沽出，賬面獲利202萬元離場，物業期內升值約51%。 |
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07/08/2018 二手持續缺盤，北角區物業再錄得新高交投。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角維多利中心成交，單位為2座中層D室，實用面積1,031平方呎，3房連工人房間隔，座向西面享煙花海景，獲區外換樓客以2,068萬元承接，實用面積呎價20,058元，創同類單位造價新高。 據了解，原業主於1999年2月購入上址自住，當時作價490萬元，持貨19年多至今沽售，賬面獲利1,578萬元離場，單位期內升值逾3.2倍。 |
