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14/08/2018 北角新盤帶動區內二手交投，北角丹拿花園續錄高價成交。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角丹拿花園成交，單位為5座低層E室，實用面積674平方呎，3房間隔，座向南面望山景，獲區外換樓客以1,500萬元承接，實用面積呎價22,255元，屬市價水平。 據了解，原業主於2005年4月購入上述單位自住，當時作價369萬元，持貨13年多至今轉售，賬面獲利1,131萬元，單位期內升值逾3倍。 |
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14/08/2018 灣仔區往返各大商業區交通方便，樓齡高單位放盤不乏捧場客。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，灣仔道161號文安樓，樓齡達41年，新近錄得A座低層04室成交，單位實用面積433平方呎，以740萬元沽出，實用面積呎價17,090元。 利宏基稱，業主於2010年11月以350萬元購入物業，持貨近8年至今轉手，賬面獲利390萬元離場，單位期內升值逾1.1倍。 |
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14/08/2018 市場仍屬觀望氣氛，區內樓齡簇新單幢樓錄減價成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角DIVA成交，單位為高層B室，實用面積493平方呎，2房間隔，座向西南望開揚樓景。單位放盤1個月，原開價1,200萬元，最終減價12萬元，以1,188萬元易手，實用面積呎價24,097元，屬市價水平。 蔡嘉駿透露，原業主於2014年6月購入上址，當時作價996.6萬元，持貨4年至今轉手，賬面獲利191.4萬元離場，單位期內升值約19%。 |
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13/08/2018 樓價持續高企，刺激綠表買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，近日錄得沙田美松苑成交，單位為A座(富松閣)中層6室，實用面積554平方呎，3房間隔，以408萬元(居二市場價)易手，實用面積呎價7,365元。 據了解，原業主於2006年3月購入上述物業，當時作價110萬元(未補地價)，持貨12年多至今轉售，賬面獲利298萬元，單位期內升值逾2.7倍。 |
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13/08/2018 鐵路沿線屋苑備受買家青睞，優質景觀單位放盤好價沽售。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得沙田名城2期盛薈成交，單位為1座中層ND室，實用面積678平方呎，3房1套間隔，座向東南望內園泳池景，獲同區客以1,330萬元承接，實用面積呎價19,617元。 李仕明稱，原業主於2014年8月購入上述單位，當時作價809萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利521萬元，單位期內升值約64%。 |
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13/08/2018 工商舖交投不俗，西貢區內新近再錄舖位成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近促成西貢海傍街單號地舖成交，舖位建築面積1,000平方呎，以1,600萬元成交，建築面積呎價16,000元。 據了解，原業主於1990年7月購入上址，當時作價128萬元，持貨28年多至今將物業沽售，賬面獲利1,472萬元離場，物業期內升值約11.5倍。 |
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13/08/2018 樓價持續上升，個別業主仍趁勢沽貨套現。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，位於北角月園街10至16號嘉運大廈，新近錄得高層A室成交，單位實用面積202平方呎，開放式間隔，座向東面望樓景，放盤1個月，以400萬元「一口價」沽出，實用面積呎價19,802元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年6月購入上址，當時作價348萬元，持貨至今將單位沽售，賬面仍獲利52萬元離場，單位3年升值約15%。 |
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13/08/2018 荃灣區配套完善，港鐵上蓋物業更深受買家歡迎。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示，近日錄得綠楊新邨成交，單位為P座低層02室，實用面積451平方呎，成交價680萬元，實用面積呎價15,078元。 據了解，原業主於1998年1月以275萬元購入上址，持貨20年多至今沽售，賬面獲利405萬元離場，單位期內升值近1.5倍。 |
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13/08/2018 新盤帶動市場情緒，樓齡簇新單位放盤受買家追棒。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角形品成交，單位為中層A室，實用面積376平方呎，1房間隔，座向北面望開揚景，獲區外上車客以738萬元承接，實用面積呎價19,628元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年6月購入上述單位作投資用途，當時作價380萬元，迄今轉手單位賬面獲利358萬元，升值約94%。 |
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13/08/2018 中美貿易戰及新房策無阻市民入市，豪宅區優質單位仍不乏換樓客追捧。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角半山傲龍軒成交，單位為中層C室，實用面積432平方呎，2房間隔，座向西面望樓景，獲區外換樓客以920萬元承接，實用面積呎價21,296元，創該物業同類型單位新高。 據了解，原業主於2011年4月以575萬元購入上址作投資用途，持貨7年至今沽售，賬面獲利345萬元離場，單位期內升值約60%。 |
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13/08/2018 灣仔區配套完善，即使樓齡較高的物業，單位放盤亦吸引買家入市。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，樓齡53年的文熙大廈，新近錄得低層E室成交，單位實用面積394平方呎，以600萬元易手，實用面積呎價15,228元。 據了解，原業主於2005年8月購入上址，當時作價115萬元，持貨13年至今轉手，賬面獲利485萬元離場，單位期內升值逾4.2倍。 |
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12/08/2018 買家入市氣氛積極，優質單位放盤獲好價承接。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀君匯港成交，單位為5座中層A室，實用面積482平方呎，2房間隔，座向東面望街景，以1,010萬元易手，實用面積呎價20,954元。 據了解，原業主於2014年7月以670萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利340萬元離場，單位4年升值約51%。 |
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12/08/2018 豪宅買家持續入市，優質戶不乏好價承接。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得銅鑼灣美城花園大廈成交，單位為高層D室，實用面積440平方呎，2房改開放式間隔，座向西北望煙花海景。單位放盤1個半月，原開價1050萬元，最终以1,000萬元沽出，實用面積呎價22,727元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年5月購入上址，當時作價420萬元，持貨10年多至今沽售，賬面獲利580萬元，單位期內升值近1.4倍。 |
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12/08/2018 西貢清水灣布袋澳環境清幽，私隱度極高，個別單位錄好價沽出。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣布袋澳村單號屋成交，建築面積2,100平方呎，獲外籍買家以2,165萬元承接，建築面積呎價10,310元。 據了解，原業主於2008年5月購入上址，當時作價1,325萬元，持貨10年多至今轉售，賬面獲利840萬元，單位期內升值約63%。 |
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12/08/2018 大型屋苑樓價高企，部份單幢樓優質單位成為上車客入市目標。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角蓮花園成交，單位為高層C室，單位實用面積368平方呎，2房間隔，座向東南望山景，獲區外上車客以720萬元承接，實用面積呎價19,565元，屬市價水平。 據了解，原業主於1997年8月購入上址作投資用途，當時作價336萬元，持貨21年至今轉售，賬面獲利384萬元，單位期內升值逾1.1倍。 |
